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【湖北,恩施土家族苗族自治州】恩施市人民法院關于位于恩施市小渡船辦事處民族西路(天賜·瑞都香榭)A幢1單元0708、0808號房產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-06-24 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http***m/)進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、標的物:位于***市小***街道辦事處民***路(天賜·瑞都香榭***元0708、0808號房產(chǎn),建筑面積:158.41平方米,市場價****元,變賣價****元,加價***元,保證金:1***元。 特別提醒:1、涉原權(quán)利人負擔的稅費,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自成交之日起***日內(nèi),持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應另循法律途徑解決;2、案涉標的物所欠維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔;3、暫未收到租約申報,請競買人自行前往核實。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的,買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:變賣結(jié)束前(節(jié)假日除外)統(tǒng)一接受咨詢(預約看樣聯(lián)系電話:***87)。 四、變賣流程:1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 五、請競買人在競買前必須仔細審查變賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,有意者請親自到相關部門咨詢,未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。該房屋暫未騰退,存在騰退風險。 七、所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自負擔(本條所指稅費指稅務部門過戶產(chǎn)生的費用,包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等。被執(zhí)行人所欠維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔)。 八、競買人(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者,凍結(jié)的變賣價***解凍退回。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。 九、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。 十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 十一、競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證),在線支付競買標的物全款,具體要求請閱讀競價***變賣須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關準則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的全款自動轉(zhuǎn)入***市人民法院指定賬戶,變賣余款在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名: ***市人民法院,開戶銀行:******市支行營業(yè)部,賬號:***),變賣未成交的,競買人凍結(jié)的全款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 重要提示:變賣標的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買,建議請競買人提前5個工作日完成報名及變賣價***手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及全款繳納手續(xù),導致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的變賣價***法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納變賣全款過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務熱線:***70。 十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 十三、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話:***87 銀行貸款:***004(盧經(jīng)理) 監(jiān)督電話: *** 淘寶技術(shù)咨詢電話:***70 聯(lián)系地址:***市人民法院 網(wǎng)址: http***com/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市人民法院 二〇二四年六月二十四日

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