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【廣東,河源市】和平縣人民法院關(guān)于廣東省河源市和平縣陽(yáng)明鎮(zhèn)河西工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)同輝名郡2棟1104號(hào)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-21

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東和平縣人民法院關(guān)于廣東省河源市和平縣陽(yáng)明鎮(zhèn)河西工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)同輝名郡2棟1104號(hào)（第二次拍賣）的公告和平縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于***省***市和平縣***鎮(zhèn)河西工業(yè)***區(qū)同輝名郡2棟1104號(hào)房屋的拍賣公告 ***將于*** 7 月 7 日***時(shí)至*** 7 月 8 日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0762/05，戶名：***）對(duì)位于***省***市和平縣***鎮(zhèn)河西工業(yè)***區(qū)同輝名郡2棟1104號(hào)房屋進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：位于***省***市和平縣***鎮(zhèn)河西工業(yè)***區(qū)同輝名郡2棟1104號(hào)房屋，本案拍賣房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，屬于預(yù)售商品房，因本案房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，屬于現(xiàn)狀拍賣，拍賣預(yù)售商品房，故拍賣成交后無(wú)法過(guò)戶辦理房產(chǎn)證。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 *** 7 月 6 日***時(shí)（星期六、日及節(jié)假日除外）止接受咨詢，有意者可先聯(lián)系本院，再請(qǐng)自行到實(shí)地看樣。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不利后果。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本案拍賣的房屋不包括該房屋的家具家電等可移動(dòng)物品，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、標(biāo)的物現(xiàn)有瑕疵、未繳納的各項(xiàng)罰款、物業(yè)費(fèi)用及其他一切拖欠的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。八、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向房管、國(guó)土部門出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)。拍賣標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過(guò)戶的承諾。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他過(guò)戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。九、成交后，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及國(guó)土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土城建等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。提醒競(jìng)買人須在拍賣前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：（1）財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開(kāi)的信息法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；（2）拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅民、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；（3）因政策原因或其他原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。十、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 *** 7 月 6 日前與本院聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買人相關(guān)說(shuō)明：截止拍賣公告之日，尚無(wú)人申報(bào)。十三、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)于*** 7 月 15 日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶行：***和平支行，賬號(hào)：***）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。特別提醒，拍賣成交后需向本院一次性付清尾款。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話： *** 袁法官 *** 李先生聯(lián)系地址：*** *** 6 月 21 日

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