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【廣西,南寧市】南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期臨街1#廠房、2#廠房、3#廠房共10間商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-487）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期臨街1#廠房、2#廠房、3#廠房共10間商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-487）南寧交投六景園區(qū)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一***街1#廠房、2#廠房、3#廠房共10間商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY24-487）報(bào)名鏈接：http***.cn/#/p***abeb9f6ac5f6.html 資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱(chēng) 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一***街1#廠房、2#廠房、3#廠房共10間商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*****產(chǎn)招租清單掛牌公告期 5個(gè)工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及資產(chǎn)概況本次公開(kāi)招租標(biāo)的南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于南寧六景工***區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）***路與***路南面，附近有K7路及周***鎮(zhèn)巴士等公交車(chē)途徑，交通便捷，***街鋪面，園內(nèi)配置標(biāo)準(zhǔn)廠房、宿舍、辦***樓、臨街配套設(shè)施等，出租商鋪裝修情況為毛坯，標(biāo)的現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。 ***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 參考面積（㎡）掛牌價(jià)***月）競(jìng)***元）租期（年）擬招租用途備注 1 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街1#廠房A-03號(hào) 40.75 1,222.50 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 2 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街1#廠房A-05號(hào) 81.5 2,445.00 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 3 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街1#廠房A-07號(hào) 40.75 1,222.50 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 4 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街1#廠房A-08號(hào) 40.75 1,222.50 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 5 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街2#廠房B-04號(hào) 80.99 2,429.70 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 6 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街2#廠房B-05號(hào) 46.9 1,407.00 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 7 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街2#廠房B-09號(hào) 84.29 2,528.70 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 8 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街3#廠房C-14號(hào) 41.23 1,236.90 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 9 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街3#廠房C-15號(hào) 41.23 1,236.90 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。 10 南寧交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)***街3#廠房C-22號(hào) 41.64 1,249.20 20,000.00 3 用于生活配套服務(wù)，包含餐飲、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，具體業(yè)態(tài)布局***市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。備注及其他情況說(shuō)明： 1、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫(xiě)意向標(biāo)的序號(hào)。 2、以上標(biāo)的面積僅供參考，實(shí)際建筑面積以正式交付后確定的為準(zhǔn)，成交租金金額***積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地（住所）南寧六景工***區(qū)***路3號(hào)（科技企業(yè)孵化中心）和凱科技園生***樓9樓9001室法定代表人/負(fù)責(zé)人陳海華注冊(cè)資本 2***元人民幣經(jīng)濟(jì)類(lèi)型公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA5P2H786N 經(jīng)營(yíng)規(guī)模三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)***產(chǎn)招租清單價(jià)***租金其他類(lèi)型保證金處置方式履約保證金金額***約定的租賃期限的最后一年的兩個(gè)月月租金。租金支付方式按合同約定支付租賃期限 3年與出租相關(guān)其他的條件 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶(hù)交納保證金。 2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的50%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并按租賃合同的約定支付第一年首期租金、合同履約保證金以及其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng) 1、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件 1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方無(wú)不良征信記錄。 3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料一、法人或非法人組織： 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)（交易所提供范本）； 2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)（交易所提供范本）； 4.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站上查詢(xún)無(wú)不良征信記錄； 5.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 6.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人： 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)（交易所提供范本）； 2.身份證明文件； 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)（交易所提供范本）； 4.無(wú)不良征信記錄（承諾書(shū)）； 5.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復(fù)印件。 2、競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1、[endif]上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 [if !supportLists]2、[endif]出租方未單獨(dú)辦理擬出租物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證，但于******月***日獲得擬出租物業(yè)所在宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且該宗地?zé)o司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況，擬出租物業(yè)未出租且無(wú)司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況。 [if !supportLists]3、[endif]出租年限：租期3年。 [if !supportLists]4、[endif]租金：第一年租金以成交價(jià)***準(zhǔn)執(zhí)行，第二年年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，依次類(lèi)推直至租賃期限屆滿(mǎn)。出租物業(yè)的使用按“先付租金后使用”的原則，以三個(gè)月為一期、按期收繳租金。第一期租金在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日完成支付，以后每期租金于上一已繳租期屆滿(mǎn)前***日（含***日本數(shù)）內(nèi)繳納完畢。 5、履約保證金：為租賃合同約定的租賃期限的最后一年的兩個(gè)月月租金，承租方繳納的競(jìng)租保證金由交易所扣除應(yīng)收的交易服務(wù)費(fèi)后余款按履約保證金數(shù)額由交易所直接轉(zhuǎn)給出租方，交易所在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的競(jìng)租保證金退回承租方 6、***市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，為保障承租方順利運(yùn)營(yíng)，給予承租方首年2個(gè)月作為運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期（免收租金），并計(jì)入總租賃期限內(nèi)。 7、如因政府征收、征用或出租方因計(jì)劃收回?cái)M出租物業(yè)等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)回收擬出租物業(yè)、對(duì)剩余費(fèi)用做結(jié)算，并無(wú)需向承租方提供任何補(bǔ)償。租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)收，其中足月部分按完整月月租金收取，而未足月部分日租金的計(jì)算公式為：租金=當(dāng)期年租金標(biāo)準(zhǔn)÷1***元/日）×未足月部分實(shí)際使用天數(shù)。 8、租金未含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、水電公攤費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、日常維護(hù)公攤費(fèi)等費(fèi)用。 9、自承租方接收擬出租物業(yè)之日起，承租方需繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)***元/㎡。具體包含交投創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園***區(qū)域的秩序維護(hù)、巡視、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。 10、出租物業(yè)配備專(zhuān)屬智能水電表，自承租方接收擬出租物業(yè)之日起，承租方按實(shí)際用水、用電量繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)單價(jià)***部門(mén)當(dāng)期定價(jià)***1、電費(fèi)公攤（1）公攤電費(fèi)按自然月計(jì)算，即不足一個(gè)月的，按一個(gè)月收費(fèi)。如當(dāng)月未產(chǎn)生電費(fèi)的，視為無(wú)入駐，無(wú)需繳納或承擔(dān)當(dāng)月公攤費(fèi)。（2）損耗公攤系數(shù)=（總表-分表總和）÷分表總和（3）損耗公攤電費(fèi)=分表電費(fèi)*損耗公攤系數(shù) （4）***區(qū)域公攤電費(fèi)=***區(qū)域總電費(fèi)÷總租賃面積*租賃面積（5）非居民用電電費(fèi)=分表電費(fèi)+損耗公攤電費(fèi)+***區(qū)域公攤電費(fèi) 12、水費(fèi)公攤（1）水廠抄表的時(shí)間為每個(gè)月的***日（具體以水廠抄表時(shí)間為準(zhǔn)），公攤水費(fèi)的周期為上個(gè)月的***日至本月的***日計(jì)算，即不足一個(gè)月的，按一個(gè)月收費(fèi)。如當(dāng)月未產(chǎn)生水的，視為無(wú)入駐，無(wú)需繳納或承擔(dān)當(dāng)月公攤費(fèi)。（2）非居民用水公攤系數(shù)=（非居民用水總表-非居民用水分表總和）÷非居民用水分表總和（3）非居民用水公攤水費(fèi)=分表水費(fèi)*公攤系數(shù)*當(dāng)期水費(fèi)單價(jià)***居民用水費(fèi)=用戶(hù)分表費(fèi)+公攤水費(fèi) 13、承租方因營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的生活垃圾由***市***鎮(zhèn)統(tǒng)一處理，其產(chǎn)生的生活垃圾處理費(fèi)由出租方統(tǒng)一代收，其中租賃面積小于或等于50㎡的生活垃圾清***元/月，租賃面積大于50㎡小于或等于100㎡的生活垃圾清***元/月。若相關(guān)價(jià)***以調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 14、在與出租方簽訂合同成為承租方后，承租方在參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)***的部分競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。 15、如在租賃期限過(guò)程中，因維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備等所產(chǎn)生的費(fèi)用需由承租方進(jìn)行公攤，具體費(fèi)用以出租方公示的為準(zhǔn)。如承租方未能在約定期限內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，則根據(jù)簽訂的租賃合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。 16、相關(guān)費(fèi)用均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入出租方指定賬號(hào)，若出現(xiàn)逾期30天未繳納相關(guān)費(fèi)用，則出租方有權(quán)終止合同，具體違約條款將在簽訂的租賃合同中進(jìn)行約定。 17、出租方在確認(rèn)承租方繳納第一期租金后的10個(gè)工作日內(nèi)，組織承租方對(duì)擬出租物業(yè)進(jìn)行交付驗(yàn)收工作，擬出租物業(yè)交付狀態(tài)標(biāo)明于所簽署的相關(guān)租賃合同中。 18、若承租方在收到出租方通知的48小時(shí)內(nèi)未辦理交付手續(xù)且無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理的，視為已交付，出租方有權(quán)根據(jù)簽署的相關(guān)租賃合同約定計(jì)收租金及相關(guān)公攤費(fèi)等費(fèi)用。 19、若擬出租物業(yè)滿(mǎn)足以下條件之一，則承租方需將擬出租物業(yè)返還出租方：（1）所簽署的相關(guān)租賃合同期滿(mǎn)。（2）合同解除。 20、若擬出租物業(yè)滿(mǎn)足返還條件，則出租方可“按現(xiàn)狀回收”或“按原狀回收”的方式對(duì)擬出租物業(yè)進(jìn)行回收，在無(wú)特別情況發(fā)生下，出租方優(yōu)先選擇按現(xiàn)狀回收，具體回收方式以最終協(xié)商為準(zhǔn)。承租方在辦理過(guò)程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)以及應(yīng)交付的設(shè)施設(shè)備，則應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)***1、回收流程（1）若合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)意向續(xù)租，出租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前***日內(nèi)組織承租方進(jìn)行擬出租物業(yè)回收相關(guān)工作；若因解除合同回收擬出租物業(yè)，則出租方應(yīng)在確定解除后的***日內(nèi)組織承租方進(jìn)行擬出租物業(yè)回收相關(guān)工作。 ①按現(xiàn)狀回收：出租方與承租方協(xié)商確定回收物料清單等內(nèi)容，待承租方簽字確認(rèn)后，連同結(jié)算相關(guān)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)、承租方搬離時(shí)間及驗(yàn)收擬出租物業(yè)的時(shí)間等內(nèi)容，寫(xiě)入租賃物業(yè)收回通知單中，并以紙質(zhì)版方式傳達(dá)至承租方。 ②按原狀收回：出租方將擬出租物業(yè)原狀、結(jié)算相關(guān)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)、承租方搬離時(shí)間、驗(yàn)收擬出租物業(yè)時(shí)間等內(nèi)容寫(xiě)入租賃物業(yè)回收通知單中，并以紙質(zhì)版方式傳達(dá)至承租方。 ③承租方根據(jù)通知單時(shí)間完成搬離及結(jié)算，逾期未完成則根據(jù)所簽署的租賃合同的相關(guān)約定處理。（2）若承租方未按租賃物業(yè)收回通知單相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行，則出租方有權(quán)自行處理。（3）在承租方搬離期間涉及的拆除、搬移、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。 22、承租方不可擅自對(duì)擬出租物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，如需裝修或改造，應(yīng)向出租方提交裝修改造材料，待出租方同意后方可執(zhí)行。 23、承租方與出租方簽訂租賃合同后的5個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金轉(zhuǎn)入出租方指定賬號(hào)，并持轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單進(jìn)行擬出租物業(yè)交付驗(yàn)收工作。無(wú)特殊情況逾期未繳納相關(guān)費(fèi)用則視為自動(dòng)放棄擬出租物業(yè)的承租權(quán)和使用權(quán)，且出租方有權(quán)不退回承租方已繳納的履約保證金。 24、承租方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)擬出租物業(yè)所涉及的治安、消防及其他一切安全工作。若發(fā)生安全事故或工作有疏漏，一切責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)；若未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)檢查或收到處罰，由承租方負(fù)責(zé)處理。有關(guān)安全責(zé)任將在簽訂的租賃合同中進(jìn)行約定。 25、在租賃期限內(nèi)，承租方僅享有擬出租物業(yè)承租權(quán)和使用權(quán)，未獲得出租方同意下，承租方不得私自對(duì)擬出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置，且不能私自對(duì)擬出租物業(yè)進(jìn)行改造或更換擬出租物業(yè)原有設(shè)施設(shè)備。 26、承租方不得利用擬出租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法違規(guī)行為，或進(jìn)行損害公共利益或破壞社會(huì)秩序的活動(dòng)。 27、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查***街廠房現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。 28、其他約定詳見(jiàn)租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。 29、查看標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話(huà)：***318。 30、***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話(huà)：***。保證金詳細(xì)情況交納金額***招租清單交納截止時(shí)間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。 3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng) *** 開(kāi)戶(hù)銀行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號(hào) *** 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。處置方法 [if !supportLists]1. [endif]承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)及支付出租方履約保證金后，剩余部***路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 [if !supportLists]2. [endif]未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 [if !supportLists]3. [endif]保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)***它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)***的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū) 附件2、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) 附件3、承諾書(shū) 附件4、租賃合同四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人王女士項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼 ***、 ***714 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 地址 1、廣西***市***區(qū)***路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓； 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓。六、交易須知總則第一條 ***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易所）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以?xún)H僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶(hù)并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶(hù)有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)***向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***十七條競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)***交易所重新組織競(jìng)價(jià)***易成功的說(shuō)明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：一、公告期滿(mǎn)，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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