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【四川】牡丹南（北）苑第一批商業(yè)門面招租（餐飲，標的3）掛牌公告

發(fā)布時間：2024-06-26

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標簽：招標公告四川牡丹南（北）苑第一批商業(yè)門面招租（餐飲，標的3）掛牌公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

牡丹南（北）苑第一批商業(yè)門面招租（餐飲，標的3）掛牌公告發(fā)布時間：******市公共資源交易中心牡丹南（北）苑第一批商業(yè)門面招租（餐飲，標的3）掛牌公告牡丹南（北）苑商業(yè)門面位于***市***區(qū)旌***區(qū)，東至秦***路、南至***路、西至***街、北至瀾***路，屬旌***區(qū)主要集中安***區(qū)，其中商業(yè)門面建筑面積9877平方米，獨棟商業(yè)用房兩幢。成都農(nóng)交所德陽所旌陽服務(wù)中心（以下簡稱“本中心”）受產(chǎn)權(quán)相關(guān)單位***，對牡丹南（北）苑商業(yè)門面分批面向社會公開征集承租人，公告如下：一、標的基本情況 1.本次招租范圍為餐飲經(jīng)營業(yè)態(tài)，招租標的詳見《招租資產(chǎn)清單》（附件1）。 2.租賃期限：標的1—標的10租賃期限3年，租金標準不變；標的11（B2獨棟）租賃期限5年，前三年租金標準不變，第四年上漲5%。 3.物業(yè)***元/平方米/月，其他費用按相關(guān)職能部門收費標準為準。 4.履約保證金：標的1—標的10按門牌數(shù)量進行計***元/間；標的11（B2獨棟）***元。 5.裝修免租期：2個月，標的11（B2獨棟）3個月；二、重要事項披露：為保障資源合理分配、充分滿足民生日常需求及招租活動順利進行，出租人對招租門面進行了嚴格的業(yè)態(tài)規(guī)劃及業(yè)態(tài)管控，將分批進行招租，報名人必須遵守本公告約定進行報名及承租，若未遵守或承租后私自變更經(jīng)營范圍，視為違約。三、標的展示公告期內(nèi)在標的所在地展示，***工作人員在標的現(xiàn)場提供駐點咨詢、報名服務(wù)，意向承租人一經(jīng)報名，即視為認可標的現(xiàn)狀、同意交易條件，遵守承租約定。四、掛牌公告期公告時間：******月***日至******月***日16：00（7個工作日）；五、報名相關(guān)事項 1. ******月***日至***月***日（工作時間，報名時段09:00至17:00，最后一天報名截止16:00）在***市漓***路牡丹南苑附3-11號現(xiàn)場報名，網(wǎng)上報名無效。 2.具有完全民事權(quán)利能力的自然人、法人，不接受聯(lián)合體報名。 3.自然人：身份證復(fù)印件；法人應(yīng)提供主體資格證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、公章等（以上資料復(fù)印件蓋鮮章）。六、特別約定（一）競價***規(guī)則 1.競價***持網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼，掃碼支付時間提前一天截止；競價***行到賬時間為準，到賬時間必須在報名截止時間***（虛擬）賬戶； 2.★保證金不可通用，一份競價***對應(yīng)一個標的，如需競租多個標的，需交納多份保證金。 3.承租人的競價***租賃合同***路無息退還；未競得人的競價***價***工作日***路無息退還。 4.意向承租人若未按要求填寫相關(guān)信息導(dǎo)致未完成注冊審核、競價***規(guī)定時間內(nèi)到賬而導(dǎo)致其無法參與競價***生的一切后果和責任由意向承租人自行承擔。溫馨提示：為避免因競價***按時到賬而影響競價***向承租人在報名截止時間***，預(yù)留充足的匯款時間。（二）競租要求 1.意向承租人于報名前應(yīng)仔細查閱了解標的相關(guān)資料，現(xiàn)場踏勘，按業(yè)態(tài)管控要求自愿報名，成交后，承租人應(yīng)按報名時明確的經(jīng)營業(yè)態(tài)合法經(jīng)營，合同履行期間不得擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)。 2.出租人有權(quán)根據(jù)實際情況進行業(yè)態(tài)調(diào)整，其他承租人不得有異議。 3.合同履行期間，承租人不能改變出租標的主體結(jié)構(gòu)，不能私自搭建各類違法、違章建筑，并按相關(guān)要求***區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作。 4.裝修要求：（1）承租后不得改變承租標的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計；單店店招長度應(yīng)緊貼鋪面兩側(cè)柱體中線；店招厚度不超過250px，店招高度約2350px，上沿貼緊雨棚，下沿對齊商鋪門上沿。***同意后承租人方可進行制作懸掛。（2）***同意后承租人對租賃標的進行裝或增設(shè)他物，不可損害建筑主體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重主體及相關(guān)設(shè)施，且符合消防、安全、建筑等相關(guān)法律法規(guī)要求。如因承租人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由承租人負責，由此造成出租人損失的，需賠償出租人的實際損失。 5.成交后，承租人不論基于何種原因致租賃合同提前解除或正常終止，承租人應(yīng)按照“來建去留”的原則，即承租人投入的裝飾裝修、隱蔽系統(tǒng)工程（包括但不限于裝飾裝修的頂、地、墻面等附屬設(shè)施）等歸出租人所有，承租人不得破壞裝修，但裝修可移動附屬物承租人應(yīng)及時處理清場，逾期出租人有權(quán)進行處置且不予賠償。（三）其他約定事項 1.水、電已通，***開通，***開通、燃氣由承租人自行開戶。水費、電費、氣費、光纜費、衛(wèi)生費、物業(yè)等因使用租賃標的產(chǎn)生的費用由承租人承擔。 2.租賃標的為現(xiàn)狀出租，意向承租人報名時已實地踏勘并認可租賃標位置、業(yè)態(tài)要求、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全、管線等狀況和周邊環(huán)境。不得從事有影響干擾周邊業(yè)主生活環(huán)境的經(jīng)營活動。 3.參與競價***成交后簽訂合同的承租人信息必須一致，成交后不得以任何理由要求更改承租人。租賃有效期內(nèi)，承租人不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，也不得以“合作、聯(lián)營”等任何方式變相轉(zhuǎn)租。否則所造成的一切損失及糾紛由承租人承擔并賠償由此給出租人帶來的一切損失。 4.意向承租人遞交報名申請，即視為已詳細閱讀并完全同意掛牌公告、《房屋租賃合同》《商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等文件所披露的內(nèi)容及已經(jīng)完成對本標的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿全部接受商鋪招租公告之內(nèi)容，同意按《房屋租賃合同》約定簽訂《房屋租賃合同》。成為承租人后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由退還標的物或拒付價***視為違約。 5.合同簽訂之日起***日內(nèi)，承租人需到相應(yīng)的行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并將辦理好的相關(guān)證件的原件及復(fù)印件交到出租方處校驗和備案。網(wǎng)絡(luò)競價***規(guī)則見《網(wǎng)絡(luò)競價***（四）競價*** 1.掛牌公示、***官網(wǎng)（http***m:18080/deyang/）進行。 2.招租標的按每平方米單價***價***“價***則根據(jù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***終承租人和成交單價***（即年租金）=成交的單價***2個月；標的按先付租金后使用的原則，一次性支付首年租金，次年租金需提前***日向出租人支付。 3.競價***階段，階梯競價***價***先對掛牌起始價***下一次報價***次報價***報價***應(yīng)為競價***的加價***數(shù)倍。 4.若意向承租人競租多個標的，可同時進行多個項目競價***時使用多個ID進行同一賬號登錄。（五）成交價***用收取 1.成交之日起3個工作日內(nèi)，承租人向出租人一次性支付首年租金及履約保證金； 2.付清全部成交款項后7個工作日內(nèi)，承租人憑成交通知書與出租人簽訂《房屋租賃合同》《商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》《安全責任書》； 3.成交當日，承租人按一年租金的5%向成都農(nóng)交所德陽所支付交易服務(wù)費。七、聯(lián)系電話： ***876、***301 八、報名地址：***市漓***路牡丹南苑附3-11號現(xiàn)場

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