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【山東,濟(jì)南市】歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號房地產(chǎn)5年使用權(quán)交易公告(第5次延期)

發(fā)布時間：2024-06-20

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號房地產(chǎn)5年使用權(quán)交易公告(第5次延期)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)甸***區(qū)一區(qū)4號房地產(chǎn)5年使用權(quán)交易公告(第5次延期) 公共資源交易編號***布日期：2024-06-20 一、標(biāo)的基本情況標(biāo)的所屬情況單位*** *** 出租標(biāo)的基本情況標(biāo)的類型房產(chǎn) 標(biāo) 的量 7351.6㎡標(biāo)的地址 ***市***區(qū)甸***區(qū)一區(qū)4號標(biāo)的現(xiàn)狀閑置標(biāo)的瑕疵存在瑕疵：權(quán)屬土地范圍內(nèi)，兩處配套房產(chǎn)無房產(chǎn)證，面積共計1921.4㎡（***樓2層，建筑面積766㎡；***樓2層，建筑面積1155.4㎡）其他披露事項無決策及價***部決策情況總經(jīng)理辦公會評估參照價*** 魯優(yōu)捷房估字第(2023)JN005號價***案部門 *** 標(biāo)的簡介 1.標(biāo)的位于***市***區(qū)甸***區(qū)一區(qū)4號，建成于***，屬混合結(jié)構(gòu)；房產(chǎn)建筑面積共計7351.6㎡，其***樓12層，建筑面積5430.2㎡；***樓（配套設(shè)施）2層，建筑面積766㎡；***樓（配套設(shè)施）2層，建筑面積1155.4㎡。 2、附屬設(shè)施：供水、供電、空調(diào)（燃?xì)饪照{(diào)）等設(shè)施齊全完備。 3.主樓5430.2㎡+***樓（配套設(shè)施）766㎡+***樓（配套設(shè)施）1155.4㎡。租賃合同模板： 8、租賃合同.rar 二、交易及資格條件承租交易條件出租期限 5年租金標(biāo)準(zhǔn) 3***元/年起租金標(biāo)準(zhǔn)說明年租金為3***元/年起。租賃期為五年，第二計租年開始年租金每年遞增3%。付款期限要求租金年付優(yōu)先承租情況無出租用途要求承租方不適合經(jīng)營洗浴、歌廳、娛樂等商業(yè)娛樂項目承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本金不低***元。承租方其他條件 1、意向承租方須承諾：項目成交結(jié)果公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 2、意向承租方須承諾：簽訂《租賃合同》之日起10個工作日內(nèi)交納項目首年租金、登記掛牌手續(xù)費(fèi)、***指定賬戶。 3、意向承租方須承諾：簽訂《租賃合同》之日起10個工作日內(nèi)向出租方交納相應(yīng)的履約保***元。 4、意向承租方須承諾：資金結(jié)算完畢，自領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》10個工作日內(nèi)完成與出租方的交接工作。 5、意向承租方須承諾：合同期自費(fèi)為其經(jīng)營行為投保公眾責(zé)任險，并確保保險在租賃合同期內(nèi)持續(xù)有效。其他事項說明 1.在租賃期內(nèi)，承租方不得以租賃房屋及其內(nèi)***區(qū)域、周邊附屬場地從事明顯存在不符合約定用途、不符合乙方營業(yè)范圍及法律禁止從事的經(jīng)營活動，否則由乙方按照改變房屋租賃用途承擔(dān)違約責(zé)任。 2.承租方如進(jìn)行涉及主體結(jié)構(gòu)改/擴(kuò)建和水、電、污水/排水等設(shè)施的大規(guī)模改造，須經(jīng)出租方同意。 3.本項目裝修期3個月，自實物資產(chǎn)交付完畢之日起開始計算，三個月裝修期結(jié)束次日起開始計租金，已付租金不予支付利息。 4.租賃期為五年，第二計租年開始年租金每年遞增3% 保證***元保證金繳納時間保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。戶名：*** 開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行賬號：***保證金處置方式如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價***三、公示及交易方式招租方式經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租掛牌公示期 ******月***日---******月***日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 B、延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價***確定最終承租人備注 1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位***，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間***:00***指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。***提交承租報名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價***交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價***露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。報名聯(lián)系人黃經(jīng)理、靳經(jīng)理聯(lián)系電話 ***

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