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【重慶,渝北區(qū)】重慶市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心關(guān)于渝中區(qū)大坪正街88號(hào)5-22號(hào)等5處房屋對(duì)外公開招租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心關(guān)于渝中區(qū)大坪正街88號(hào)5-22號(hào)等5處房屋對(duì)外公開招租公告重慶市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

一、公開招租基本信息招租人：***市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心招租范圍：擬對(duì)***區(qū)大***街 88 號(hào) 5-22 號(hào)等5處空置房屋進(jìn)行競價(jià)***附件1）。租賃期限：出租期限為5年。競租保證金及支付方式：競租保證金原則上按招租底價(jià)***）三個(gè)月租金計(jì)算，上限不超過1***元整）。競租人需在開標(biāo)日前10個(gè)工作日內(nèi)支付到招租人指定對(duì)公賬戶（單位***：戶名：***市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心，賬號(hào)：*** ，開戶行：工商銀行上清寺支行）。否則，視為無效競租。履約保證金及支付方式：履約保證金以3個(gè)月的租金計(jì)算，簽訂租賃合同時(shí)支付。競租方式：通過競價(jià)***租人，參與競租者中報(bào)價(jià)***為競得人。二、信息發(fā)布方式競租信息通過以下2種形式向社會(huì)公開發(fā)布：①***市城市管理局官網(wǎng)②租賃標(biāo)的物現(xiàn)場張貼紙質(zhì)招租公告。通過競價(jià)***租人。三、競租人的資格條件 1、具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織（法律另有規(guī)定的除外），具有履行合同的能力，不接受聯(lián)合體競租。 2、競租人為獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織時(shí)，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件，房屋場地競租報(bào)價(jià)***證金支付憑證；競租人為自然人時(shí)需提供居民身份證、房屋競租報(bào)價(jià)***證金支付憑證。四、現(xiàn)場查勘競租人報(bào)價(jià)***租賃標(biāo)的物房屋和場地所在位置***，充分了解租賃標(biāo)的物及場地現(xiàn)狀。了解房屋及場地禁止經(jīng)營范圍，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中各種潛在風(fēng)險(xiǎn)。各出租房屋咨詢電話詳見附件1 五、競租報(bào)價(jià)***止時(shí)間 1.遞交時(shí)間：信息公示3個(gè)工作日后，開始遞交競租報(bào)價(jià)***格資料，遞交時(shí)間為：******月***日10:00至******月***日10:00 ，每天遞交的工作時(shí)段為：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。 2.遞交地點(diǎn)：***區(qū)***街104號(hào)***樓211辦公室招租人設(shè)置的競租文件箱，并須提交競租保證金支付憑證，將所有競租資料密封裝訂并在將封面留下聯(lián)系方式。 3.競租報(bào)價(jià)***間：超過規(guī)定時(shí)間遞交競租報(bào)價(jià)***同放棄競租。 4.競租報(bào)價(jià)***租人的競租報(bào)價(jià)***人提供的格式（詳見附件2）填寫簽字蓋章（自然人蓋手?。?。競租人對(duì)同一競租房屋只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)***個(gè)及以上報(bào)價(jià)***價(jià)***文件所提供的資料須清晰可辨，規(guī)定簽字、蓋章（自然人蓋手?。┑牡胤奖仨毎匆?guī)定填寫，競租人須按要求提交競租報(bào)價(jià)***料，未按要求提供的為無效報(bào)價(jià)***租人的選定原則 1.競租報(bào)價(jià)***租底價(jià)***無效報(bào)價(jià)***租人收到競租人的報(bào)價(jià)***處場地根據(jù)競租人的有效報(bào)價(jià)***行排序，有效競租報(bào)價(jià)***得人；若競得人放棄承租，則確定第二名為競得人；若第二名放棄承租，則確定第三名為競得人；若第三名放棄承租，則重新組織公開競租。有效競租人不滿三家的，有效競租報(bào)價(jià)***得人；若第一名放棄承租，則確定第二名為競得人；若都放棄承租的，則重新組織公開競租。 3.最高報(bào)價(jià)***時(shí)原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。若相同報(bào)價(jià)***非原承租人時(shí)，由相同報(bào)價(jià)***照本招租公告確定的程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***租人時(shí)，即確定該最高報(bào)價(jià)***得人。出現(xiàn)需二次報(bào)價(jià)***由招租人另行發(fā)布二次報(bào)價(jià)***對(duì)象僅限于相同最高報(bào)價(jià)*** 4.競租中出現(xiàn)下列情形之一者，競租無效： ①因重大變故，招租任務(wù)取消的； ②出現(xiàn)影響競租公正的違法、違規(guī)行為； 5.競租人有下列情形之一的，取消其承租資格并不退換競租保證金，且依法追究相應(yīng)責(zé)任： ①提供虛假證明資料，經(jīng)查證屬實(shí)的； ②被確定為競得人后，不按《競得通知書》規(guī)定的時(shí)間和招租公告、競租報(bào)價(jià)***容與招租人簽訂租賃合同或逾期繳納全部款項(xiàng)的； ③競得人（包括輪候競得的競租人）放棄承租或拒簽合同的。七、競租報(bào)價(jià)***結(jié)果公示遞交競租資料截止時(shí)間***：******月***日上午10:00（即為評(píng)選時(shí)間），招租人組織相關(guān)人員立即對(duì)競租人提供的競租報(bào)價(jià)***評(píng)選結(jié)果***市管理局官網(wǎng)和租賃標(biāo)的物現(xiàn)場進(jìn)行3個(gè)工作日公示。公示后招租人根據(jù)競價(jià)***向競得人簽發(fā)《競得通知書》。八、《房屋租賃合同》的簽訂競得人依據(jù)《競得通知書》與招租人簽訂《房屋租賃合同》，依據(jù)合同繳納履約保證金、租金，并進(jìn)行相應(yīng)的房屋及場地移交。九、聯(lián)系方式聯(lián)系人及電話：趙老師***王老師?***227 地??址：***市***區(qū)***街104號(hào) 十、競租保證金、租金、履約保證金支付 1.競租保證金：競租人須繳納競租保證金后方可參與競租報(bào)價(jià)***金為競租底價(jià)***金，但上限***元。招租人在競租結(jié)果公示后15個(gè)工作日內(nèi)將競租保證金***道退還未競得人。 2.租金及支付方式：租金按季度支付，先支付租金后使用，提前一季度繳納租金。承租人自行承擔(dān)該房屋及場地使用期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)以及非結(jié)構(gòu)性設(shè)施的日常維護(hù)等其他費(fèi)用。招租人根據(jù)政策出具合法票據(jù)。 3.履約保證金：履約保證金在簽訂合同時(shí)繳納，金額***屋租金，5年租期到期后，經(jīng)招租人現(xiàn)場檢查確認(rèn)后承租人無違約行為、無欠費(fèi)行為、無損害承租房屋及設(shè)備設(shè)施等情況后退還。履約保證金不支付利息，履約保證金扣除按合同相應(yīng)條款執(zhí)行。十一、其他 1.凡有意參加本次公開招租的競租人，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至競租資料投遞截止時(shí)間***，在***市城市管理局官網(wǎng)***有資料，無論競租人查看與否，均視為已知曉所有競租實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。 2.競租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)，在競租報(bào)價(jià)***上簽字后，按要求提交競租報(bào)價(jià)***未按要求提供材料者的為無效競租人。 3.無論競租結(jié)果如何，競租人參與本次招租的所有費(fèi)用均由競租人自行承擔(dān)。 4.其他未盡事宜由供需雙方在租賃合同中詳細(xì)約定。附件：1.***市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心出租門面招租信息附表***.房屋場地競租報(bào)價(jià)***： ***市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心出租房屋招租信息序號(hào) 出租房屋地址*** 建筑面積（㎡）招租底價(jià)***）出租年限（年）現(xiàn)場勘查聯(lián)系電話備注 1 ***區(qū)大***街88號(hào)5-22號(hào) 1147 28.3664 5 趙***886 王***227 2 ***區(qū)大***街88號(hào)1-23號(hào) 150 5.058 5 趙***886 王***227 3 新體村38***樓房屋 600 15.624 5 趙***886 王***227 4 九***區(qū)***路二郎綜合***樓一樓 387 15.4645 5 趙***886 王***227 5 沙***區(qū)三角碑 20 2.64 5 趙***886 王***227 附件2：房屋場地競租報(bào)價(jià)***市市政設(shè)施運(yùn)行保障中心：通過本人（本單位）現(xiàn)場查勘，對(duì)你單位***??????????房屋現(xiàn)狀及經(jīng)營范圍進(jìn)行充分了解，承諾按年租金：??萬?? 仟?? 佰??***元整/年（小寫￥：???***元整/年）承租，承租期為5年，除繳納3個(gè)月租金額***證金外，提前一季度繳納3個(gè)月租金，獲得承租期間的房屋使用權(quán)，并自行承擔(dān)該房屋及場地使用期間的水電氣以及物業(yè)管理費(fèi)用（如有），與你單位***。是否為原承租人（請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)打鉤，是□ ，否□）競租人（簽字并蓋章）：***年? ?月?? ?日????????????? 注：競租人為自然人的，簽字并按手印；競租人為法人的，由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字并蓋單位***。附：自然人身份證正反面復(fù)印件或掃描件或者單位***、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證正反面復(fù)印件或掃描件、委托代理人授權(quán)委托書

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