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【湖南,長沙市】【開福區(qū)】中南傳媒馬欄山園區(qū)裝修項目全過程工程咨詢招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2024-06-21

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南【開福區(qū)】中南傳媒馬欄山園區(qū)裝修項目全過程工程咨詢招標(biāo)公告中南出版?zhèn)髅郊瘓F股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目全過程工程咨詢招標(biāo)公告發(fā)布日期： 2024-06-21 channel.id判斷是否招標(biāo)計劃,招標(biāo)計劃不顯示項目名稱項目名稱中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目 channel.id判斷是否招標(biāo)計劃,招標(biāo)計劃不顯示項目編號******47209 交易分類 ***市政工程所屬管轄范圍 ***區(qū) 相關(guān)公告中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目工程設(shè)計（方案設(shè)計和初步設(shè)計）合同公告中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目工程設(shè)計（方案設(shè)計和初步設(shè)計）中標(biāo)結(jié)果公告中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目工程設(shè)計（方案設(shè)計和初步設(shè)計）中標(biāo)候選人公示中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目工程設(shè)計（方案設(shè)計和初步設(shè)計）招標(biāo)文件*** 中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目工程設(shè)計（方案設(shè)計和初步設(shè)計）招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目全過程工程咨詢已由***市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表***MLSLX01（批文名稱******（資金來源），***。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含監(jiān)理服務(wù)、造價***項目管理服務(wù)）進行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目名稱：中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目全過程工程咨詢 2.2項目地點：***市***區(qū)***路163號 2.3項目概況：中南傳媒馬欄***區(qū)裝修項目估算裝修總面積130973.3m2,其中產(chǎn)業(yè)辦公A棟 32180.04m2,產(chǎn)業(yè)辦公B棟 32768m2,SOHO 辦公 18675.28m2,服務(wù)型公寓 9355.2m2,多功能中心及***樓 12356.37m2，交流中心3604.36m2,員工俱樂部 4517.01m2,演播中心5245.94m2，數(shù)字文化藝術(shù)中心12271.13m2，本項目全過程工程咨詢費為90***元。 2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日至全過程服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗收、竣工資料完成備案及移交、竣工結(jié)算完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。其中駐場服務(wù)期與施工期（約12個月）保持一致，駐場服務(wù)開始時間從發(fā)出開工令起算。 2.5招標(biāo)范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括: □勘察服務(wù)： □設(shè)計服務(wù)：□方案設(shè)計□初步設(shè)計□施工圖設(shè)計□（其他） √監(jiān)理服務(wù)：本項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)期限從施工準(zhǔn)備階段到質(zhì)保缺陷期滿止（具體范圍以合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)）。具體包括但不限于：（1）根據(jù)法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、相關(guān)監(jiān)理規(guī)范及委托人的要求，結(jié)合工程實際，編制包括質(zhì)量、安全、進度等監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃，按工程建設(shè)進度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則，明確質(zhì)量安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等。每個分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題，采取的預(yù)防措施和施工過程中有針對性的辦法；（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人/項目管理人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議，檢查設(shè)計文件材料是否符合原審批意見、是否符合委托人要求；（3）主持召開由委托人、總分包單位***，針對工程質(zhì)量、安全、進度、造價***等事宜進行協(xié)調(diào)管理，做好會議記錄，及時向參加單位***。每次例會針對現(xiàn)場檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題必須形成銷項清單表，并在會議過程中對銷項情況進行說明，同時對新發(fā)現(xiàn)的問題繼續(xù)列入銷項清單，根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；（4）組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工承包單位***，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性，審查意見應(yīng)書面報告委托人；（5）檢查施工承包人在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)***、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況；審查施工承包人資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效，審查項目經(jīng)理和專職質(zhì)量安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，檢查施工承包人現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護措施是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查施工承包人安全生產(chǎn)費用的使用情況；（6）審查應(yīng)備案的分包合同是否備案；審核施工分包單位***；（7）審查各專業(yè)各階段設(shè)計進度計劃和施工單位***，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；跟蹤檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單指令施工承包人采取調(diào)整措施。當(dāng)實際進度嚴(yán)重滯后于計劃進度時應(yīng)及時與委托人商定采取進一步措施；（8）查驗施工承包單位***；核查施工承包人提交的施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的準(zhǔn)用文件、操作人員的資格證書、驗收記錄等，督促施工承包人履行安全報驗手續(xù)，監(jiān)理人將審查結(jié)果歸檔備查；（9）審查工程開工條件、對條件具備的簽發(fā)開工令；（10）審查施工承包單位***、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；（11）跟蹤檢查施工承包人技術(shù)資料，以使技術(shù)資料的整理與工程同步；（12）審核施工承包單位***，編制月完成工程量統(tǒng)計表，設(shè)專人管理計量臺賬，對實際完成量與計劃完成量進行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向委托人匯報；組織審核月進度工程形象進度，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托方審核、批準(zhǔn)；（13）施工承包人進場后，監(jiān)理人應(yīng)要求其將工程重點部位、關(guān)鍵工序、特殊工序的施工方法和質(zhì)量保證措施上報，監(jiān)理人在審核后應(yīng)附上監(jiān)理措施，一并報給委托人；在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在的事故隱患的，監(jiān)理人應(yīng)書面通知施工承包人，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，經(jīng)委托人同意監(jiān)理人應(yīng)及時下達工程停工令，要求施工承包人停工整改，并同時報告委托人。質(zhì)量安全事故隱患消除后，監(jiān)理人應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見或經(jīng)委托人同意簽發(fā)工程復(fù)工令。施工承包人拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以電話形式報告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復(fù)查、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中；（14）施工承包人工程質(zhì)量發(fā)現(xiàn)異?；虬l(fā)生質(zhì)量事故的，監(jiān)理人必須書面報告委托人，并與委托人研究處理意見；對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，監(jiān)理人應(yīng)責(zé)令施工承包人報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位***，監(jiān)理人應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收，并及時向委托人提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔；（15）審查施工承包單位***、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（16）對隱蔽工程、分項工程、分部工程和單位***，并應(yīng)在相應(yīng)報驗文件中簽署驗收意見；（17）初步審核施工承包單位***（含設(shè)計）變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項，按照優(yōu)化的原則提出建議和意見，會簽工程（含設(shè)計）變更單；（18）對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對存在的問題，應(yīng)及時要求施工承包人限期整改。整改完畢由項目負責(zé)人簽署工程竣工報驗單，并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)項目負責(zé)人和監(jiān)理負責(zé)人審核簽字；工程竣工后，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，審查施工承包單位***，編寫工程質(zhì)量評估報告；（19）參加由委托人組織的竣工驗收，對驗收中提出的整改問題，監(jiān)理人應(yīng)要求施工承包人限期整改；工程質(zhì)量符合要求，由項目負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人會同參加驗收的各方簽署竣工驗收意見；（20）宜利用信息化手段管理監(jiān)理文件資料，并應(yīng)按照檔案管理相關(guān)要求進行監(jiān)理文件資料建檔和歸檔。編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報項目管理人/委托人；及時整理監(jiān)理日志，對日常工作做好詳細記錄；每月***日前向委托人報送上月監(jiān)理工作月報，監(jiān)理月報的內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求；工程竣工后，監(jiān)理人應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要及相關(guān)書面通知等按規(guī)定立卷歸檔；（21）應(yīng)審查設(shè)計單位***，并應(yīng)提出評估意見，評估意見包括的主要內(nèi)容詳見GB/T50319-2022相應(yīng)條款要求；（22）監(jiān)理人必須專業(yè)對口，作息時間與委托人同步，并且總監(jiān)一周內(nèi)保證5—6天在工地，節(jié)假日必須安排人員值班。 √造價***√編制設(shè)計概算√編制工程量清單及招標(biāo)控制價***程造價***審核√（其他）（1）決策階段：①可行性研究報告（如有）：編制本項目可行性研究報告，要求客觀公正，內(nèi)容完整，符合國家規(guī)范。（2）設(shè)計階段：①設(shè)計概算的編制或?qū)徍?、調(diào)整。組織設(shè)計概算評審會，負責(zé)聘請專家并承擔(dān)費用，編制形成會議紀(jì)要；②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍?；③各設(shè)計方案工程造價***選（包括對不同方案及類似工程的成本指標(biāo)、配置標(biāo)準(zhǔn)的比選）；④建筑材料、機電設(shè)備詢價***并整理主要材料、設(shè)備品牌的廠家資料、價***進行設(shè)計方案經(jīng)濟比選工作，從經(jīng)濟角度，在滿足功能性、檔次和效果的前提下，對方案設(shè)計、設(shè)備材料等技術(shù)參數(shù)提出優(yōu)化建議；⑥根據(jù)項目投資估算、總投資，編制項目分級（包含但不限于總控、單位***、分部分項工程）目標(biāo)成本、限額設(shè)計指標(biāo)、產(chǎn)品形態(tài)的單方經(jīng)濟指標(biāo)。（3）交易階段：①參與工程招標(biāo)文件***，包括造價***重要商務(wù)條款（發(fā)包方式、結(jié)算方式、支付方式）的設(shè)定、風(fēng)險有效規(guī)避策劃（市場價***、政策及環(huán)境導(dǎo)致的索賠風(fēng)險分配等）及重要技術(shù)條款、重大設(shè)備材料技術(shù)要求、交付標(biāo)準(zhǔn)等的編制；②實施招標(biāo)策劃，編制招標(biāo)方案。協(xié)助委托方完成招標(biāo)采購模式及合同模式的選擇以及標(biāo)段劃分，梳理各標(biāo)段合同間的分工界面；③招標(biāo)工程工程量清單的編制。應(yīng)認真熟悉施工圖紙及施工現(xiàn)場，減免編制缺項、漏項，減少編制工程量計算誤差；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價***核，配合集團審計部門對控制價***責(zé)招標(biāo)控制價***類招標(biāo)項目投標(biāo)價***析，招標(biāo)控制價*****市場合理水平，并與當(dāng)?shù)仡愃祈椖窟M行對標(biāo)。⑥組織清標(biāo)。（4）施工階段：施工階段實施全過程跟蹤審計，對合同履約情況、施工過程造價***蹤審計，包含：①協(xié)助委托方對施工過程中管控流程及管理辦法的修訂；②協(xié)助委托方對施工過程的合同履約管理，包含：a協(xié)助委托方進行項目合同的洽談、簽訂，提出咨詢建議；b負責(zé)建立并維護合同管理臺賬，包括發(fā)承包方式、價***同金額***、支付進度等信息資料；c協(xié)助委托方進行合同履行的時效性管理，協(xié)助委托方及時解決合同履行中出現(xiàn)的糾紛及問題；③負責(zé)建設(shè)項目施工過程的造價***制并維護動態(tài)成本管控表，及時匯集施工過程中的工程變更、簽證、索賠等費用、合同調(diào)差費用，預(yù)測可能發(fā)生的重大費用調(diào)整；b依據(jù)項目成本目標(biāo)合理設(shè)置控制紅線，形成動態(tài)成本月報表、投資月報分析，提出成本控制風(fēng)險及糾偏措施；c負責(zé)施工過程工程變更的審核（包含變更估算、變更預(yù)算審核等）、工程簽證的審核（簽證通知單的理由及估算審核、原始數(shù)據(jù)單的數(shù)量現(xiàn)場見證、簽證確認單造價***工程索賠費用的分析和建議；d負責(zé)對工程施工方案提出優(yōu)化建議，對施工過程重大設(shè)計變更實施經(jīng)濟性分析和方案比選；e工程總承包模式下的施工圖預(yù)算編制，配合集團審計部門對施工圖預(yù)算的審核；④工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；⑤認質(zhì)認價***無合同單價***價***同主要品牌表之外的材料設(shè)備品牌檔次、系列與合同預(yù)算價***特殊原因增加同檔次或以上品牌的判定工作，提交考察報告或建議等成果文件；⑥編制合同、消耗量標(biāo)準(zhǔn)未計價***定價***詢價***非標(biāo)材料的定義及詢價***調(diào)處理工程經(jīng)濟糾紛，提出鑒定意見書，核查工程保險理賠事宜。（5）竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核，配合集團審計部門對結(jié)算的審計；②竣工決算的編制或?qū)徍耍浜舷嚓P(guān)部門完成工程竣工決算審計工作；③編制項目后評價***無對比分析方法，定性分析與定量分析相結(jié)合，編制項目后評價***工程項目管理服務(wù)：（1）全過程項目統(tǒng)籌管理：根據(jù)委托人質(zhì)量品質(zhì)、投資、進度等需求，以投資管控為主線進行項目的整體策劃工作，制定項目整體進度計劃表，建立項目目標(biāo)（質(zhì)量品質(zhì)、投資、進度、資金使用、安全等）計劃管理體系、制度和流程及實施管理；統(tǒng)籌設(shè)計、招標(biāo)、監(jiān)理、造價***階段或?qū)I(yè)咨詢管理工作。（2）進度管理：根據(jù)項目計劃安排，審核施工單位***、月進度計劃等，并按進度計劃落實具體各項工作安排。跟蹤進度計劃執(zhí)行情況及時糾偏。（3）投資管理：擬定投資總控目標(biāo)，開展預(yù)算和結(jié)算評審及過程動態(tài)投資管控，達成委托人投資目標(biāo)。協(xié)助委托人進行合同臺賬管理，合同履約管理；設(shè)計變更、簽證與索賠、合同糾紛管理等；項目各階段成本管理，建立全面成本管控體系，設(shè)立并按月更新動態(tài)成本臺賬；編制提交全過程工程咨詢月報、概算執(zhí)行半年度及年度情況報告；協(xié)助委托人進行投資分析、風(fēng)險控制，提出融資方案的建議。（4）合約管理：擬定項目風(fēng)險分析及風(fēng)險策劃、招標(biāo)策劃及合約管控體系及實施管理，編制工程合同，不限于工程總承包合同、專業(yè)專項合同，并參與合同談判。（5）現(xiàn)場管理：代表委托人實施項目現(xiàn)場施工管理工作，協(xié)調(diào)組織召開各類技術(shù)、施工方案論證會議，對項目工程進度、質(zhì)量、安全等進行現(xiàn)場管理，及時有效地協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場技術(shù)問題和施工中出現(xiàn)的各類問題；督促施工單位***，督促施工單位***；對接水、電、氣等權(quán)屬單位，協(xié)助委托人做好相關(guān)行政職能部門的匯報工作和辦理各類施工證件等。（6）報建管理：負責(zé)辦理施工單位***，協(xié)助辦理施工單位***。（7）參建單位***：協(xié)調(diào)管理現(xiàn)場各參建施工單位，處理好各參建單位***、施工界面劃分等問題；對參建單位***、質(zhì)量等負管理責(zé)任。（8）工程資料管理：工程資料與檔案的建立，各單位***；施工進度、質(zhì)量、安全、投資等資料的臺賬建立與資料收集分類歸檔。（9）驗收管理：組織項目各階段驗收工作，編制竣工驗收計劃及專項驗收計劃，組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位***，督促各單位***，組織各單位***。收集各單位***，協(xié)助委托人完成檔案移交，編制項目全過程管理報告。（10）質(zhì)量保修期管理：編制質(zhì)量保修計劃、管理體系，組織質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量責(zé)任鑒定及劃分，組織責(zé)任單位***。（11）協(xié)助委托人完成向集團上級等相關(guān)匯報工作及其他相關(guān)工作。（12）設(shè)計管理：①負責(zé)編制施工圖階段各專業(yè)設(shè)計招標(biāo)任務(wù)書及設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助施工圖設(shè)計招標(biāo)和各專業(yè)深化設(shè)計招標(biāo)（如有，需編制招標(biāo)技術(shù)文件）。參與設(shè)定或核實各階段重要技術(shù)條款（設(shè)備選型、能源消耗等技術(shù)參數(shù)要求、技術(shù)管理要求），擬定風(fēng)險有效規(guī)避策劃（因政策、環(huán)境等導(dǎo)致的索賠風(fēng)險分配等）。②提供《施工圖設(shè)計技術(shù)措施》指導(dǎo)施工圖設(shè)計，對設(shè)計文件提出方案優(yōu)選和合理化優(yōu)化建議，必要時進行調(diào)研論證；負責(zé)審核技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和深化設(shè)計，參與材料選樣認樣、視覺樣板確認，并會簽成果；對設(shè)計文件中存在的錯、漏、缺等問題上報委托人督促設(shè)計單位***，重大設(shè)計問題及時上報委托方參考決策。③根據(jù)委托人入駐單位***，進行設(shè)計會審，保證設(shè)計技術(shù)資料滿足規(guī)劃、消防等當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定以及委托人提出的功能使用要求。④全面參與項目全生命周期的設(shè)計管理，負責(zé)設(shè)計管理后評價***移交后缺陷責(zé)任期內(nèi)技術(shù)指導(dǎo)。全面審核本工程的技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)的合理性，督促設(shè)計單位***、優(yōu)化設(shè)計，重要事項提出咨詢意見供委托方參考決策。⑤負責(zé)協(xié)調(diào)各階段各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容的專業(yè)配套性與一致性，重點解決施工圖各系統(tǒng)的接口。負責(zé)各專業(yè)設(shè)計優(yōu)化，滿足委托人要求。⑥督促設(shè)計單位***、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和深化設(shè)計。在必要階段接受委托人協(xié)調(diào)安排參與現(xiàn)場辦公。 ⑦負責(zé)對設(shè)計變更進行界定和論證，并進行結(jié)果會簽；對委托人新增需求進行評估分析，給出專業(yè)建議。⑧應(yīng)配置具有設(shè)計經(jīng)驗或設(shè)計管理經(jīng)驗的人員組建專門團隊，必要時邀請外部專家參與，做到全專業(yè)覆蓋，負責(zé)與委托人對接，接受并落實委托人的各項指令、決策和溝通協(xié)調(diào)，定期向委托人提交設(shè)計管理工作報告。（13）BIM技術(shù)咨詢：建立BIM實施及運用方案的管理機制、管理標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法；編制BIM模型深度標(biāo)準(zhǔn)，編制BIM技術(shù)要求和工作任務(wù)書；實施運用BIM模型，在過程中進行包括但不限于投資及施工作業(yè)管理；審核設(shè)計、施工BIM模型等。（14）組織工程總承包項目可行性論證。編制委托人要求、編制模擬施工組織設(shè)計（必要時，組織專家進行論證）、項目情況匯報材料及其他前期工作相關(guān)資料等，負責(zé)聘請專家并承擔(dān)費用，編制形成會議紀(jì)要。（15）根據(jù)工程特點，工程所處的自然、經(jīng)濟、社會及政策環(huán)境，工程進展階段和類似工程風(fēng)險等信息資料，采用定性與定量相結(jié)合的方法進行風(fēng)險識別，建立工程風(fēng)險清單。通過風(fēng)險評估對風(fēng)險發(fā)生的可能性及風(fēng)險事件發(fā)生后可能導(dǎo)致的損失大小進行定性、定量分析，明確風(fēng)險應(yīng)對策略。 □招標(biāo)代理服務(wù)： □工程專項咨詢： □項目融資咨詢： □信息技術(shù)咨詢： □風(fēng)險管理咨詢： □項目后評價***建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢： □工程保險咨詢： □工程檢測服務(wù)： □運營維護管理咨詢： □其他服務(wù)： 2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人√應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內(nèi)容。 3.資格要求 3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位***。 3.2投標(biāo)人須滿足以下要求： 3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。 3.2.2 財務(wù)要求： □不提供。 √提供:近2年或成立至今（成立不足年的）無虧損。注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。 3.2.3信譽要求：/。 3.2.4類似工程業(yè)績要求: □不提供。 √提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（******月***日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指: 投標(biāo)人具有以下類似工程業(yè)績之一（類似工程業(yè)績中的公共建筑是指供人們進行各種公共活動的建筑;一般指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等）：①獨立投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時指聯(lián)合體牽頭人）以獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過單項合同建筑面積不少于35400平方米的公共建筑（含二次裝修）類全過程工程咨詢業(yè)績（至少包含工程監(jiān)理服務(wù)、造價***項目管理服務(wù)三項中的任意兩項），類似工程業(yè)績證明資料要求：須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進入公共資源交易中心招標(biāo)的項目）和合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位***；②投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積不少于35400平方米的公共建筑（含二次裝修）類工程監(jiān)理和工程造價***本項業(yè)績要求中，可以是同一項目，也可以是不同項目。如為聯(lián)合體投標(biāo)人，本項業(yè)績應(yīng)由聯(lián)合體成員單位***，即承擔(dān)本項目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位***，承擔(dān)本項目工程造價***體成員單位******監(jiān)理業(yè)績須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進入公共資源交易中心招標(biāo)的項目）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料，該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“***省智慧住建云—***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖，時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位***；造價***提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進入公共資源交易中心招標(biāo)的項目）和合同協(xié)議書，時間以造價***中建設(shè)單位***；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。 3.2.5項目負責(zé)人要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證或國家注冊造價***資格（如分級，應(yīng)為國家一級造價***有效期內(nèi)）和工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱（項目負責(zé)人注冊證書的注冊單位******），不得由擬任的造價***目管理負責(zé)人兼任。項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)由獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位***。 3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任項目造價***（由承擔(dān)本項目造價***單位***）應(yīng)具有國家注冊造價***分級，應(yīng)為國家一級造價***有效期內(nèi)），且注冊單位******（如為聯(lián)合體，則為承擔(dān)造價***單位）名稱***；（2）擬任監(jiān)理負責(zé)人1人（由承擔(dān)本項目工程監(jiān)理任務(wù)的單位***）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），注冊單位******（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位）名稱***，擬任總監(jiān)理工程師在***市***區(qū)域內(nèi)最多有0個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在***市***區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企***省外入湘企業(yè)在投標(biāo)文件中提供“***省建筑工程監(jiān)管信息平臺”的查詢結(jié)果截圖。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在***市級或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。根據(jù) ******月***日***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全過程工程咨詢項目負責(zé)人備案相關(guān)問題的說明，***省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關(guān)。若全過程工程咨詢項目總負責(zé)人未同時擔(dān)任該項目的總監(jiān)理工程師,則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄。（3）擬任工程項目管理負責(zé)人1人（由承擔(dān)本項目工程項目管理任務(wù)的單位***）需具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊造價***分級，應(yīng)為國家一級造價***中的任意一種，注冊單位******（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)工程項目管理任務(wù)的單位）名稱***。 3.2.7其他要求：（1）參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、擬任項目負責(zé)人、擬任造價***、擬任監(jiān)理負責(zé)人、擬任工程項目管理負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位***，招標(biāo)人將依法處理；（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；（3）擬任項目負責(zé)人、擬任造價***、擬任監(jiān)理負責(zé)人、擬任工程項目管理負責(zé)人均不能為同一人；（4）現(xiàn)場監(jiān)理部其他人員須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實施時參照湘建建[2020]208號文的要求，配備現(xiàn)場監(jiān)理部人員，及時到行政主管部門備案。擬任專業(yè)監(jiān)理工程師和擬任監(jiān)理員不得同時在其他建設(shè)工程項目中任職。 3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過程工程咨詢中投標(biāo)。同一專項服務(wù)不允許兩家或以上單位***。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭方的一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位***，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位***。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位***，成員單位***。 4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件***：/。 5.招標(biāo)文件*** 有投標(biāo)意愿者請于******月***日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http***cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱***）下載本項目電子招標(biāo)文件。 6.投標(biāo)文件的遞交 6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為***，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間***（ http***cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。 6.2逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。 7. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http***cn/）、***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)http***a.gov.cn/zbtbjgw/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式本次招標(biāo)活動接受***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為***。 9. 其他 9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記。 9.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（http***.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，需要按照招標(biāo)文件*** CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在***省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證***區(qū)。 9.3投標(biāo)過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***按2 轉(zhuǎn)1 或者***00。 10.聯(lián)系方式招標(biāo) 人：***招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***省***市***區(qū)***路6號地址：***省***市***區(qū)***街道瀟***路一段182號創(chuàng)匯商務(wù)中心G-51地塊S1棟1007 郵編：410000郵編：410000 聯(lián) 系人：楊先生項目負責(zé)人：龍旺、王超、李婷電話：***498電話：*** 傳真：/傳真：/ 電子郵件：/電子郵件：/ 相關(guān)附件：招標(biāo)文件***.pdf

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