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【廣東,深圳市】深圳市南山區(qū)人民法院關于廣東省深圳市南山區(qū)留仙大道塘朗城廣場（東區(qū)）2座8B房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告廣東深圳市南山區(qū)人民法院關于廣東省深圳市南山區(qū)留仙大道塘朗城廣場（東區(qū)）2座8B房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告深圳市南山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關于***省***市***區(qū)留***道塘朗城廣場（東區(qū)）2座8B房產(chǎn)的拍賣公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院（淘寶網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物情況：標的物名稱、坐落 ***省***市***區(qū)留***道塘朗城廣場（東區(qū)）2座8B房產(chǎn) 產(chǎn)權證號粵（2021）***市不動產(chǎn)權第***號權利人被執(zhí)行人徐燕用途住宅性質(zhì) 商品房建筑面積 141.32㎡ ***樓層 8層，共32層占有使用或租賃情況經(jīng)本院依法通知各方當事人、在標的物處張貼拍賣文書后，截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報租約，請自行考察，以實際情況為準戶型、朝向等情況因無法入戶，拍賣物的戶型、朝向等相關信息以實際情況為準欠費情況經(jīng)調(diào)查，據(jù)標的物所在物業(yè)管理處反饋，截至******月***日該標的物暫無尚欠費用（包括但不限于物業(yè)費、電費、水費等，以實際情況為準，由買受人成交后自行查明和承擔，承擔后可向相關當事人追償。標的物定價***詢價***置參考價******元稅費負擔方式司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應主體依法各自承擔。本次拍賣經(jīng)***市***區(qū)稅務機關以起拍價***案房產(chǎn)過戶時由被執(zhí)行人承擔的稅費為482***元。具體金額*****重新核定。備注拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準，請競買人自行向主管部門核實。拍賣物實際建筑面積等如與登記情況不符，其風險由買受人自行承擔。其他情況詳見附件。二、起拍價******元，保證金：9***元，增價****元及其整數(shù)倍。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，如需看樣的，請在開拍前 10 ***聯(lián)系（聯(lián)系電話 ***461）。并請編輯短信【短信內(nèi)容為： “看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號（案號在標題右下方可查看）”】發(fā)送至手機號碼 ***461，作為看樣登記。看樣當天請準時到達。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。（工作時間內(nèi)接受咨詢，無鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣）。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、競買人應當具備完全民事行為能力。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人在競買前應當自行了解有關房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果，在競買時應當符合國家及拍賣標的物所***市有關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。拍賣成交后，拍賣標的物所***市有房地產(chǎn)調(diào)控政策的，買受人應自收到本院送達的《提交通知書》之日起十個工作日內(nèi)向本院提交房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機構***《購房資格證明》，逾期未提交或不具備購房資格的，本院將不予協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因買受人不符合房地產(chǎn)調(diào)控政策導致無購房資格的，本院將撤銷本次拍賣并重新拍賣，該買受人不得參與本拍賣標的物后續(xù)競拍。競買人因無購房資格導致本次拍賣被撤銷，如存在悔拍、惡意競拍等情形的，本院將依法采取不予退還保證金、罰款等處理措施。若拍賣標的物為***市住宅、單身公寓類房產(chǎn)的，有關購房資格申請程序、審查要求、法律后果如下：１、競買人應在競買成功、收到《提交通知書》次日起三個工作日內(nèi)，向***市住房公積金管理中心申請購房資格。該業(yè)務可在線上辦理：競買人登錄廣東政務服務網(wǎng)，搜索“出具購房資格證明”服務事項，進入申辦頁面后，競買人填寫申請信息，并根據(jù)頁面提示要求上傳《提交通知書》、身份證明、婚姻證明、居民戶口本、社?；騻€人所得稅繳納明細等申請材料。競買人也可預約前往***市住房公積金管理中心服務大廳窗口辦理；２、***市住房公積金管理中心在收到申請后３個工作日內(nèi)對競買人的購房資格進行審核。審核通過的，出具《購房資格證明》；審核不予通過的，出具《不具備購房資格告知書》，競得人可在申辦頁面查看和下載上述文書電子版。競買人提供資料不齊全的，***市住房公積金管理中心將作退文處理，競買人需重新提交申請。競買人如需加蓋實體公章的紙質(zhì)證明，可前往***市住房公積金管理中心服務大廳領取。特別提示：***市住房公積金管理中心出具的《購房資格證明》僅限于本次住宅、單身公寓類法拍房過戶之用途；３、競買人應在收到《提交通知書》次日起十個工作日內(nèi)將***市住房公積金管理中心出具的《購房資格證明》提交本院審查，經(jīng)查符合條件的，本院將依法出具拍賣成交的執(zhí)行裁定書；不具備購房資格或未在上述規(guī)定期限內(nèi)向本院提交《購房資格證明》的，不予出具上述執(zhí)行裁定書，由買受人自行承擔前述相應不利法律后果。八、對于在司法網(wǎng)絡拍賣過程中惡意抬價***拍賣秩序的競買人，本院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，對其進行罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。九、拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)。拍賣標的物是否可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理。本院負責清場交付。十、有關稅費的具體金額***買人自行向有關主管部門核實。競買成功后，辦理過戶時所產(chǎn)生的稅費由相應主體依法各自承擔。被執(zhí)行人、原產(chǎn)權人承擔的相關稅費由買受人先行墊付，買受人應于收到成交的執(zhí)行裁定書后自行到不動產(chǎn)所在地稅務主管機關辦理墊付稅費業(yè)務，并在墊付后憑稅務機關出具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認書（需提供買受人本人收款賬戶）、銀行卡復印件等到本院辦理墊付稅費退還事宜。買受人應自收到成交的執(zhí)行裁定書之日起十五個工作日內(nèi)辦完上述墊付稅費、向本院申請退稅事宜，逾期未申請的，本院將依法分配拍賣款。買受人可另循其他法律途徑解決上述代被執(zhí)行人、原產(chǎn)權人墊付的稅費問題。十一、對上述拍賣標的物權屬有異議者，請于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與本院聯(lián)系。十二、與本拍賣標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十三、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十四、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十五、拍賣余款請在拍賣成交后十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***深圳分行南山支行，賬號：***），逾期未足額繳納余款的將被視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院將依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)有關的被執(zhí)行人的債務。若上述保證金不足以彌補重新拍賣價***價***則悔拍的買受人還應補繳剩余差價***納的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十六、司法拍賣因標的物起拍價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。法院咨詢電話：***，負責人：網(wǎng)拍小組。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。二〇二四年六月十四日

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