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【湖南,長沙市】長沙市天心區(qū)中興商業(yè)大廈二樓房屋出租（租期五年）掛牌公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)中興商業(yè)大***樓房屋出租（租期五年）掛牌公告發(fā)布日期： 2024-06-24 channel.id判斷是否招標(biāo)計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃不顯示項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)中興商業(yè)大***樓房屋出租（租期五年） channel.id判斷是否招標(biāo)計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃不顯示項(xiàng)目編號(hào)*** 國有資產(chǎn)類所屬管轄范圍 ***市掛牌公告 ***市***區(qū)中興商業(yè)大***樓房屋出租（租期5年）標(biāo)的在我所及長沙公共資源交易中心進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)向社會(huì)公告并征集受讓方。公告期自*** ***月***日至******月***日(10個(gè)工作日)，請(qǐng)有意買受人在公告期內(nèi)到我所交易服務(wù)部進(jìn)行受讓登記申請(qǐng)，并于***月***日16：00前交納交易保證金***元（以到達(dá)我所指定賬戶為準(zhǔn)。保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶;開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行;賬號(hào)：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”(http***cn)中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)(http***cn/TPBidder)”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào))，通過資格確認(rèn)后獲準(zhǔn)參與（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)***為*** 7 月 8 日上午10點(diǎn)—11點(diǎn)。咨詢電話：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易二部***指導(dǎo)電話：***市產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心***項(xiàng)目詳細(xì)信息請(qǐng)登錄http***om.cn/（長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）、http***cn/（長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)） *** *** ***月24 日掛牌租賃公告內(nèi)容表一租賃標(biāo)的簡況租賃標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)中興商業(yè)大***樓房屋出租（租期5年）項(xiàng)目編號(hào)***金 42.***元/第一年掛牌起始日期 *** 6 月 24 日掛牌期滿日期 *** 7 月 5 日掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日。掛牌期滿未征集到意向承租方同意延期 / 個(gè)工作日。（最長至評(píng)估報(bào)告有效期止）表二租賃方簡況租賃方基本情況租賃方名稱 *** 住所（地址） ***省***市***區(qū)***街25號(hào) 企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊(cè)號(hào) *** 單位*** / 所屬行業(yè) 皮革預(yù)算形式 / 企業(yè)組織形式 ***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）事業(yè)單位法人證號(hào) / 注***元） 370.3 主管部門 / 法定代表人張力克主要負(fù)責(zé)人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況單位*** 關(guān)于中興商業(yè)大***樓房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)的報(bào)告批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) *** 批準(zhǔn)文號(hào) ***總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要[2024]5號(hào) 其他需披露的事項(xiàng) / 表三租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物）人民***元建筑物（構(gòu)筑物）名稱地理位置權(quán)證號(hào) 用途所在層數(shù) 評(píng)估情況掛牌情況備注建筑面積（㎡）評(píng)估價(jià)***金）招租面積（㎡）出租年限（年）掛牌金額***租金）交易保證金中興商業(yè)大***樓房屋 ***區(qū)***街25號(hào) 長房權(quán)證天心字第*** 商業(yè)***.7518 20 合計(jì) / 目標(biāo)物概況：中興商業(yè)大廈建筑面積房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積4526.9平方米，房屋總層數(shù)8層，其中1-2層為商業(yè)用房，3-8層為住宅，此次掛網(wǎng)租賃其***樓房屋，租賃面積450平方米。位于***樓東向，與***街、***街十字交會(huì)，全長254米，均寬7.4米。表四承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式交易條件價(jià)*** 一次性 1、意向方資格確認(rèn)后在掛牌截止日 2024 年 7 月 5 日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證***元到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號(hào)：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”（http***cn）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http***cn/TPBidder）”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競買人繳納競買保證金的唯一賬號(hào)，不允許他人代繳。交易結(jié)束后競買保證***路無息退回。未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效）若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。 2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在 5 個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，將首年首季租金付至聯(lián)交所的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。 3、意向承租方在競租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)***競買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，因該棟房屋將加裝電梯和消***道，最終承租方必須無條件支持電梯和消***道的安裝。意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的的實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同標(biāo)的的價(jià)***存在的瑕疵等予以認(rèn)可，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)后果。租賃方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向承租方在承租前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（包括但不限于出租標(biāo)的權(quán)證以及其他可能影響租賃及使用等方面的風(fēng)險(xiǎn)），如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵；成交后，承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)***。 5、本次招租面積為450平方米，最終以租賃方實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。 6、出租年限為 5年，租金支付方式為按季支付，先付后用。裝修免租期3個(gè)月，租金每兩年在前一年基礎(chǔ)上遞增3%。 7、承租方應(yīng)自行了解相關(guān)經(jīng)營業(yè)態(tài)的政策，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，作為標(biāo)的資產(chǎn)安全生產(chǎn)直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)消防安全、文明創(chuàng)建、平安建設(shè)等有關(guān)工作。承租方要確保合法合規(guī)經(jīng)營，如進(jìn)行違法經(jīng)營等，租賃方有權(quán)單方面提前終止合約，且不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，不承擔(dān)損失賠償。 8、標(biāo)的房產(chǎn)可用于商業(yè)商務(wù)使用，租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方允許，最終承租方不得擅自改變房屋使用用途。 9、承租方不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行任何形式的融資、擔(dān)保、抵押或?qū)嵤┢渌魏螌?dǎo)致租賃標(biāo)的權(quán)利受限的行為。 10、合同簽訂后，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃物業(yè)，否則視為違約，租賃方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)賠償責(zé)任。 11、合同簽訂后，承租方如需裝修或改造租賃物業(yè)，需向租賃方出具書面報(bào)告，經(jīng)租賃方書面同意后方可動(dòng)工。 12、如遇房屋政策性拆遷改造或政府政策、其他不可抗力原因造成合同無法正常履行，造成租賃方和承租方雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃方有權(quán)解除合同。 13、本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由租賃方與承租方共同承擔(dān)。 14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 15、報(bào)價(jià)***水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對(duì) 承租方的要求和資格條件 / 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***（指導(dǎo)）人聯(lián)交所聯(lián)系人張雁南電話***產(chǎn)交服務(wù)***元 0731—***

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