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【重慶,渝北區(qū)】重慶市市政設施運行保障中心關于渝中區(qū)大坪正街88號5-22號等5處房屋對外公開招租公告

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告重慶重慶市市政設施運行保障中心關于渝中區(qū)大坪正街88號5-22號等5處房屋對外公開招租公告重慶市市政設施運行保障中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

一、公開招租基本信息招租人：***市市政設施運行保障中心招租范圍：擬對***區(qū)大***街 88 號 5-22 號等5處空置房屋進行競價***附件1）。租賃期限：出租期限為5年。競租保證金及支付方式：競租保證金原則上按招租底價***）三個月租金計算，上限不超過1***元整）。競租人需在開標日前10個工作日內支付到招租人指定對公賬戶（單位***：戶名：***市市政設施運行保障中心，賬號：*** ，開戶行：工商銀行上清寺支行）。否則，視為無效競租。履約保證金及支付方式：履約保證金以3個月的租金計算，簽訂租賃合同時支付。競租方式：通過競價***租人，參與競租者中報價***為競得人。二、信息發(fā)布方式競租信息通過以下2種形式向社會公開發(fā)布：①***市城市管理局官網②租賃標的物現(xiàn)場張貼紙質招租公告。通過競價***租人。三、競租人的資格條件 1、具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織（法律另有規(guī)定的除外），具有履行合同的能力，不接受聯(lián)合體競租。 2、競租人為獨立法人及社會其他組織時，需提供營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件，房屋場地競租報價***證金支付憑證；競租人為自然人時需提供居民身份證、房屋競租報價***證金支付憑證。四、現(xiàn)場查勘競租人報價***租賃標的物房屋和場地所在位置***，充分了解租賃標的物及場地現(xiàn)狀。了解房屋及場地禁止經營范圍，自行承擔經營過程中各種潛在風險。各出租房屋咨詢電話詳見附件1 五、競租報價***止時間 1.遞交時間：信息公示3個工作日后，開始遞交競租報價***格資料，遞交時間為：******月***日10:00至******月***日10:00 ，每天遞交的工作時段為：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。 2.遞交地點：***區(qū)***街104號***樓211辦公室招租人設置的競租文件箱，并須提交競租保證金支付憑證，將所有競租資料密封裝訂并在將封面留下聯(lián)系方式。 3.競租報價***間：超過規(guī)定時間遞交競租報價***同放棄競租。 4.競租報價***租人的競租報價***人提供的格式（詳見附件2）填寫簽字蓋章（自然人蓋手印）。競租人對同一競租房屋只能有一個有效報價***個及以上報價***價***文件所提供的資料須清晰可辨，規(guī)定簽字、蓋章（自然人蓋手?。┑牡胤奖仨毎匆?guī)定填寫，競租人須按要求提交競租報價***料，未按要求提供的為無效報價***租人的選定原則 1.競租報價***租底價***無效報價***租人收到競租人的報價***處場地根據競租人的有效報價***行排序，有效競租報價***得人；若競得人放棄承租，則確定第二名為競得人；若第二名放棄承租，則確定第三名為競得人；若第三名放棄承租，則重新組織公開競租。有效競租人不滿三家的，有效競租報價***得人；若第一名放棄承租，則確定第二名為競得人；若都放棄承租的，則重新組織公開競租。 3.最高報價***時原承租人具有優(yōu)先承租權。若相同報價***非原承租人時，由相同報價***照本招租公告確定的程序進行二次報價***報價***租人時，即確定該最高報價***得人。出現(xiàn)需二次報價***由招租人另行發(fā)布二次報價***對象僅限于相同最高報價*** 4.競租中出現(xiàn)下列情形之一者，競租無效： ①因重大變故，招租任務取消的； ②出現(xiàn)影響競租公正的違法、違規(guī)行為； 5.競租人有下列情形之一的，取消其承租資格并不退換競租保證金，且依法追究相應責任： ①提供虛假證明資料，經查證屬實的； ②被確定為競得人后，不按《競得通知書》規(guī)定的時間和招租公告、競租報價***容與招租人簽訂租賃合同或逾期繳納全部款項的； ③競得人（包括輪候競得的競租人）放棄承租或拒簽合同的。七、競租報價***結果公示遞交競租資料截止時間***：******月***日上午10:00（即為評選時間），招租人組織相關人員立即對競租人提供的競租報價***評選結果***市管理局官網和租賃標的物現(xiàn)場進行3個工作日公示。公示后招租人根據競價***向競得人簽發(fā)《競得通知書》。八、《房屋租賃合同》的簽訂競得人依據《競得通知書》與招租人簽訂《房屋租賃合同》，依據合同繳納履約保證金、租金，并進行相應的房屋及場地移交。九、聯(lián)系方式聯(lián)系人及電話：趙老師***王老師?***227 地??址：***市***區(qū)***街104號十、競租保證金、租金、履約保證金支付 1.競租保證金：競租人須繳納競租保證金后方可參與競租報價***金為競租底價***金，但上限***元。招租人在競租結果公示后15個工作日內將競租保證金***道退還未競得人。 2.租金及支付方式：租金按季度支付，先支付租金后使用，提前一季度繳納租金。承租人自行承擔該房屋及場地使用期間的水、電、燃氣、網絡通信、有線電視、物業(yè)管理費以及非結構性設施的日常維護等其他費用。招租人根據政策出具合法票據。 3.履約保證金：履約保證金在簽訂合同時繳納，金額***屋租金，5年租期到期后，經招租人現(xiàn)場檢查確認后承租人無違約行為、無欠費行為、無損害承租房屋及設備設施等情況后退還。履約保證金不支付利息，履約保證金扣除按合同相應條款執(zhí)行。十一、其他 1.凡有意參加本次公開招租的競租人，請于公告發(fā)布之日起至競租資料投遞截止時間***，在***市城市管理局官網***有資料，無論競租人查看與否，均視為已知曉所有競租實質性要求內容。 2.競租人須在規(guī)定時間內到指定地點，在競租報價***上簽字后，按要求提交競租報價***未按要求提供材料者的為無效競租人。 3.無論競租結果如何，競租人參與本次招租的所有費用均由競租人自行承擔。 4.其他未盡事宜由供需雙方在租賃合同中詳細約定。附件：1.***市市政設施運行保障中心出租門面招租信息附表***.房屋場地競租報價***： ***市市政設施運行保障中心出租房屋招租信息序號出租房屋地址*** 建筑面積（㎡）招租底價***）出租年限（年）現(xiàn)場勘查聯(lián)系電話備注 1 ***區(qū)大***街88號5-22號 1147 28.3664 5 趙***886 王***227 2 ***區(qū)大***街88號1-23號 150 5.058 5 趙***886 王***227 3 新體村38***樓房屋 600 15.624 5 趙***886 王***227 4 九***區(qū)***路二郎綜合***樓一樓 387 15.4645 5 趙***886 王***227 5 沙***區(qū)三角碑 20 2.64 5 趙***886 王***227 附件2：房屋場地競租報價***市市政設施運行保障中心：通過本人（本單位）現(xiàn)場查勘，對你單位***??????????房屋現(xiàn)狀及經營范圍進行充分了解，承諾按年租金：??萬?? 仟?? 佰??***元整/年（小寫￥：???***元整/年）承租，承租期為5年，除繳納3個月租金額***證金外，提前一季度繳納3個月租金，獲得承租期間的房屋使用權，并自行承擔該房屋及場地使用期間的水電氣以及物業(yè)管理費用（如有），與你單位***。是否為原承租人（請在方框內打鉤，是□ ，否□）競租人（簽字并蓋章）：***年? ?月?? ?日????????????? 注：競租人為自然人的，簽字并按手印；競租人為法人的，由法定代表人（負責人）簽字并蓋單位***。附：自然人身份證正反面復印件或掃描件或者單位***、法定代表人（負責人）身份證正反面復印件或掃描件、委托代理人授權委托書

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