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【天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)漢沽康弘大廈1門(mén)2502號(hào)房屋(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-06-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市濱***區(qū)人民法院 關(guān)于***市濱***區(qū)漢沽康弘大廈1門(mén)2502號(hào)房屋的拍賣(mài)公告 ***市濱***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(法院賬戶(hù)名:***市濱***區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:sf.taobao.com/022/08)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的物:***市濱***區(qū)漢沽康弘大廈1門(mén)2502號(hào)房屋,登記日期******月***日,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)***0541,建筑面積99.35平方米,總層數(shù)33層,所在層25層,鋼混結(jié)構(gòu),房屋規(guī)劃用途為居住,登記日期******月***日;土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋赜?**鎮(zhèn)住宅用地,土地使用(承包)期限******月***日至******月***日。本院已查封房產(chǎn)。該房產(chǎn)已設(shè)定抵押。 已知瑕疵說(shuō)明:房屋未騰空,該房屋目前為被執(zhí)行人自行居??;有欠費(fèi),自******月***日至******月***日,物業(yè)欠費(fèi)共***元;截至******月***日,供暖欠費(fèi)情況不詳;具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 起拍價(jià)***元,保證金:1***元,加價(jià)***元。 二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日至拍賣(mài)結(jié)束止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)。本院已委托“展唐助拍(上海)***”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織統(tǒng)一看樣等工作,看樣時(shí)間定于******月***日上午10:00—10:30,請(qǐng)有意者于工作時(shí)間提前電話(huà)預(yù)約看樣,自行前往看樣地點(diǎn):***市濱***區(qū)漢沽康弘大廈1門(mén)門(mén)口(小區(qū)名為康弘一品)。請(qǐng)?zhí)崆?**分鐘到達(dá),過(guò)時(shí)不候,看樣需提前預(yù)約,咨詢(xún)及預(yù)約看樣電話(huà):***526(展唐助拍(上海)***)。 三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式:拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)(僅限稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)收取稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金)依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān);買(mǎi)受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分,買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中予以發(fā)還;房屋類(lèi)稅費(fèi)計(jì)算方式請(qǐng)參考附件《房屋交易稅費(fèi)計(jì)算參考表》自行核算(僅作參考,最終以稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)核算為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。 水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費(fèi)不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),本次拍賣(mài)不予處理。 四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 司法拍賣(mài)房產(chǎn)受限購(gòu)政策約束:(一)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前,應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格;(二)競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果;(三)拍賣(mài)成交后、人民法院出具成交裁定書(shū)前,因買(mǎi)受人在房屋所在地不具備購(gòu)房資格的,該次司法拍賣(mài)無(wú)效,買(mǎi)受人已繳納的保證金不予退還;(四)競(jìng)買(mǎi)人自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍,惡意競(jìng)價(jià)***響司法拍賣(mài)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;(五)競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 買(mǎi)受人悔拍的,需買(mǎi)受人本人持居民身份證原件來(lái)***市濱***區(qū)人民法院執(zhí)行局(***市濱***區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園***樓)簽署確認(rèn)悔拍筆錄。 五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú) 六、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)號(hào):(2022)津0319民初23070號(hào)民事調(diào)解書(shū)。 七、尾款支付方式:尾款應(yīng)在競(jìng)價(jià)***后7個(gè)自然日內(nèi)(含成交當(dāng)天)繳納,逾期視為悔拍,在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的物頁(yè)面即可在線(xiàn)支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》,《競(jìng)買(mǎi)須知》系本公告的組成部分。 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。 法院咨詢(xún)電話(huà):***526(展唐助拍(上海)***)、***(拍賣(mài)組)、***(承辦法官) 淘寶技術(shù)咨詢(xún):400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。 ***市濱***區(qū)人民法院 ******月***日

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