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【北京,順義區(qū)】順義區(qū)仁和鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項目工程總承包（建筑師負責制）

發(fā)布時間：2024-06-21

標簽：招標公告北京順義區(qū)仁和鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項目工程總承包（建筑師負責制）北京順毓通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

泛華北抓取用 222F0SG***7 【工程編號******鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項目工程總承包（建筑師負責制）施工招標公告 1．招標條件本工程 ***區(qū)***鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項目工程總承包（建筑師負責制）已由 ***市發(fā)展和改革委員會以京發(fā)改（核）〔2022〕181號批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為 *** ，建設(shè)資金來自國有企業(yè)單位***（地方），項目出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點 ***區(qū)順義新城08***街區(qū) 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模總建筑面積約75521.6平方米，其中地上建筑面積約54120.3平方米，地下建筑面積約21401.3平方米、合同估算價*****元） 2.3 本工程的工期要求 790 日歷天 2.4本工程的標段劃分 2.4 本工程招標范圍本項目采用建筑師負責制下的EPC（工程總承包）發(fā)包。招標范圍為：本項目為裝配式建筑，擬采用工程總承包方式發(fā)包，投標人按照發(fā)包人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期等要素，完成本項目相應用地規(guī)劃許可紅線范圍（具體四至范圍：東至***路，南至港***街，西至港***路，北至石園***街）以內(nèi)的所有工程設(shè)計、采購、施工（地基與基礎(chǔ)（不含土護降）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水、排水及采暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯及紅線內(nèi)室外工程等，含竣工試驗、竣工后試驗、交付，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題）、試運行、竣工備案等實施全過程的工程總承包工作；承包人對本工程的質(zhì)量、安全、進度、功能、成本全面負責；并提供相關(guān)所需服務。包括本工程的設(shè)計、總體策劃以及實施組織管理的策劃和具體工作。 2.5 其他本項目執(zhí)行建筑師負責制。即參照《***市規(guī)劃和自然資源委員會關(guān)于印發(fā)的通知》（京規(guī)自發(fā)【2021】28號）、《***市建筑師負責制項目應用指南》（京規(guī)自發(fā)【2022】166號）及相關(guān)配套文件精神，明確責任建筑師為設(shè)計團隊的總負責人，并負責組建設(shè)計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結(jié)合本項目情況服務范圍包含工程設(shè)計、招標采購管理和合同管理三部分內(nèi)容。 3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)，具有1項6萬平方米（含）以上住宅類項目的設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績）（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程注冊建造師二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。 3.2 本工程招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 3.3.1、本項目的計劃工期：7***日歷天，其中設(shè)計工期 90 日歷天；施工工期7***日歷天。承包人應充分考慮未來三年國家及***市、區(qū)重大活動及環(huán)保要求帶來的停工等影響對工期延長的風險。 3.3.2、本次招標要求投標人須具備如下資質(zhì)條件：（1）企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)；如投標人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，并提供聯(lián)合體協(xié)議書（應明確分工約定）。（2）近年類似項目業(yè)績要求：具有1項6萬平方米（含）以上住宅類項目的設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績）。（3）項目經(jīng)理資質(zhì)要求： 1）應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師注冊證書（注冊單位***）；或建筑工程專業(yè)二級（含）以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位***）； 2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人（施工總承包項目經(jīng)理）； 3）在負責過的設(shè)計業(yè)績中作為設(shè)計負責人或責任建筑師至少負責過1項6萬平方米（含）以上住宅類項目的設(shè)計業(yè)績，或在負責過的工程總承包業(yè)績中作為項目經(jīng)理至少負責過1項6萬平方米（含）以上住宅類項目的工程總承包業(yè)績，工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。（4）設(shè)計負責人（責任建筑師）資質(zhì)要求： 1）應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師注冊證書（注冊單位***）； 2）在負責過的業(yè)績中作為設(shè)計負責人或責任建筑師至少負責過1項6萬平方米（含）以上住宅類項目的設(shè)計業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績）。（5）施工負責人資質(zhì)要求：應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級（含）以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位***）（建造師專業(yè)類別為建筑工程、持有安全生產(chǎn)B本且有效），且在確定中標人時未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理。（6）說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責人（責任建筑師）或施工負責人，但設(shè)計負責人（責任建筑師）與施工負責人不能為同一人。 3.3.3、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本招標項目中參加投標；（3）聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的分工內(nèi)容認定企業(yè)資質(zhì)，須具有滿足招標公告要求的資質(zhì)及業(yè)績等；（4）聯(lián)合體各方就本工程承擔連帶責任；（5）聯(lián)合體成員總數(shù)不能超過2家；（6）聯(lián)合體必須指定牽頭人，牽頭人應為設(shè)計方，設(shè)計方設(shè)計負責人（責任建筑師）為項目設(shè)計總負責人，牽頭人接受委托并代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施簽訂階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；聯(lián)合體投標時，按招標文件***（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）；（7）聯(lián)合體組成后不得變化。。 3.4 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。 4．信譽要求 4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標對信譽的其他要求（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。（2）其他要求： 1、凡有意參加投標者，請于******月***日9:00 至******月***日17:00（北京時間，下同），使用數(shù)字身份認證鎖登錄***市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***.com/zhjy/）獲取文件地址***。未注冊的投標人請先在***市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊操作說明進行注冊并綁定數(shù)字證書。說明：投標人同時須為***市公共資源交易系統(tǒng)（工程建設(shè)項目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址：http***ing.gov.cn/）的注冊企業(yè)，如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均須在***市公共資源交易系統(tǒng)（工程建設(shè)項目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址：http***ing.gov.cn/）上注冊。如投標人未注冊，須按以下流程辦理注冊手續(xù)：登錄***市公共資源交易系統(tǒng)（工程建設(shè)項目類交易系統(tǒng)）----交易平臺統(tǒng)一登錄---進行新企業(yè)注冊。投標人在領(lǐng)取招標文件后，應及時按上述流程辦理注冊手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。凡有意參加投標者，請于招標公告發(fā)出之日起至******月***日17:00（北京時間，下同）；在***市石***區(qū)***路59號院***樓燕保大廈10層領(lǐng)取招標文件。 2、招標文件****元，售后不退。技術(shù)資料押***元，在退還技術(shù)資料時無息退還。 3、領(lǐng)取招標文件***：（1）加蓋單位***、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（非施工企業(yè)可不提供）復印件；（2）項目經(jīng)理、設(shè)計負責人（責任建筑師）、施工負責人注冊證書（持二級（含）以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書的提供安全B本）；（3）加蓋單位******市公共資源交易服務平臺（網(wǎng)址：http***.com/zhjy/）獲取文件的回執(zhí)；（4）“領(lǐng)取招標文件”的法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及加蓋單位***、項目經(jīng)理、設(shè)計負責人（責任建筑師）、施工負責人的本單位***（聯(lián)合體投標的，由牽頭方提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位***）。。 5．招標文件*** 5.1 凡有意參加投標者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于***至***，在 ***市石***區(qū)***路59號院***樓燕保大廈10層持持單位***、經(jīng)辦人身份證購買招標文件。 5.2 招標文件*** 40***元，售后不退。圖紙押金 500***元，在退還圖紙時退還（不計利息）。 6．投標文件的遞交（適用于現(xiàn)場遞交）凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***）為***，地點*** ***市***區(qū)西三***路1號，市政務服務中心五層***市公共資源交易綜合分平臺***區(qū)（開標室），（由市政務服務中心南側(cè)9號門進入，由扶梯或1號電梯廳至五層）。逾期送達的投標文件，招標人不予接收。 7．發(fā)布公告的媒介本次招標公告已在***市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺(***市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / 上發(fā)布。 8 ．聯(lián)系方式招標人： *** 地址： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)林河***街9號院***樓2層253室郵編： 101399 聯(lián) 系人：王工電話： *** 傳真： / 電子郵件： / 網(wǎng) 址： / 開戶銀行： / 賬號： 0 招標代理機構(gòu)： *** 地址： ***市石***區(qū)***路59號院***樓燕保大廈10層郵編： 100040 聯(lián) 系人：于工電話： *** 傳真： *** 電子郵件： / 網(wǎng) 址： / 開戶銀行： ***北京真武廟支行賬號： *** 2024 年 06 月 21 日

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