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【福建,泉州市】晉江市實(shí)驗(yàn)中學(xué)文體活動(dòng)中心一、二樓店面招租公開招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建晉江市實(shí)驗(yàn)中學(xué)文體活動(dòng)中心一、二樓店面招租公開招租項(xiàng)目招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市實(shí)驗(yàn)中學(xué)文體活動(dòng)中心一、二樓店面招租公開招租項(xiàng)目受委托，***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用一次性競(jìng)價(jià)*****市實(shí)驗(yàn)中學(xué)文體活動(dòng)中心一、二樓店面招租進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下： 1.標(biāo)的名稱：***市實(shí)驗(yàn)中學(xué)文體活動(dòng)中心一、二樓店面招租 2.標(biāo)的地址：***市***路149號(hào) 3.標(biāo)的面積：1400㎡ 4.標(biāo)的現(xiàn)狀：出租中。 5.掛牌價(jià)******元/年 6.租賃期： 36個(gè)月。 7.裝修期：20天。 8.租金支付方式：按半年支付。 9.租金遞增方式：無。 10.租賃用途：商業(yè)。 11.押金：***元。 12.標(biāo)的限制：禁止違反教育、衛(wèi)生管理部門、環(huán)保管理部門等有關(guān)規(guī)定；禁止違反學(xué)校作息時(shí)間、影響教育教學(xué)正常秩序等行為；禁止無證經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)包分包；不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、棋牌室、餐飲、娛樂等與學(xué)校辦學(xué)有沖突的項(xiàng)目。 13.交易保證金***元。 (1)交易保證金繳交方式：競(jìng)租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競(jìng)租人名稱***，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“該項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼”例如***-CQ001，必須與該項(xiàng)目編碼一致。 (2)若競(jìng)租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后 3 個(gè)工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯***道無息退還。 (3)未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14、交易保證金賬戶：（1）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：******市支行銀行賬號(hào)：*** （2）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽支行銀行賬號(hào)：*** （3）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：招商銀行晉江支行銀行賬號(hào)：*** （4）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行銀行賬號(hào):*** 15、公告時(shí)間：2024-06-24至 2024-07-09。 16、競(jìng)價(jià)***幅度： (1)報(bào)價(jià)****開始，***截止，在報(bào)價(jià)***了原承租人之外的竟租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***加價(jià)*** (4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 17、(1)看樣時(shí)間：2024-06-24至2024-07-09；（僅上班時(shí)間）（2）看樣聯(lián)系人：鄭杰陽聯(lián)系電話： ***785 ； 18、(1)交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間***：2024-06-24 至2024-07-08 15：00 。（2）項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間***：2024-06-24至2024-07-08 15：00 。（3）意向承租人應(yīng)至***市小規(guī)模交易平臺(tái) （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間***。 19、報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***承租人通過本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。 20、特別提示： (1)原租賃合同到期日：******月***日；若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起 ***日內(nèi)移交； (2)本次公開競(jìng)價(jià)***性競(jìng)價(jià)***確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)******市小規(guī)模交易平臺(tái) （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***得的原則確定承租方； (3)電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)； 21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： 1.承租方必須是資信良好的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.承租方在以往商業(yè)經(jīng)營(yíng)中無任何衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全等方面的不良記錄。對(duì)承租方的主要要求： 1.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策法規(guī)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的所有法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前三包。 2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交甲方備案，自覺接受招租方相關(guān)職能部門的監(jiān)督與管理。 3.承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等)，均由承租方承擔(dān)。 4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 5.水電費(fèi)按供應(yīng)單位******.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 7.承租人應(yīng)加強(qiáng)所屬員工的安全教育，配齊滅火器等安防設(shè)備，做好消防安全工作，對(duì)租賃期間的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)全責(zé)。 22、對(duì)承租方的主要要求： 1.承租方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等需要，有權(quán)要求甲方出具所租賃房屋的權(quán)屬證明文件。 2.承租方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。 3.承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。 4.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)、用電、用汽、防火防盜等事故責(zé)任，并對(duì)事故給甲方及其他相鄰方等所造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任。 4.承租方不得占用公用面積或在***區(qū)域內(nèi)隨意擺放物品，如有特殊需要，需提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)得甲方書面同意。 5.期滿，原承租方有意向繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿前兩個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；否則，視為原承租方自動(dòng)放棄續(xù)租及優(yōu)先承租權(quán)。 23、承租方的權(quán)利與義務(wù)： 1.承租方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等需要，有權(quán)要求甲方出具所租賃房屋的權(quán)屬證明文件。 2.承租方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。 3.承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。 4.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)、用電、用汽、防火防盜等事故責(zé)任，并對(duì)事故給甲方及其他相鄰方等所造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任。 4.承租方不得占用公用面積或在***區(qū)域內(nèi)隨意擺放物品，如有特殊需要，需提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)得甲方書面同意。 5.期滿，原承租方有意向繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿前兩個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；否則，視為原承租方自動(dòng)放棄續(xù)租及優(yōu)先承租權(quán)。 24、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：1.招租方以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。 2.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策法規(guī)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的所有法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前三包。 3.承租方在承租期間如需進(jìn)一步裝修，應(yīng)將裝修方案報(bào)招租方審查同意后方可實(shí)施，且不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如擅自裝修改造給招租方造成的損失，承租方需向招租方相應(yīng)的賠償并及時(shí)給予修復(fù)，如未及時(shí)修復(fù)給招租方造成的損失，從承租方經(jīng)營(yíng)押金中扣除；不足賠償?shù)?，招租方有?quán)向承租方追償。 4.租期滿后該招租標(biāo)的固定裝修部分歸招租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則造成損壞由原承租方照價(jià)***履約保證金中抵扣，不足抵扣的，由招租方繼續(xù)向原承租方追償。 25、風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）： 1.本標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證、有土地證。 2.標(biāo)的店面租金（按中標(biāo)價(jià)***（按商業(yè)用電用水價(jià)***一次，承租方按招租方財(cái)務(wù)的要求將租金上繳國(guó)庫。 3.由于政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，或?guó)家政策需要拆除、改造已租賃的店面，使招租方與承租方雙方造成損失的，合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 26、特別約定事項(xiàng)： 1.原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。 2.承租方違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定或?qū)W校相關(guān)制度，出現(xiàn)嚴(yán)重安全責(zé)任事故等給招租方及師生造成損失，除應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，合同終止。 3.發(fā)生突發(fā)事件，不及時(shí)向招租方管理部門反應(yīng)，推卸責(zé)任造成嚴(yán)重后果的，或嚴(yán)重違反招租方規(guī)定，造成惡劣影響的，合同終止。 4.承租方私自改變經(jīng)營(yíng)用途，或私自改變招租方規(guī)定的場(chǎng)所用途的，合同終止。 5.承租方不履行經(jīng)營(yíng)者責(zé)任和義務(wù)，不配合出租方管理，或出現(xiàn)上述其他禁止行為經(jīng)招租方多次提出而承租方不予及時(shí)改進(jìn)的，合同終止。 27、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)***小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。 28、交易服務(wù)費(fèi)：。 29、（1）中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***傳真：*** （2）報(bào)名咨詢電話：***371、***、***、***、***、*** ***市公共資源交易中心 2024-06-24

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