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【安徽,合肥市】合肥市包河區(qū)人民法院關(guān)于安徽省合肥市濱湖區(qū)云谷路2688號(hào)錦繡淮苑16幢202室（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告鄭重說明網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱***。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)***。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，***市***區(qū)人民法院監(jiān)督舉報(bào)電話：***、***市中級(jí)人民法院監(jiān)督舉報(bào)電話：***。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇有任何問題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、本次拍賣標(biāo)的物：位于***省***市***區(qū)***路2688號(hào)錦繡淮苑16幢202室【皖（2016）合不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)/房權(quán)證合產(chǎn)字第***97號(hào)】；建筑面積：143.87平方米；所在層/總層數(shù)：2F/17F；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：不詳；登記時(shí)間：2016-08-22。整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***民幣****元; 起拍價(jià)******元；保證金：人民幣2200***元；增價(jià)***幣50***元(以及其整數(shù)倍)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托安徽法瀛法助網(wǎng)***組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功。五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)***。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束（具體請(qǐng)?jiān)斣兎慨a(chǎn)所在地的房管局），必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)***該房產(chǎn)拍賣成交后應(yīng)按法律規(guī)定應(yīng)給予相應(yīng)的寬限期。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。關(guān)于拍賣房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律規(guī)定承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成由買受人自行承擔(dān)。拍賣房屋騰空、交付的時(shí)間由個(gè)案情況決定（如拍賣房屋內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長(zhǎng)時(shí)間。部分房屋可能存在可以對(duì)抗執(zhí)行法院強(qiáng)制執(zhí)行的租賃關(guān)系等情形。請(qǐng)意向競(jìng)買人參加競(jìng)買時(shí)自行了解相關(guān)情況，并充分考慮上述風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參加競(jìng)買。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于(******月***日前)通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)***款須在******月***日前由買受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：徽商銀行合肥***路支行；賬號(hào)：***88326，開戶聯(lián)行號(hào)：***2247），買受人付清成交價(jià)***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、具備購(gòu)房資格的證明材料（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市包***道118號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。十一、競(jìng)買人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)***未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)***為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。法院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 承辦法官：王法官，*** 法院地址: ***省***市包***道118號(hào) 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助機(jī)構(gòu)***：***省***市***區(qū)***路189號(hào)金種子大廈12層輔助機(jī)構(gòu)***：400-6181-101 輔助咨詢電話：***807 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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