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【湖北,咸寧市】崇陽縣人民法院關(guān)于崇陽縣天城鎮(zhèn)白泉村的不動(dòng)產(chǎn)[土地使用權(quán)和上述土地附屬未辦證的房屋，即現(xiàn)狀拍賣。該不動(dòng)產(chǎn)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：10137.2平方米]（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北崇陽縣人民法院關(guān)于崇陽縣天城鎮(zhèn)白泉村的不動(dòng)產(chǎn)[土地使用權(quán)和上述土地附屬未辦證的房屋，即現(xiàn)狀拍賣。該不動(dòng)產(chǎn)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：10137.2平方米]（第二次拍賣）的公告崇陽縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 拍賣公告（2024）鄂1223執(zhí)恢133號(hào)之一 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***om/0715/03,戶名：***）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于崇陽縣***鎮(zhèn)白泉村的不動(dòng)產(chǎn)[土地使用權(quán)和上述土地附屬未辦證的房屋，即現(xiàn)狀拍賣。該不動(dòng)產(chǎn)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：10137.2平方米]。評(píng)估價(jià)****元。起拍價(jià)***06.***元。保證金：人***元。增價(jià)******元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與***聯(lián)系。三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于咨詢展示期內(nèi)（******月***日前）與本院聯(lián)系。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、競(jìng)買人條件：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受不動(dòng)產(chǎn)所在地限購約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買人參與競(jìng)買的應(yīng)當(dāng)事先確定在不動(dòng)產(chǎn)所在地具有購房資格，應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定條件，必要時(shí)可致電不動(dòng)產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢，拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在不動(dòng)產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具拍賣成交裁定書前，會(huì)審核買受人提交的具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件的，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書，法院不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效，人民法院應(yīng)予支持。具體規(guī)定詳情請(qǐng)自行查詢《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》的規(guī)定。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***確認(rèn)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：被本院查封正在執(zhí)行中，現(xiàn)由原租賃人占有經(jīng)營，國有出讓工業(yè)用地，房屋為辦證。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人未看樣而決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。八、特別提醒：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人未看樣而決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。競(jìng)買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受案涉標(biāo)的物已存在或可能存在的其他訴訟風(fēng)險(xiǎn)，審慎競(jìng)買。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、能否過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人繳（交）納承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。另該宗土地尚欠土地出讓金4***元，由買受人墊付繳（交）納，本院在拍賣價(jià)***還與買受人（憑據(jù)），并在拍賣所得款項(xiàng)中予以沖抵被執(zhí)行人對(duì)應(yīng)款項(xiàng)（買受人必須在本院出具協(xié)助執(zhí)行通知給產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)***20個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)返還的款項(xiàng)憑據(jù)提交給本院。逾期，則由買受人自行承擔(dān)），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。房屋未辦證部分系“現(xiàn)狀處置”。競(jìng)買人按照不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人）等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵價(jià)***款在******月***日前繳入***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***崇陽縣支行營業(yè)室，賬號(hào)：***，行號(hào)：***0520）。拍賣未成交的，競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀***發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：0715-***（殷法官）監(jiān)督電話：***（黃局長）聯(lián)系地址：崇陽縣***鎮(zhèn)***路郵編：437500 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 *** 二〇二四年六月二十五日

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