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【山東,濟南市】濟南市歷城區(qū)人民法院關于濟南市歷城區(qū)工業(yè)北路185號幸福苑17號樓3-401房產(附3--104附房一處，房產證號：歷城092159）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-24

標簽：招標公告山東濟南市歷城區(qū)人民法院關于濟南市歷城區(qū)工業(yè)北路185號幸福苑17號樓3-401房產(附3--104附房一處，房產證號：歷城092159）（第一次拍賣）的公告濟南市歷城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于拍賣***市***區(qū)工***路185號幸福苑1***樓3-401房產(附3--104附房一處，房產證號：歷城092159）的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0531/02 ），現公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)工***路185號幸福苑1***樓3-401房產。房屋權屬狀況信息表載明：建筑面積:85.64平方米；專有建筑面積74.83平方米；分攤建筑面積10.81平方米；房屋總層數6層，所在層數4層；登記時間******月***日；房屋用途：住宅。 ***市***區(qū)工***路185號幸福苑1***樓附房3--104室，房屋權屬狀況信息表載明：附房面積10.53平方米。被執(zhí)行人居住，未騰空，水、電、物業(yè)、燃氣費是否欠費不詳，請自行咨詢。該房產處置參考價***當事人議價****元；保***元；增***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往標的物所在地看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。 2、拍賣成交確認后，因買受人在房產所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 3、買受人應當在拍賣成交后持系統(tǒng)自動生成的拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向房產所***區(qū)房地產交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。 4、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。房屋內物品由買受人保管，保管期限原則上不超過六個月。 5、對于房屋、土地等不動產是否符合辦理產權過戶、改簽合同條件等，以及限購政策，請競買人自行到標的物所在地不動產部門及開發(fā)商等有關部門咨詢了解和預先評判，對不符合條件或不具備條件導致無法辦理房屋產權過戶、改簽合同的，競買人需提前到有關部門了解該風險，本院對該風險無法做出詳盡說明，對此本院亦不承擔本標的的權利瑕疵保證、產權過戶保證、改簽合同保證，凡參拍即視為接受該瑕疵風險。請慎重參拍。六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網拍交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，在存在被執(zhí)行人或財產所有權人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時負擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。(必須確保要在法定工作日期間提交) 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（建議該種繳納保證金方式）對確實不方便通過支付寶賬戶繳納保證金的，競買人可直接向法院賬戶繳納保證金，請在工作日上班時間內繳納保證金（須確保繳納保證金時間距離起拍時間48小時以上，否則存在無法后臺錄入信息風險），并在繳納保證金后1個小時內立即向法院告知，由法院工作人員在后臺查詢并辦理繳納情況錄入信息等。考慮到銀行到賬信息存在時間差，請?zhí)崆跋蚍ㄔ嘿~號匯款。如未能按照上述要求辦理導致無法進行參與拍賣，競買人自行承擔該風險。（不建議該種繳納保證金方式）十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行***市***區(qū)山***路支行，賬號：***）匯款時，請在銀行進賬聯用途欄注明“（2024）魯0112執(zhí)恢246號拍賣款”。 2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本案執(zhí)行依據（2022）魯0112民初712號民事調解書競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍輔機構：*** 法院咨詢電話： ***523 淘寶技術咨詢：400-822-2870 另，特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他權利人、優(yōu)先權人等，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十四日

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