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招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目***市中***區(qū)城市更新項(xiàng)目招標(biāo)已獲***市人民政府批準(zhǔn)同意，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。***（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理單位”）受（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、工程名稱

***市中***區(qū)城市更新項(xiàng)目七標(biāo)段高***區(qū)城中村改造、***區(qū)城中村改造項(xiàng)目

三、招標(biāo)人

。

四、項(xiàng)目地點(diǎn)

***市城區(qū)。

五、標(biāo)段劃分

本***市更新項(xiàng)目一期共八個(gè)項(xiàng)目包，分七個(gè)標(biāo)段。每個(gè)投標(biāo)人最多可對(duì)七個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，本項(xiàng)目允許兼投兼中。

六、建設(shè)內(nèi)容

子項(xiàng)目1:高***區(qū)城中村改造總投資約112

(1）項(xiàng)目規(guī)劃策劃:開展規(guī)劃策劃相關(guān)工作，完成現(xiàn)***市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等的優(yōu)化工作，經(jīng)***市人民政府審核同意后，報(bào)相關(guān)部門審批并執(zhí)行;科學(xué)配置空間資源，***區(qū)域價(jià)***

(2）征地拆遷投資及補(bǔ)償服務(wù):主要負(fù)責(zé)配合本項(xiàng)目實(shí)施***區(qū)域范圍內(nèi)相關(guān)征地拆遷的投資服務(wù),具體合作內(nèi)容通過法定程序后再予以實(shí)施。

(3）基礎(chǔ)設(shè)施及配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè);主要***區(qū)域范圍內(nèi)的高中、初中、小學(xué)、圖書館、文化館、體育設(shè)施、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(4）安置房建設(shè):主要***區(qū)域范圍內(nèi)的安置房項(xiàng)目的投資、建設(shè)及相關(guān)工作。

本項(xiàng)目的初步建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施如下:

第一批:侯莊子***區(qū)，莊***區(qū)，

第二批:無，

第三批:曹莊子村，

在確保第一批項(xiàng)目?jī)?yōu)先實(shí)施的前提下，投標(biāo)人自行編制本項(xiàng)目的投資建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃以及對(duì)應(yīng)的土地出讓計(jì)劃等。該計(jì)劃應(yīng)與投標(biāo)人遞交的投融資方案相對(duì)應(yīng)，最終由雙方確認(rèn)之后實(shí)施。

子項(xiàng)目2:***區(qū)城中村改造總投資約28

（1）項(xiàng)目規(guī)劃策劃:開展規(guī)劃策劃相關(guān)工作，完成現(xiàn)***市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等的優(yōu)化工作，經(jīng)***市人民政府審核同意后，報(bào)相關(guān)部門審批并執(zhí)行；科學(xué)配置空間資源，***區(qū)域價(jià)***

（2）征地拆遷投資及補(bǔ)償服務(wù):主要負(fù)責(zé)配合本項(xiàng)目實(shí)施***區(qū)域范圍內(nèi)相關(guān)征地拆遷的投資服務(wù),具體合作內(nèi)容通過法定程序后再予以實(shí)施。

（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):主要***區(qū)域范圍***道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（4）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè):主要***區(qū)域范圍內(nèi)的學(xué)校等配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

（5）安置房的建設(shè):主要***區(qū)域范圍內(nèi)的安置房項(xiàng)目的投資、建設(shè)及相關(guān)工作。

本項(xiàng)目的初步建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施如下:

第一批:無，

第二批:趙家墳村，祝家院村，

第三批:無，

在確保第一批項(xiàng)目?jī)?yōu)先實(shí)施的前提下，投標(biāo)人自行編制本項(xiàng)目的投資建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃以及對(duì)應(yīng)的土地出讓計(jì)劃等。該計(jì)劃應(yīng)與投標(biāo)人遞交的投融資方案相對(duì)應(yīng)，最終由雙方確認(rèn)之后實(shí)施。

七、合作范圍

合作范圍內(nèi)的項(xiàng)目規(guī)劃策劃、征地拆遷投資及補(bǔ)償服務(wù)、安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)等相關(guān)工作。高***區(qū)城中村改造合作期為5年，其中建設(shè)期為4年；***區(qū)城中村改造合作期為5年，其中建設(shè)期為4年，***與簽署《合作合同》并生效之日起。

八、資金來源

企業(yè)自籌。

九、招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目的投、融資，項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、采購總承包及其服務(wù)、建設(shè)手續(xù)辦理竣工驗(yàn)收及移交、保修、運(yùn)營等。

十、項(xiàng)目合作模式

1.投融資結(jié)構(gòu)

***，***注冊(cè)資本金100005%；中標(biāo)人出資95%。

項(xiàng)目資本金比例為總投資的20%，雙方出資根據(jù)建設(shè)投資計(jì)劃按時(shí)同股權(quán)比例繳納到位，***籌措。

2.***負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營等全部工作內(nèi)容，招標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管并進(jìn)行項(xiàng)目績(jī)效考核。

3.回報(bào)機(jī)制:本項(xiàng)目回報(bào)資金來源主要為城市更新專項(xiàng)資金及其他資金、***經(jīng)營性凈利潤。

十一、投標(biāo)人要求

1.

2.投標(biāo)人須具有以下資質(zhì)

2.1建設(shè)行政主管部門核***市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證書；

2.2具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或***市政行業(yè)（道路工程、橋梁工程）專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；

2.3具有工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類巖土工程甲級(jí)及以上資質(zhì)；

2.4在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若中標(biāo)人不具備相應(yīng)資質(zhì)的，***將通過公開招標(biāo)方式確定子項(xiàng)目中標(biāo)人。

3.財(cái)務(wù)要求

3.1財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目，須提供2020年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)***（如投標(biāo)人2021年1月1日以來成立，可提供銀行出具的資信證明）（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均須提供）；

3.2 2020年末凈資產(chǎn)不低于3055

3.3最近三年均盈利，提供2018-2020年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)***（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則融資方具備即可）

4.投標(biāo)人不得和招標(biāo)人存在利害關(guān)系，單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。招標(biāo)人的任何不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），為招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作提供設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位）不得參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。

5.聯(lián)合體要求

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求:

5.1聯(lián)合體全體成員需簽訂聯(lián)合體協(xié)議書并明確職責(zé)分工及聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總協(xié)調(diào)，除完成聯(lián)合體協(xié)議書規(guī)定的自身職責(zé)分工的工作外，還需要積極督促其他成員按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。

5.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

6.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:須具備壹級(jí)注冊(cè)建筑師或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造***市政公用工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，且同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱，提供2021年1月至今任意連續(xù)六個(gè)月投標(biāo)企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明材料，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

6.2施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:須具備建筑工程專***市政公用工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資格，具有高級(jí)工程師職稱及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）及2021年1月至今任意連續(xù)六個(gè)月投標(biāo)企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明材料，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

6.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:須具備壹級(jí)注冊(cè)建筑師或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格，且同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱，且提供2021年1月至今任意連續(xù)六個(gè)月投標(biāo)企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明材料。

6.4勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:須具備注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱，且提供2021年1月至今任意連續(xù)六個(gè)月投標(biāo)企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明材料。

6.5項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能由同一人兼任。勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得兼任其他負(fù)責(zé)人。

十二、資格審查方式

本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審，詳見招標(biāo)文件。

十三、招標(biāo)文件***

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年12月6日9:00至2021年12月10日17:30(北京時(shí)間，下同)，通過E招冀成電子交易平臺(tái)自行下載招標(biāo)文件***，并及時(shí)查看有無澄清和修改。未經(jīng)主體注冊(cè)登記的投標(biāo)人，請(qǐng)按照“通過E招冀成電子交易平臺(tái)”的要求辦理相關(guān)主體注冊(cè)登記手續(xù)。

請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站，

十四、投標(biāo)文件的遞交及解密

14.1本次招標(biāo)采用全流程電子化形式。

14.2投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間***2021年12月27日09時(shí)30分，逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

14.3投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***“E招冀成電子交易平臺(tái)”遞交使用單位CA加密的HBTF格式電子投標(biāo)文件。

14.4投標(biāo)文件解密時(shí)間為2021年12月27日09時(shí)30分至2021年12月27日10時(shí)00分（以本項(xiàng)目電子開標(biāo)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

十五、發(fā)布公告的媒介

十六、電子招投標(biāo)

16.1本項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)形式，投標(biāo)人通過“E招冀成電子交易平臺(tái)”遞交使用單位CA加密的HBTF格式電子投標(biāo)文件，若由于投標(biāo)人未按要求遞交電子文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗，責(zé)任自負(fù)。

16.2投標(biāo)人登陸E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)***市場(chǎng)主體注冊(cè)、CA辦理和軟件辦理，詳見:E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)。投標(biāo)人登錄下載中心，下載E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)投標(biāo)人工具箱。E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式:400-789-8055/8058。

本項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)形式，不接受紙質(zhì)版投標(biāo)文件及電子版補(bǔ)救文件，投標(biāo)單位***。

十七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人:

地址:***市***區(qū)***路10號(hào)管業(yè)大廈

郵編:061000

聯(lián) 系 人:陶經(jīng)理

電話:***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):***

地址:***省***市***區(qū)***路天昕大廈16樓

郵編:061000

聯(lián) 系 人:郝亮 林冬虎

電話:***3828