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【黑龍江,雙鴨山市】YNS-273友誼縣鳳崗鎮(zhèn)永福小區(qū)二期13號樓1單元101室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 YNS-273友誼縣鳳崗鎮(zhèn)永福小區(qū)二期13號樓1單元101室黑龍江友誼農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競買公告競買須知競拍須知一、***在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價(jià)***http***m）進(jìn)行YNS-273友誼縣***鎮(zhèn)永***區(qū)二期1****元101室，公開競價(jià)***有關(guān)的網(wǎng)上競價(jià)***位競買人：二、競買人在競價(jià)***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價(jià)***公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價(jià)***律效力。參加本次競價(jià)***人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。***確認(rèn)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍的，應(yīng)于******月***日8***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人的身份參與競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先競買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先競買人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先競買權(quán)。五、本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。參加本次競買活動(dòng)的競買人，需交納競買保證金***元整（￥10,000.00）。保證金交納方式：線下交納,交納后至轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓對價(jià)****路徑退回前的凍結(jié)期間，競買保證金不計(jì)利息。線下交納：***指定賬戶（戶名:***資產(chǎn)運(yùn)營保證金專戶，賬號（***39）后，競買人匯完保證金，請及時(shí)上傳身份證照片、聯(lián)系電話照片、保證金轉(zhuǎn)賬交易記錄照片,并聯(lián)系本須知列示的聯(lián)系人，獲取競價(jià)***人競買成功后，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓對價(jià)***買人競買失敗的，競買人向本須知列示的聯(lián)系人提出正式申請，申請送達(dá)后5個(gè)工作日內(nèi)，***負(fù)責(zé)將競買保證***路徑退回競買人賬戶。競買成交后，競買人應(yīng)在7***指定賬戶（同上）。競買人逾期未支付競買成交價(jià)***買人競買保證金轉(zhuǎn)化的對價(jià)***返還，競買人亦無權(quán)基于其他任何理由要求返還該款項(xiàng)，***有權(quán)組織重新競買。競買人繳納競買保證金即視為已完全了解本款規(guī)定的含義，雙方不會(huì)就此產(chǎn)生任何爭議。競買人付清余款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的資產(chǎn)，過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)按照稅務(wù)局相關(guān)規(guī)定由買方、賣方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。逾期不辦理的，競買人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。對標(biāo)的資產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。七、競價(jià)***術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、本次競價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、資產(chǎn)競價(jià)***下列情形的，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價(jià)***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；（2）在資產(chǎn)競價(jià)***出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。十一、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：******聯(lián)系地址：黑***省雙***市友誼縣***路東側(cè)南段農(nóng)信聯(lián)社***樓（***鎮(zhèn)挹***街85號） *** 標(biāo)的物介紹標(biāo)的物屬性標(biāo)的物詳情描述房產(chǎn)位于對YNS-273友誼縣***鎮(zhèn)永***區(qū)二期1****元101室，建筑面積：79.24平方米，過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)按照稅務(wù)局相關(guān)規(guī)定由買方、賣方各自承擔(dān)相應(yīng)部分標(biāo)的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動(dòng)，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競拍標(biāo)的物所對應(yīng)的保證金。每參加一筆競價(jià)***要根據(jù)標(biāo)的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點(diǎn)擊要參拍的標(biāo)的物頁面中“交保證金報(bào)名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動(dòng)交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?上述情況下，保證金將在競拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍（為了保護(hù)您的資金安全并確保順利退款，大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息，我們將在收到準(zhǔn)確的匯款賬戶信息后24小時(shí)內(nèi)發(fā)起退款），具體到賬時(shí)間請以銀行信息提示為準(zhǔn)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東資產(chǎn)交易客服專線400-622-9586。我們會(huì)盡快幫您處理。如法院因特殊情況在用戶成功競拍后作出撤回拍賣的決定的，用戶所繳納保證金的退還事宜，由法院線下與用戶自行聯(lián)系完成，所涉款項(xiàng)不通過京東平臺支付，京東平臺也不對此承擔(dān)任何義務(wù)和法律責(zé)任。 2.保證金的扣除競拍人應(yīng)按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個(gè)人身份信息等，或所提交的上述資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動(dòng)沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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