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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]道外區(qū)南馬路副131號房產出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002118)

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告黑龍江 [哈爾濱市]道外區(qū)南馬路副131號房產出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002118)哈爾濱市糧油貿易公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***區(qū)***路副131號房產出租項目編號***權子類型房產掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(10)個周期。標的概況房產標的坐落 ***區(qū)***路副131號基本屬性房產類型資產招租租賃期限 3年使用面積 219.83㎡所在層數 1層租金支付方式年付（提前一個月支付）承租押金按第一年成交租金10%繳納裝修期限 - 租金遞增方式第二年起，按照首年租金的3%環(huán)比遞增房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境請意向方自行查看，以實際情況為準。其他情況 1、承租方在不影響房屋主體結構和承重的前提下允許對標的進行裝修改造。 2、該標的出租后僅可作為辦公和倉庫使用，不可擾民。 3、該標的房產交付后發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由承租方承擔。 4、該標的鋼筋混凝土結構，室內有上、下水、照明、供暖等配套設施。評估情況評估價***元/年評估基準日 2024-05-13 評估機構 *** 租金底價***元/年是否存在其他權利人否出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***L 注冊地：哈***市***區(qū)***路131號法定代表人：田洪濱機構***：國有企業(yè) 出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產權交易所按本公告的內容在其網***織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件 ***經理辦公會（******月***日）行為批準或備案機構哈***市糧食和物資儲備局特別告知 1、租賃期內，出租標的允許裝修，但承重主墻不可破壞。 2、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構***，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構***，不作為交易機構***，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 3、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 4、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構***，承租方有權要求交易機構***（不計息）。 7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 8、出租標的成交后，承租方如因出租標的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因，導致無法辦理相關經營手續(xù)及證照的，出租方和交易機構***，承租方所交納的標的租金不予退還。 9、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構***。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 10、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 11、出租方可在項目結束后5個工作日內向承租方提供交易價***率為5%的增值稅專用發(fā)票）。 12、該項目為調整后重新掛牌。交易條件交易價*** 年付（提前一個月支付）承租方資格條件依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。與交易相關的其他條件 1、承租方（即出價***在競價***起3個工作日內按照下發(fā)至承租方手機內的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將租金及交易服務費匯入交易機構***，并持身份證明材料（法人單位***、法定代表人身份證復印件、單位***、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構***。 2、承租方須在簽署成交確認書后3個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機構***5個工作日內將轉讓標的成交價***賬的方式支付給出租方。交易指南交易規(guī)則競價***請務必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示 1、展示時間：公告期內 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱先生***858 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應在報名截止時間******（www***）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。保證金及處置方式 1、交納：1***元人民幣。截止時間***：公告截止日***時***分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價***，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按***道無息退還。 3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納交易保證金的30%將作為違約金全部扣除（交易機構***），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價***底價***各意向承租方均不應價***意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。交易競價***方式/競價***報價***價***年） 1000 自由競價****** 延時競價***） 300 服務費在競價***起3個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士、那先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）咨詢地址黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號監(jiān)督電話***交易機構黑龍江聯(lián)合產權交易所（www***）

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