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【河南,鄭州市】河南省鄭州市二七區(qū)二馬路82號(hào)西一層1處商鋪公開招商線上競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南河南省鄭州市二七區(qū)二馬路82號(hào)西一層1處商鋪公開招商線上競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司鄭州站招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-06-24	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

請(qǐng)競(jìng)商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容。報(bào)名后，視為同意本公告及附件全部?jī)?nèi)容及條款。一、招商人：***鄭州站（招商項(xiàng)目編號(hào)***基本信息公示表包件號(hào) 包件名稱商鋪位置面積（㎡）招商期限（月）起拍價(jià)***）加價(jià)*** 延時(shí)次數(shù) 房屋用途競(jìng)***元）線上競(jìng)價(jià)***起止日期 1 西一層S01商鋪西站房南側(cè) 430 48 989000.00***元***元的整數(shù)倍 3 商業(yè) 296700.00 ******月***日08：30-09：00 ******月***日-******月***日聯(lián)系人：*** 項(xiàng)目及咨詢聯(lián)系電話：*** 報(bào)名方式：線上報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***及延時(shí)說(shuō)明：每個(gè)包件網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***分鐘，最后一分鐘內(nèi)仍有競(jìng)商者競(jìng)價(jià)***時(shí)一次，每次延時(shí)***分鐘，每個(gè)包件最多延時(shí)3次。三、競(jìng)商人資格要求（一）資格 1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)登記的企業(yè)，注冊(cè)資***元及以上，競(jìng)商人需成立兩年及以上。具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競(jìng)招商，不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 2.競(jìng)商人須持有與本招商項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)相同的國(guó)內(nèi)、省內(nèi)知名品牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)商人可經(jīng)營(yíng)百貨零售類或輕餐飲類品牌。競(jìng)商人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含本招商項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。 3．競(jìng)商人應(yīng)與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，***信用評(píng)價(jià)***租）“黑名單”，***管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競(jìng)商報(bào)名之前，***管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。 4.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。 5.競(jìng)商人企業(yè)法人須正常運(yùn)營(yíng)，無(wú)虧損、債務(wù)。須通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢企業(yè)和法定代表人未被列入失信名單（提供網(wǎng)頁(yè)件）；須通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)無(wú)任何異常情況（提供網(wǎng)頁(yè)件），提供銀行出具的企業(yè)法定代表人的征信無(wú)異常材料。（二）入駐要求 6.中商人在中商后開展經(jīng)營(yíng)須持有效經(jīng)營(yíng)許可，經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范，質(zhì)價(jià)***標(biāo)價(jià)***，不以低價(jià)***爭(zhēng)，不以任何理由哄抬價(jià)***格、質(zhì)量要與***市區(qū)同一品牌門店的同種商品、服務(wù)銷售價(jià)***，符合招商人關(guān)于“同城、同質(zhì)、同價(jià)*** 7.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)中商項(xiàng)目。 8.中商人須向招商人提供裝修商鋪形象規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，裝修風(fēng)格應(yīng)和車站整體風(fēng)格保持一致，店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對(duì)標(biāo)識(shí)及動(dòng)態(tài)屏產(chǎn)生的光污染，降低對(duì)標(biāo)識(shí)及動(dòng)態(tài)屏產(chǎn)生的光污染。其裝修設(shè)計(jì)、施工方案必須經(jīng)招商人書面同意。中商人禁止使用智能顯示設(shè)備（紅外、藍(lán)牙、無(wú)線WIFI、手機(jī)投屏等功能），如特殊情況，必須經(jīng)招商人書面同意后方可安裝使用。 9.競(jìng)商人中商后須無(wú)條件接受招商人及其上級(jí)的管理制度，自行設(shè)立經(jīng)營(yíng)和管理機(jī)構(gòu)，須具備24小時(shí)不間斷經(jīng)營(yíng)的能力，同時(shí)自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡視管理，在勞動(dòng)安全、消防安全、食品衛(wèi)生安全、人身安全等各個(gè)方面達(dá)***路站車經(jīng)營(yíng)規(guī)范。積極配合及接受招商人提出的經(jīng)營(yíng)管理要求及整改方案。 10.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的***元器件安裝敷設(shè)電***路；在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)***路電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器及***路和開關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)整治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備和***路及開關(guān)插座等超期服役問(wèn)題。 11.***、***和招商人管理的相關(guān)制度（如：車站商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度等），必須接受招商人的管理和考核。對(duì)不服從管理、發(fā)生問(wèn)題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。四、招商方式及競(jìng)價(jià)***招商項(xiàng)目采用公開招商—線上競(jìng)價(jià)***資質(zhì)及符合性審核合格者才能進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***最后中商的競(jìng)商報(bào)價(jià)***。 1.本次招商項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***（網(wǎng)址：http***）公開競(jìng)價(jià)***最后中商的線上報(bào)價(jià)***格。報(bào)名且通過(guò)資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人有1家及以上的，按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***或無(wú)通過(guò)資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人，則采用其他方式組織招商或終止招商。 2.線上競(jìng)價(jià)***中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）線上出價(jià)***人即為第一中商候選人，最終網(wǎng)上出價(jià)***第三的為第二、第三中商候選人。 3.***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)***任自行承擔(dān)。五、競(jìng)商報(bào)名方式及時(shí)間 1.競(jìng)商報(bào)名時(shí)間：凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于******月***日8點(diǎn)起至******月***日12點(diǎn)止通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名雙休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理。 2.競(jìng)商人線上報(bào)名前須完善個(gè)人信息并完成隨機(jī)碼注冊(cè)（線上競(jìng)價(jià)***機(jī)碼登錄方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***因競(jìng)商人未注冊(cè)及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)***價(jià)***不承擔(dān)責(zé)任。 3.線上報(bào)名：競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：http***）,競(jìng)商人線上報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片）。首次登陸國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站的競(jìng)商人須按要求進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名，具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 4.線上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。 5.報(bào)名審核：評(píng)審組對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格審核，線上報(bào)名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人方能通過(guò)報(bào)名審核。六、競(jìng)商保證金、履約保證金的交納退付 1.競(jìng)商保證金的交納（1）參與此次公開招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須按包件交納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金金額***價(jià)***未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的視為不合格競(jìng)商人,不能參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)商保證金交納方式競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人直接匯入指定銀行賬戶并在匯款用途和摘要欄注明：（“ZC西一層S01商鋪”競(jìng)商保證金）字樣方為有效（由第三方賬戶交納的視為競(jìng)商無(wú)效）。 2.競(jìng)商保證金的退付（1）競(jìng)商人交納的競(jìng)商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外，未中商人的競(jìng)商保證金在招商結(jié)果公示后10個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息），擬中商候選人及中商人保證金在中商人與招商人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息）。（2）退還競(jìng)商保證金時(shí)，中商人及未中商的競(jìng)商人須提交競(jìng)商保證金退付單。戶名：*** 開戶銀行：***市工商銀***路支行銀行賬號(hào)：***218 納稅人識(shí)別號(hào)：***F4 3.租金及履約保證金（1）租金：按照先付租金后使用的原則，由中商人每次提前3個(gè)月預(yù)付下一年度的租金。水、電費(fèi)等一切運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。（2）履約保證金：如中商，在正式簽訂合同前向招商人交納履約保證金，履約保證金金額***金的30%。履約保證金不計(jì)息。七、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還 1.競(jìng)商人在競(jìng)商報(bào)名截止時(shí)間***。 2.競(jìng)商人串通線上競(jìng)價(jià)***商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商。 4.中商人未在30***鄭州站簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。 5.唯一競(jìng)商人經(jīng)招商評(píng)委小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)***可抗力原因放棄中商。 6.競(jìng)商人經(jīng)商務(wù)洽談評(píng)審小組資格審查合格后，競(jìng)商人報(bào)價(jià)***格導(dǎo)致商務(wù)洽談失敗。 7.競(jìng)商人未按招商公告的規(guī)定參加線上競(jìng)商，不可抗力原因除外。 8.中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。八、項(xiàng)目勘察和交接此次招商以現(xiàn)狀交接，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察。九、或有變更有關(guān)本次線上競(jìng)價(jià)***時(shí)間或地點(diǎn)，如有公告信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，將電話通知各競(jìng)商人，請(qǐng)各競(jìng)商人報(bào)名后保持手機(jī)暢通。如因競(jìng)商人原因無(wú)法通知到，由此造成的一切后果均由競(jìng)商人承擔(dān)。十、簽訂合同 1.招商結(jié)果將通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)發(fā)布結(jié)果公示（網(wǎng)址：http***，公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無(wú)異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，可以按照確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人(其他中商候選人遞進(jìn)為中商人，中商價(jià)***候選人最終競(jìng)價(jià)***可以重新招商。 2.中商人應(yīng)根據(jù)本《招商公告》附件的合同文本及《中商通知書》，在發(fā)出《中商通知書》后***日內(nèi)與招商人簽訂合同。 3.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂合同，視為中商人放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，沒(méi)收中商人的競(jìng)商保證金，收回已交付的招商項(xiàng)目（如已交付），并對(duì)該招商項(xiàng)目另行處置，由此導(dǎo)致的全部損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式索要賠償或補(bǔ)償。十一、招商人及招商代理機(jī)構(gòu)*** 1.招商人：***鄭州站聯(lián) 系人：宮工聯(lián)系電話：*** 投訴電話：***.招商代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián) 系人：張工聯(lián)系電話：*** 投訴電話：*** 十二、其他 1.競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費(fèi)用。 2.競(jìng)商人報(bào)名參加競(jìng)商，必須接***路相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位***。 3.招商人有權(quán)對(duì)《招商公告》進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***作為《招商公告》的一部分，對(duì)所有招商事宜具有約束力。 4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。 5.本次公開招商活動(dòng)是企業(yè)根據(jù)國(guó)鐵集團(tuán)相關(guān)規(guī)定的自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開招投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。 6.***鄭州站擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。

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