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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)鋼集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓青島濟(jì)南大廈3套房產(chǎn)交易公告

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招標(biāo)公告詳情

***轉(zhuǎn)讓青島濟(jì)南大廈3套房產(chǎn)交易公告公共資源交易編號(hào)***布日期：2024-06-24 項(xiàng)目編號(hào)***目名稱 ***轉(zhuǎn)讓青島濟(jì)南大廈3套房產(chǎn) 出讓方全稱 *** 掛牌價(jià)*****元（含增值稅）掛牌期限 2024.6.24—2024.7.5 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 評(píng)估值 22***元（含增值稅）評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估報(bào)告文號(hào) 魯瑞華評(píng)報(bào)字(2023)第0320號(hào) 決策及備案情況內(nèi)部決策情況 ***《***第30次總經(jīng)理辦公會(huì)（視頻）會(huì)議紀(jì)要》（公司會(huì)議紀(jì)要〔2023〕32號(hào)）評(píng)估備案部門(mén) *** 標(biāo)的所在地 ***市***區(qū)***路16號(hào)甲陽(yáng)光泰鼎大廈1401室、1407室和1713室標(biāo)的簡(jiǎn)介 1、青島濟(jì)南大廈3套房產(chǎn)為***市***區(qū)***路16號(hào)甲陽(yáng)光泰鼎大廈1401室、1407室和1713室，合計(jì)建筑面積304.11平方米。標(biāo)的一：1401室，***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：青房***市字第***6號(hào)，房屋規(guī)劃用途：綜合土地用途：綜合，房屋建筑面積120.14平方米。土地取得方式：出讓，使用期限至******月***日止。1401室，處于閑置狀態(tài)。掛牌價(jià)****元（含增值稅）。標(biāo)的二：1407室，***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：青房***市字第***7號(hào)，房屋規(guī)劃用途：綜合土地用途：綜合，房屋建筑面積61.20平方米。土地取得方式：出讓，使用期限至******月***日止。1407室，處于閑置狀態(tài)。掛牌價(jià)****元（含增值稅）。標(biāo)的三：1713室，***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：青房***市字第***5號(hào)，房屋規(guī)劃用途：綜合土地用途：綜合，房屋建筑面積122.77平方米。土地取得方式：出讓，使用期限至******月***日止。1713室，出租中，租期至******月***日止。掛牌價(jià)****元（含增值稅）。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)房產(chǎn)外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***面積的差異和房屋結(jié)構(gòu)的不同而做調(diào)整。承租方自行新建、裝修、改建或增設(shè)等形成的資產(chǎn)不在此次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。 3、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)魯瑞華評(píng)報(bào)字(2023)第0320號(hào)評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的查看聯(lián)系人：***/王老師聯(lián)系方式：***733/ ***567 交易說(shuō)明 1、本項(xiàng)目意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、本項(xiàng)目按照標(biāo)的劃分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的一意向受讓方須繳納交易保***元；本項(xiàng)目標(biāo)的二意向受讓方須繳納交易保***元；本項(xiàng)目標(biāo)的三意向受讓方須繳納交易保***元。 4、交易價(jià)***：一次性支付。 5、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 7、意向受讓方須承諾：自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 8、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容等以及已完成對(duì)項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。 9、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況：若只有一家意向受讓方報(bào)名，采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式處置該標(biāo)的資產(chǎn)，成交金額***報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***；若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報(bào)名，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***高者得的原則處置該標(biāo)的資產(chǎn)。 10、意向受讓方須承諾：在被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》；否則，視為意向受讓方自動(dòng)放棄成交。自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5***指定項(xiàng)目資金專用賬戶；否則，視為意向受讓方自動(dòng)放棄成交。 11、意向受讓方須承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、有線電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 12、意向受讓方須承諾：***指定項(xiàng)目資金專用賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)交接手續(xù)；***提交資產(chǎn)交割手續(xù)后，***將總交易價(jià)***讓方。 13、意向受讓方須承諾：同意繼續(xù)履行與標(biāo)的資產(chǎn)承租人的租賃合同，如要解除租賃合同，需自行與承租方協(xié)商解決。 14、意向受讓方須承諾：已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門(mén)或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過(guò)于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。特別事項(xiàng)披露 1、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用，若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)***承擔(dān)各自的競(jìng)價(jià)***、意向受讓方須承諾：本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位***。 3、本次標(biāo)的要求一次性支付交易價(jià)***意向受讓方須承諾：同意繼續(xù)履行與標(biāo)的資產(chǎn)承租人的租賃合同，如要解除租賃合同，需自行與承租方協(xié)商解決。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***確定最終受讓方。信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方不變更掛牌信息，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。保證金繳納保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。戶名：*** 開(kāi)戶銀行：浙商銀行濟(jì)南分行賬號(hào)：***聯(lián)系方式聯(lián) 系人朱先生、李先生聯(lián)系電話 ***、***

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