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【福建,廈門市】2024年7月城建大廈寫字樓招租公告

發(fā)布時間：2024-07-02

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建 2024年7月城建大廈寫字樓招租公告廈門海滄城建集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

******月城建大廈***樓招租公告發(fā)布時間：2024-07-02 24 招租人決定將本次公告的辦公物業(yè)通過公開招租方式擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)將招租有關(guān)事宜公告如下：一、招租人名稱：*** 。二、招租人地址：廈門***區(qū)南***路1068***樓503室；郵政編碼：361026。三、招租項目名稱：******月城建大廈***樓招租。四、招租項目地點：***市***區(qū)南***路1188號。五、招租公告有效期：自公告之日至******月***日止。六、公告期：10天。七、招租項目信息表：序號***元建筑面積（㎡）交付狀態(tài) 租期備注 1 11F 314.04 簡裝 4年以內(nèi) 前三年不遞增，第四年起每年遞增5% 按實際情況分割出租、整租，以實際簽訂的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。按實際情況分割出租、整租，以實際簽訂的面積為準(zhǔn)。 2 12F 155.31 簡裝 4年以內(nèi) 前三年不遞增，第四年起每年遞增5% 按實際情況分割出租、整租，以實際簽訂的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。按實際情況分割出租、整租，以實際簽訂的面積為準(zhǔn)。 3 15F 649.20 簡裝 4年以內(nèi) 前三年不遞增，第四年起每年遞增5% 按實際情況分割出租、整租，以實際簽訂的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。按實際情況分割出租、整租，以實際簽訂的面積為準(zhǔn)。經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公、經(jīng)營場所（P2P機構(gòu)***）八、競租資格條件：競租人具有獨立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會信用，不得存在以下情況： 1、違法租賃合同約定，***租金3個月（含3個月）以上，且拒不補繳的； 2、***有訴訟或糾紛未解決的； 3、在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的； 4、被列入***市國有企業(yè)或集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的； 5、被列入失信被執(zhí)行人員名單； 6、其他可能影響按期支付租金的不良情形。九、招租說明本次招租由招租人組織公開競爭招租，競租人可同時投標(biāo)一個或多個標(biāo)的。 1.公告有效期內(nèi)，截止開標(biāo)之日，同個標(biāo)的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價***一個競租人報名且價***價***他條件，可直接確定為承租人。 2.在公告有效期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競租人報價***，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。 3.本次招租項目中，競租人參與競租標(biāo)的只接受一個報價***選擇性條件的報價***他條件的報價***價***.合同期內(nèi)報價***（租金、遞增）最高者作為承租人； 2.若競租人的競租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報價***重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報價***，則以競租報價***作為承租人，其余競租人對于其報價***重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報價*** 3.若競租人競租重疊標(biāo)的報價***完全一致的，則現(xiàn)場按隨機抽取的方式確定承租人； 4.若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場按隨機抽取的方式確定承租人。 5.各競租人的競租報價***標(biāo)的的招租底價***人本次競租將被視為無效競租。十一、承租要求： 1.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，招租人沒收保證金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。 2.裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，裝修方案須經(jīng)招租人書面同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。承租期滿后，承租人投入的設(shè)施設(shè)備自行運走，已裝修無法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除，且保持門窗、墻面、地面和屋頂完好。 3.標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃，根據(jù)租賃年限設(shè)定1-3個月裝修免租期，（如標(biāo)的物原有租戶競得后，不重復(fù)享有該標(biāo)的的裝修免租期），裝修免租期內(nèi)僅減免租金，租賃期間（含免租期）承租人自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理費、公維金、水費、電費等其他相關(guān)費用。 4.承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合招租人要求，不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度;不得經(jīng)營重油煙、高噪音等重污染業(yè)態(tài)。 5.有以下情形之一的，招租人可取消競租人資格：（1）非本人或企業(yè)法人委托人參與競租的；（2）競租保證金未按規(guī)定時間匯入指定賬戶的。 6.有以下情形之一的，競租保證金不予退還：（1）惡意哄抬租金，競租成功不予租賃的；（2）不參與競租流程或非本人參與競租的；（3）最終競得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；（4）本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。十二、競租保證金繳納：競租保證金按所競租標(biāo)的競租價***的三個月計算，競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號：帳戶名稱：*** 開戶行：建行海滄支行帳號：***1062 競租多個標(biāo)的須繳納各標(biāo)的對應(yīng)的競租保證金。競租人憑競租保證金繳交憑證報名并辦理相關(guān)手續(xù)。競租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補足;競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后無息退還。十三、報名地點：廈門***區(qū)南***路1068***樓503室，聯(lián)系電話：*** 。十四、提交競租相關(guān)材料地點：廈門***區(qū)南***路1188***樓702室。十五、有關(guān)本招租項目的所有事宜，以我司招租文件為準(zhǔn),如有疑問咨詢招租人。十六、此次招租公告在***市***區(qū)人民政府網(wǎng)站，www***、廈門海滄城建集團(tuán)官方網(wǎng)站http***.cn發(fā)布。若需了解招租具體事項，請與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***。招租人：*** ******月***日相關(guān)下載： 418_招租文件--******月.docx 417_競租文件--正本.docx

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