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【湖南,長沙市】長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于長沙市開福區(qū)金馬路26號(hào)三江新苑6棟903（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-20

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于長沙市開福區(qū)金馬路26號(hào)三江新苑6棟903（第一次拍賣）的公告長沙市開福區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。一、本院未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)（***、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)***）對(duì)司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報(bào)告，任何機(jī)構(gòu)***。二、任何機(jī)構(gòu)（***、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)***）宣稱與人民法院有溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)均屬不實(shí)宣傳。三、法徽系人民法院專用標(biāo)志，其他單位***、商業(yè)廣告。公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。 ***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次拍賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/機(jī)構(gòu)***：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路26號(hào)三江新苑6棟903號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼：***677，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑面積：96.18㎡，分?jǐn)偯娣e：16.06㎡。建成時(shí)間******月，登記時(shí)間******月。占用情況：有占用。承租情況：無租賃。是否可以看房：是。特別說明：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，不包含家具家電，對(duì)于房屋質(zhì)量、房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。④辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人取得完稅證明后三個(gè)工作日內(nèi)到本院自行申報(bào)，逾期視為自動(dòng)放棄申報(bào)退稅。⑤拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。⑥有關(guān)上述房屋的落戶等問題，請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在***日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長。⑨***，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)***，未委托其他中介機(jī)構(gòu)，其他中介機(jī)構(gòu)***。任何其他中介機(jī)構(gòu)***，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。為避免產(chǎn)生超出正常司法拍賣的支出，競買人請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)***。詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***.***元，起拍價(jià)*****元，保證***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶和支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 1、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30點(diǎn)）； 2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***，咨詢電話：侯先生 ***666 3、初步定于******月***日***時(shí)實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***開福支行，賬號(hào)：***0104 579，銀行聯(lián)行號(hào)：3135 5109 4000（注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱***（2024）湘0105執(zhí)恢240號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請(qǐng)競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：侯先生 ***666 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***路1號(hào)***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局網(wǎng)址: http***m/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十日

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