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【江蘇,無錫市】淘沙巷B塊負一層西（門牌號10-1）房屋招租

發(fā)布時間：2024-06-25

標簽：招標公告江蘇淘沙巷B塊負一層西（門牌號10-1）房屋招租無錫市城投市場物業(yè)管理有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目名稱淘沙巷B塊負一層西（門牌號10-1）房屋招租項目編號*********月***日至******月***日出租方名稱 *** 招租資產情況房地產類房屋坐落地址淘沙巷B塊負一層西房產證號 -- 土地證號 -- 房屋面積(㎡) 1627.0 土地面積(㎡) 招租面積(㎡) 1627.0 房屋用途商業(yè)、辦公土地性質出讓其他招租用途商業(yè)、辦公招租底價*****元/年租金年遞增率 2% 招租期限（年） 3 特別事項 1、本次招租標的現處于租賃狀態(tài)，于******月***日到期。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權，原承租人擬行使優(yōu)先承租權的應當報名參與本次招租程序，遞交交易保證金，在無錫產交所內行權，否則視為放棄優(yōu)先承租權。 2、意向承租方應充分考慮標的的現狀情況。如意向承租方參與報名，則表明其已充分了解并接受招租標的物的全部現狀，符合意向承租方的租賃要求，出租方按現狀交付租賃標的物。 3、不得經營易燃、易爆、有毒有害、有污染噪聲等不符合規(guī)定的行業(yè)。 4、***，***對標的進行招租、運營管理，***負責本次標的招租掛牌事宜，征集到最終承租人后，***簽訂《租賃合同》。承租條件 1、意向承租方應為具有良好的財務狀況，支付能力及商業(yè)信譽的企業(yè)法人。公司法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人名單。 2、意向承租方須按規(guī)定辦理報名登記手續(xù)，并在公告期滿日16***指定賬戶繳納保證金人***元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金或履約保證金后申請原額返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內原額無息返還。 3、承租人應于《租賃合同》簽訂時***元作為履約保證金，租金一季度一付，先付后用。合同終止時，如無違約行為，履約保證金無息退還。 4、承租人從事的生產經營必須遵守國家的有關法律規(guī)定，自行辦理營業(yè)執(zhí)照，嚴格執(zhí)行國家安全、消防、環(huán)保等各項政策和法規(guī)。 5、租賃期內對招租標的物進行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，空調系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)等），應先征得出租方書面同意，所產生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費用及責任均由承租人自行辦理和承擔，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結構。租賃合同終止，承租人無權要求出租方對裝修進行任何補償。 6、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業(yè)***元/平方米/天、水電費、與租賃相關的費用等）由承租人承擔。 7、承租期滿后，招租標的物內承租人自行添置的可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產權方所有，承租人不得拆除或損壞。 8、本次招租無免租期。 9、本次招租項目交易服務費由雙方各自承擔，收費標準參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按80%收取。 10、承租人不得將標的房屋對外分租及轉租。 11、本次招租不接受聯合報名的承租申請。其他說明 1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5 個工作日為周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。 2、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價***終承租人。 3、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在五個工作日內與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向承租方均不應價***產權交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：企業(yè) (1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）； (2)法定代表人身份證（正、反面）； (3)授權委托書以及經辦人身份證（正、反面，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）； (4)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫信息并蓋章）; 以上資料為復印件的均需加蓋公章。聯系方式出租方交易機構聯系人譚先生聯系人桂女士電話 ***258 電話 ***

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