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【浙江,溫州市】[出讓公告]蒼南縣縣城中心區(qū)28-1地塊

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告浙江 [出讓公告]蒼南縣縣城中心區(qū)28-1地塊招標信息招標采購

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招標公告詳情

蒼南縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告蒼資規(guī)告字[2024]13號經(jīng)蒼南縣人民政府批準（蒼政函〔2024〕43號），蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蒼南縣縣城***區(qū)28-1地塊國有建設用地使用權，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***地面積規(guī)劃總用地面積為34875㎡，出讓面積為34875㎡宗地坐落蒼南縣縣***區(qū)體***路以東、***路以南、***路以北土地用途及出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地、餐飲用地40年容積率 1.8-2.1，容積率1.8為地塊開發(fā)適宜值容積率,容積率2.1為地塊控規(guī)上限值地上總建筑面積住宅和兼容的商業(yè)建筑面積之和≤62775㎡，商業(yè)用房建筑面積應大于等于地塊地上總建筑面積的5%且不大于地塊地上總建筑面積的10% 綠地率 ≥35%,用地范圍內(nèi)的古樹名木應予以保留建筑高度 ≤72米建筑密度 ≤27％保證金 90***元起始價***元（不設底價***幅度***元或其整數(shù)倍掛牌開始時間 ******月***日10 時***分掛牌截止時間*** ******月***日 ***時00 分備注 1、本次掛牌出讓地塊的起始價******市政基礎設施配套費、契稅以及其它需繳納的零星配套費。 2、具體規(guī)劃技術指標以縣自然資源和規(guī)劃局擬訂為準。 3、本地塊養(yǎng)老服務設施用房、公共文化設施***路設置，建成后無償移交給蒼南***市建設中心。 4、本地塊建筑布局及風格最終以縣國土空間***市規(guī)劃領導小組會議通過審核為準。二、參加競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加（在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照“價***則確定競得入選人。本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄***省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。四、本次國有建設用地使用權掛牌活動在***省自然資源智慧交易服務平臺（www***）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。五、本次掛牌報名時間： 2024 年 ***月 ***日 ***時***分至 2024 年 ***月***日16 時***分。六、本次掛牌競買保證金到賬截止時間***： 2024 年 ***月***日16 時***分。七、本地塊競得人須負責代建地塊周邊體育河河流面積6621㎡及縣城***區(qū)28-2地塊(公園綠地)4972㎡、代建蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程，代建項目由地塊競得人自行發(fā)包施工,建設驗收后移交給***市建設中心。代建項目的建設要求、價***約責任、履約監(jiān)管，驗收移交等具體事項按照《縣城***區(qū)28-1地塊東側規(guī)劃體育河及28-2地塊(公園綠地)建設工程代建合同》、《蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程全過程代建合同》執(zhí)行八、《縣城***區(qū)28-1地塊東側規(guī)劃體育河及28-2地塊(公園綠地)建設工程代建合同》、《蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程全過程代建合同》內(nèi)容條款請咨詢蒼南***市建設中心（聯(lián)系人：***，***059）。請有意向的競買人提交競買申請之前須向蒼南***市建設中心咨詢，并全面閱讀和充分了解《縣城***區(qū)28-1地塊東側規(guī)劃體育河及28-2地塊(公園綠地)建設工程代建合同》、《蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程全過程代建合同》具體建設標準及要求，以免構成違約，一旦提交申請即視為對《縣城***區(qū)28-1地塊東側規(guī)劃體育河及28-2地塊(公園綠地)建設工程代建合同》、《蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程全過程代建合同》內(nèi)容沒有異議并全部接受。九、本地塊競得人須自《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與蒼南***市建設中心簽訂《縣城***區(qū)28-1地塊東側規(guī)劃體育河及28-2地塊(公園綠地)建設工程代建合同》、《蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程全過程代建合同》，逾期未簽訂的，則視為違約，出讓人有權取消競得人資格，競買保證金不予退還。十、競得人須自《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)憑已簽訂的《成交確認書》、《縣城***區(qū)28-1地塊東側規(guī)劃體育河及28-2地塊(公園綠地)建設工程代建合同》、《蒼南縣縣***區(qū)瀆浦小學改擴建工程全過程代建合同》與蒼南自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。十一、本地塊掛牌出讓起始***元不包括地下空間出讓價***間出讓價***求詳見掛牌出讓須知。十二、本地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目納入房票購買房源，競得人須保證使用房票購房者與其他購房者享受同等待遇，具體房票政策請咨詢蒼南縣住建局(聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***369)。十三、其他需要公告的事項：本次掛牌出讓不設底價***：自《成交確認書》簽訂之日起一個月內(nèi)繳納50%的競得價***價***交確認書》簽訂之日起三個月內(nèi)全額繳清。十四、聯(lián)系方式 (一)、蒼南縣公共資源交易中心(***鎮(zhèn)***路公投大***樓一樓) 聯(lián)系電話：0577－***26 (二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（***鎮(zhèn)***路188號）聯(lián)系電話：*** 蒼南縣自然資源和規(guī)劃局蒼南縣公共資源交易中心 ******月***日

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