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【四川,成都市】成都市拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告(2024)16號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，***市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在***市***區(qū)天***道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心***樓，以拍賣(mài)方式組織出讓 5 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：序號(hào) 宗地編號(hào)***地用途及使用年限拍賣(mài)起叫價(jià)***面地價(jià)****元）競(jìng)買(mǎi)***元）拍賣(mài)出讓時(shí)間規(guī)劃設(shè)計(jì)條件出讓人計(jì)入容積率總建筑面積/容積率建筑密度建筑高度規(guī)劃用地使用性質(zhì) 持證準(zhǔn)用面積(畝) 及方式 1 JJ06(070102/09):2024-019 ***區(qū)***街道駙馬村1、3組 31788.60 合47.6829畝二***鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地二***鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年 17000（其中住宅部分18294；商業(yè)部分5355）（總價(jià)***73；其中住宅部分94209；商業(yè)部分3064） 19500 ******月***日***時(shí) 不大于57219.48平方米（其中兼容的商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于10%且不大于20%）符合設(shè)計(jì)方案報(bào)批時(shí)屆時(shí)有效的《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程797米，且建筑限高36米；臨環(huán)城***區(qū)一***道路紅線進(jìn)深30米新增建筑控制線，該范圍建筑高度不高于15米。二***鎮(zhèn)住宅用地（兼商業(yè)服務(wù)業(yè)用地） 47.6829 指標(biāo)證書(shū) ***市規(guī)劃和自然資源局張弛：***29545 2 JN07(070102):2024-022 ***區(qū)營(yíng)***街道茶店村5、6組 52793.93 合79.1909畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 16000（總價(jià)***74） 42300 不大于131984平方米且不小于52794平方米符合設(shè)計(jì)方案報(bào)批時(shí)屆時(shí)有效的《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求 1.建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程635米。 2.住宅建筑高度不超過(guò)80米。二類住宅用地 79.1909 指標(biāo)證書(shū) ***市規(guī)劃和自然資源局劉盛東：***91011 3 CH06(070102):2024-026 ***區(qū)槐***路16號(hào) 23949.51 合35.9243畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 13900（總價(jià)***0） 13400 不小于23950平方米且不大于47899平方米不大于20% 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程788米，且住宅主體建筑高度不高于80米。二***鎮(zhèn)住宅用地 6.4610 指標(biāo)證書(shū) ***市規(guī)劃和自然資源局王于斌：***01878 4 CH05(070102):2024-025 ***區(qū)多寶***路1號(hào) 11382.01 合17.0730畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 14700（總價(jià)***7） 5100 不小于11383平方米且不大于17073平方米不大于30% 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程662米，且住宅主體建筑高度不大于80米。二***鎮(zhèn)住宅用地 5.2738 指標(biāo)證書(shū) ***市規(guī)劃和自然資源局王于斌：***01878 5 XD2023-11（070102） ***區(qū)斑***街道旃***區(qū)一組、二組、三組 36641.74 合54.9626畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 5050（總價(jià)***60） 9253 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于36642平方米且不大于91604平方米 ≤20% 滿足航空限高二類住宅用地 54.9626 指標(biāo)證書(shū) ***市***區(qū)規(guī)劃和自然資源局劉延強(qiáng)：***83379 二、本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；***，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。三、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；***控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《***省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布******省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與***市的土地招拍掛活動(dòng)，***市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。四、參與本次土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載地址：http***com/）五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)***市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（http***com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于******月***日起下載出讓文件。六、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額***已注冊(cè)為網(wǎng)***額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，******月***日***時(shí)***分之前通過(guò)***市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（http***com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：***、***）七、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)***購(gòu)買(mǎi)咨詢電話：***）八、JJ06(070102/09):2024-019號(hào)宗地采取二***鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地分類計(jì)價(jià)***分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)***定的商住價(jià)***宅部分：96.85%，商業(yè)部分：3.15%）確定，最終成交價(jià)***比例進(jìn)行分?jǐn)?。?xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)***。九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。聯(lián)系地址：***市***區(qū)天***道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心***樓詳情見(jiàn)： ***市公共資源交易服務(wù)中心（http***com/） ***省自然資源廳（http***cn） ***市規(guī)劃和自然資源局（http***u.gov.cn）中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（http***na.com） ***市規(guī)劃和自然資源局(咨詢電話：***；監(jiān)督電話：***) ***市公共資源交易服務(wù)中心 ******月***日競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū).pdf 競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf ***省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布******省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf 資料附件：出讓文件下載：出讓文件下方按鈕馬上報(bào)名加入

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