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【甘肅,蘭州市】蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院關(guān)于蘭州市城關(guān)區(qū)草場街街道左家灣243號2-103室（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-21

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：sf.taobao.com/0931）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街街道左家灣243號2-103室【預(yù)售許可證號：蘭房商預(yù)字（2018）第051號】房產(chǎn)，設(shè)計(jì)用途為住宅。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：競買人自行勘驗(yàn)，也可向辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。依據(jù)最高人民法院發(fā)布《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題規(guī)定》競買人是否具備購房資格及其相應(yīng)法律后果請務(wù)必自行前往相關(guān)部門咨詢，競買人申請參與拍賣的，本院視為競買人具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價*** 本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***，每最后***分鐘內(nèi)，如果有競買人出價***延***分鐘。五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。六、由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付（法律明確規(guī)定的稅費(fèi)) 。買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》起15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如拍賣被提起執(zhí)行異議、訴訟、或者拍賣標(biāo)的涉刑等原因?qū)е屡馁u被撤銷，所產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價***出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價***成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價***，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行: ******市***路支行，賬號：***，開戶聯(lián)行號:***4133）。十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價***、保證金、成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，此確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 ***市***區(qū)人民法院，監(jiān)督電話：***。其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十一日

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