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【廣東,深圳市】大鏟灣輔建區(qū)02-03地塊南側(cè)場地招租信息公告
發(fā)布時間 2024-06-24 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公告基本信息 項目編號****區(qū)02-03地塊南側(cè)場地 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒 結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 ***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)大鏟灣***區(qū)02-03地塊南側(cè) 面積/數(shù)量 12000.00平方米 權(quán)屬情況 有房產(chǎn)(土地)證 資產(chǎn)性質(zhì) 其他類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否 招租信息 出租期 1年 免租期 1個月(場地平整建設期,含在租賃期內(nèi)) 免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是 租金是否含稅 是 簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日 招租***元/平方米/月 租金支付方式 月付 資產(chǎn)用途限定 其他(文體項目、停車、堆場) 履約條件 1.嚴格履行場地租賃合同規(guī)定內(nèi)容的義務和責任。 2.每月及時、足額支付各項租金及管理費。 3.承租方須完善與業(yè)務相關的任何手續(xù),應自行依據(jù)相關法律、法規(guī)向政府相關部門提出申報,出租方不承擔任何責任和義務。 4.場地的水、電、排污等由承租方自行解決。 5.承租方自行負責建設所租賃場地內(nèi)的“三通一平”工程(包括但不限于水、電接駁設施、場***道路及排水、排污等),且不得在租賃場地內(nèi)建設任何形式的臨時建筑。 6.因政府政策、港區(qū)規(guī)劃、港區(qū)建設和出租方建設等原因,經(jīng)出租方提前書面通知承租方后,出租方有權(quán)提前解除合同,收回全部或部分租賃場地,且不承擔因提前解除合同而產(chǎn)生任何形式的賠償及補償責任。 7.承租方必須與出租方簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議》并嚴格落實各項安全生產(chǎn)的責任和義務。 8.承租方不得在租賃場地內(nèi)開展新能源汽車充電樁業(yè)務。 9.承租方不得轉(zhuǎn)租,即不得將承租場地部分或全部再出租給第三方。 10.承租方應在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個自然日內(nèi)簽訂租賃合同,如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約,招租保證金不予退還,出租方有權(quán)重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔任何賠償責任。 11.履約保證金:3個月租金(以最終成交價***署《租賃合同》5個自然日內(nèi)支付。 12.租金支付方式:一月一付,簽署《租賃合同》5個自然日內(nèi)支付首月租金。后續(xù)每月租金在當月***日前支付。 13.場地平整建設期:1個月(含在租賃期限內(nèi)),期限內(nèi)不收取場地租金及管理費。 其他補充說明 招租物業(yè)位于***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)大鏟灣***區(qū)02-03地塊南側(cè),計算租金面積12000㎡(具體以實測為準)。 交易方式 公告期滿,有兩家(含)以上符合條件的報名者 網(wǎng)絡競價***) 公告期滿,僅有一家符合條件的報名者 經(jīng)出租方批準,并公示3個工作日無異議后,可采取協(xié)議租賃方式成交,租金標準不低于招租底價***滿,無符合條件的報名者 不延長公告期限,信息公告到期自行終結(jié)。 報名須知 報名方式 同時支持線上和線下報名 潛在承租方應具備的資格條件 1.意向承租方須為中國人民共和國境內(nèi)(港、澳、***區(qū)除外)依法注冊的獨立法人企業(yè),注冊資本不低于人民***元。(提供營業(yè)執(zhí)照復印件以及國家企業(yè)信用信息查詢單:http***.cn/index.html,本項目招租公告發(fā)布之日后增加注冊資本達到本數(shù)的無效)。 2.意向承租方遵守國家法律、法規(guī),近三年內(nèi)沒有違法經(jīng)營記錄、無較大安全責任事故,未被納入失信被執(zhí)行人名單。(以信用中國網(wǎng)站及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇剩庞弥袊樵兙W(wǎng)址:http***hina.gov.cn/,中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢網(wǎng)址:http***ov.cn/shixin/)。 3.意向承租方須提供承租物業(yè)用途說明,并承諾承租后不在租賃場地內(nèi)從事易燃易爆等危險品業(yè)務。 需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關材料,并保證其真實、完整、有效。(以下材料均需加蓋公章): 1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領取); 2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領?。?; 3.營業(yè)執(zhí)照復印件; 4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件; 5.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復印件;(如有) 6.工商信息查詢單; 7.“承租方應具備的資格條件”第2條要求材料; 8.“承租方應具備的資格條件”第3條要求材料。 資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒 交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 聯(lián)系人 鄭先生;嚴小姐 聯(lián)系方式 ***;*** 監(jiān)督電話***出租方信息 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)大鏟***區(qū)商務中心D座101 交易保證金 金額****元 收款信息 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺,根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金(陽光租賃平臺地址:http***y.com/ggzy/center/#/login) 交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒 其他 特殊事項說明 1.意向承租方如有下列情形之一的,取消承租資格并沒收招租保證金: (1)意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的; (2)與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的; (3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的; (4)存在其他違約情況的。 2.招租物業(yè)位于大鏟灣***區(qū)02-03地塊南側(cè),有土地使用權(quán)證,屬于臨時用地出租。意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況,并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?,意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的,視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵,并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 3.租賃期限內(nèi)極有可能啟動建設,若啟動建設,出租方有權(quán)提前解除合同并收回場地,且不承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任,承租方須無條件配合。 4.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本,出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。 5.場地管理費***元/㎡/月收取,***簽訂合同。 6.承租方在租賃場地內(nèi)開展的相關經(jīng)營業(yè)務,若需前置審批的,應按要求在取得政府相關主管部門的審批驗收后方可經(jīng)營,并按行業(yè)規(guī)范標準做好安全管理工作。 7.若承租方放棄承租資格、因不可抗力不能履行合同、不按照招租公告要求提交履約保證金、或者被查實存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形,出租方可取消承租方承租資格,招租保證金不予退還,出租方有權(quán)重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔任何賠償責任。 8.被確定為承租方的意向方交納的招租保證金,在深圳聯(lián)交所收到交易服務費后,依據(jù)《委托付款通知書》,在3個工作日內(nèi)全部轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為履約保證金,招租保證金不足3個月租金(以最終成交價***承租方應在***日內(nèi)向出租方補足差額部分。在服務期間,如承租方不按雙方簽訂的合同規(guī)定履約,出租方有權(quán)扣除部分或沒收其全部履約保證金,履約保證金不足以賠償損失的,按實際損失賠償。

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