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【湖北,咸寧市】崇陽縣人民法院關(guān)于崇陽縣天城鎮(zhèn)白泉村的不動產(chǎn)[土地使用權(quán)和上述土地附屬未辦證的房屋，即現(xiàn)狀拍賣。該不動產(chǎn)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：10137.2平方米]（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-25

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標簽：招標公告湖北崇陽縣人民法院關(guān)于崇陽縣天城鎮(zhèn)白泉村的不動產(chǎn)[土地使用權(quán)和上述土地附屬未辦證的房屋，即現(xiàn)狀拍賣。該不動產(chǎn)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：10137.2平方米]（第二次拍賣）的公告崇陽縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** 拍賣公告（2024）鄂1223執(zhí)恢133號之一 ***將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0715/03,戶名：***）對下列標的進行公開拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項公告如下：一、拍賣標的：位于崇陽縣***鎮(zhèn)白泉村的不動產(chǎn)[土地使用權(quán)和上述土地附屬未辦證的房屋，即現(xiàn)狀拍賣。該不動產(chǎn)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：10137.2平方米]。評估價****元。起拍價***06.***元。保證金：人***元。增價******元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與***聯(lián)系。三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于咨詢展示期內(nèi)（******月***日前）與本院聯(lián)系。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：增價***一人報名且出價***價***。六、競買人條件：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受不動產(chǎn)所在地限購約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人參與競買的應(yīng)當事先確定在不動產(chǎn)所在地具有購房資格，應(yīng)符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定條件，必要時可致電不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記部門咨詢，拍賣成交確認后，因買受人在不動產(chǎn)所在地無購房資格的，將由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具拍賣成交裁定書前，會審核買受人提交的具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書，法院不予準許。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效，人民法院應(yīng)予支持。具體規(guī)定詳情請自行查詢《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的規(guī)定。競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)***確認。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法人的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。七、本標的物現(xiàn)狀：被本院查封正在執(zhí)行中，現(xiàn)由原租賃人占有經(jīng)營，國有出讓工業(yè)用地，房屋為辦證。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人未看樣而決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。八、特別提醒：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人未看樣而決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。競買人應(yīng)自行考慮自身的實際經(jīng)濟能力能否承受案涉標的物已存在或可能存在的其他訴訟風險，審慎競買。競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、能否過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的一切稅、費和需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人繳（交）納承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。另該宗土地尚欠土地出讓金4***元，由買受人墊付繳（交）納，本院在拍賣價***還與買受人（憑據(jù)），并在拍賣所得款項中予以沖抵被執(zhí)行人對應(yīng)款項（買受人必須在本院出具協(xié)助執(zhí)行通知給產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)***20個工作日內(nèi)，將應(yīng)返還的款項憑據(jù)提交給本院。逾期，則由買受人自行承擔），未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。房屋未辦證部分系“現(xiàn)狀處置”。競買人按照不動產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由競買人自行負責。九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人）等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金在競價***二十四小時內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵價***款在******月***日前繳入***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***崇陽縣支行營業(yè)室，賬號：***，行號：***0520）。拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金在競價***二十四小時內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣標的物起拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將以買受人的真實身份自動生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***細閱讀***發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：0715-***（殷法官）監(jiān)督電話：***（黃局長）聯(lián)系地址：崇陽縣***鎮(zhèn)***路郵編：437500 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 *** 二〇二四年六月二十五日

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