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【福建,廈門市】2024年7月城建大廈寫字樓招租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-02

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建 2024年7月城建大廈寫字樓招租公告廈門海滄城建集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

******月城建大廈***樓招租公告發(fā)布時(shí)間：2024-07-02 24 招租人決定將本次公告的辦公物業(yè)通過(guò)公開招租方式擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)將招租有關(guān)事宜公告如下：一、招租人名稱：*** 。二、招租人地址：廈門***區(qū)南***路1068***樓503室；郵政編碼：361026。三、招租項(xiàng)目名稱：******月城建大廈***樓招租。四、招租項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)南***路1188號(hào) 。五、招租公告有效期：自公告之日至******月***日止。六、公告期：10天。七、招租項(xiàng)目信息表：序號(hào)***元建筑面積（㎡）交付狀態(tài) 租期備注 1 11F 314.04 簡(jiǎn)裝 4年以內(nèi) 前三年不遞增，第四年起每年遞增5% 按實(shí)際情況分割出租、整租，以實(shí)際簽訂的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。按實(shí)際情況分割出租、整租，以實(shí)際簽訂的面積為準(zhǔn)。 2 12F 155.31 簡(jiǎn)裝 4年以內(nèi) 前三年不遞增，第四年起每年遞增5% 按實(shí)際情況分割出租、整租，以實(shí)際簽訂的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。按實(shí)際情況分割出租、整租，以實(shí)際簽訂的面積為準(zhǔn)。 3 15F 649.20 簡(jiǎn)裝 4年以內(nèi) 前三年不遞增，第四年起每年遞增5% 按實(shí)際情況分割出租、整租，以實(shí)際簽訂的面積為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。按實(shí)際情況分割出租、整租，以實(shí)際簽訂的面積為準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（P2P機(jī)構(gòu)***）八、競(jìng)租資格條件：競(jìng)租人具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會(huì)信用，不得存在以下情況： 1、違法租賃合同約定，***租金3個(gè)月（含3個(gè)月）以上，且拒不補(bǔ)繳的； 2、***有訴訟或糾紛未解決的； 3、在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的； 4、被列入***市國(guó)有企業(yè)或集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的； 5、被列入失信被執(zhí)行人員名單； 6、其他可能影響按期支付租金的不良情形。九、招租說(shuō)明本次招租由招租人組織公開競(jìng)爭(zhēng)招租，競(jìng)租人可同時(shí)投標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的。 1.公告有效期內(nèi)，截止開標(biāo)之日，同個(gè)標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)***一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名且價(jià)***價(jià)***他條件，可直接確定為承租人。 2.在公告有效期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競(jìng)租人報(bào)價(jià)***，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。 3.本次招租項(xiàng)目中，競(jìng)租人參與競(jìng)租標(biāo)的只接受一個(gè)報(bào)價(jià)***選擇性條件的報(bào)價(jià)***他條件的報(bào)價(jià)***價(jià)***.合同期內(nèi)報(bào)價(jià)***（租金、遞增）最高者作為承租人； 2.若競(jìng)租人的競(jìng)租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***，則以競(jìng)租報(bào)價(jià)***作為承租人，其余競(jìng)租人對(duì)于其報(bào)價(jià)***重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報(bào)價(jià)*** 3.若競(jìng)租人競(jìng)租重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***完全一致的，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式確定承租人； 4.若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式確定承租人。 5.各競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)***標(biāo)的的招租底價(jià)***人本次競(jìng)租將被視為無(wú)效競(jìng)租。十一、承租要求： 1.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，招租人沒(méi)收保證金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。 2.裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，裝修方案須經(jīng)招租人書面同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。承租期滿后，承租人投入的設(shè)施設(shè)備自行運(yùn)走，已裝修無(wú)法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除，且保持門窗、墻面、地面和屋頂完好。 3.標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃，根據(jù)租賃年限設(shè)定1-3個(gè)月裝修免租期，（如標(biāo)的物原有租戶競(jìng)得后，不重復(fù)享有該標(biāo)的的裝修免租期），裝修免租期內(nèi)僅減免租金，租賃期間（含免租期）承租人自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水費(fèi)、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。 4.承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合招租人要求，不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度;不得經(jīng)營(yíng)重油煙、高噪音等重污染業(yè)態(tài)。 5.有以下情形之一的，招租人可取消競(jìng)租人資格：（1）非本人或企業(yè)法人委托人參與競(jìng)租的；（2）競(jìng)租保證金未按規(guī)定時(shí)間匯入指定賬戶的。 6.有以下情形之一的，競(jìng)租保證金不予退還：（1）惡意哄抬租金，競(jìng)租成功不予租賃的；（2）不參與競(jìng)租流程或非本人參與競(jìng)租的；（3）最終競(jìng)得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；（4）本公告規(guī)定的沒(méi)收競(jìng)租保證金的其他情形。十二、競(jìng)租保證金繳納：競(jìng)租保證金按所競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)租價(jià)***的三個(gè)月計(jì)算，競(jìng)租人必須于競(jìng)租前將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號(hào)：帳戶名稱：*** 開戶行：建行海滄支行帳號(hào)：***1062 競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的須繳納各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金。競(jìng)租人憑競(jìng)租保證金繳交憑證報(bào)名并辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足;競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開招租結(jié)束后無(wú)息退還。十三、報(bào)名地點(diǎn)：廈門***區(qū)南***路1068***樓503室，聯(lián)系電話：*** 。十四、提交競(jìng)租相關(guān)材料地點(diǎn)：廈門***區(qū)南***路1188***樓702室。十五、有關(guān)本招租項(xiàng)目的所有事宜，以我司招租文件為準(zhǔn),如有疑問(wèn)咨詢招租人。十六、此次招租公告在***市***區(qū)人民政府網(wǎng)站，www***、廈門海滄城建集團(tuán)官方網(wǎng)站http***.cn發(fā)布。若需了解招租具體事項(xiàng)，請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***。招租人：*** ******月***日相關(guān)下載： 418_招租文件--******月.docx 417_競(jìng) 租文件--正本.docx

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