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【江西,贛州市】江西省贛州市中級人民法院關于州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)梅林大街西2號彩虹城三期3棟1-3號商鋪（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-03

標簽：招標公告江西江西省贛州市中級人民法院關于州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)梅林大街西2號彩虹城三期3棟1-3號商鋪（第二次拍賣）的公告江西省贛州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院關于***市***區(qū)梅***街西2號彩虹城三期商鋪2棟、3棟、4棟、5棟18套商鋪的第二次拍賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http***om/0797/03）,戶名：***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：序號房產(chǎn) 面積（平方米）一拍流拍價***二拍流拍價***保***元）增價***）承租人租期 1 2棟1-9號商鋪 63 88.5 70.8 7 0.5 陳惟飛 2022.6.1-2027.5.31 2 2棟1-10號商鋪 58.33 82 65.6 7 0.5 張玉清 2022.11.5-2027.11.4 3 2棟1-11號商鋪 58.33 163 130.4 13 0.5 劉堅 2022.9.9-2027.9.8 2棟1-12號商鋪 54.52 劉堅 2022.9.9-2027.9.8 4 2棟2-1號***樓 875.***林青中（617.47㎡） 2022.10.1-2028.9.30 肖仙斌（258.49㎡） 2023.6.5-2028.6.4 5 3棟1-2號商鋪 85.19 96.5 77.2 8 0.5 6 3棟1-3號商鋪 103.56 117 93.6 9 0.5 7 3棟1-4號商鋪 78.88 90.5 72.4 7 0.5 8 3棟1-5號商鋪 62.99 216.6 173.28 17 1 張小麗 2023.5.23-2028.5.22 3棟1-6號商鋪 62.99 張小麗 2023.5.23-2028.5.22 3棟1-7號商鋪 62.99 張小麗 2023.5.23-2028.5.22 9 3棟1-8號商鋪 67.66 76.5 61.2 6 0.5 王檢發(fā) 2023.11.18-2028.11.17 10 3棟1-9號商鋪 65.37 74 59.2 6 0.5 11 3棟2-1號商鋪 794.45 381 304.8 30 1.5 吳小強（477.84㎡） 2023.9.15-2028.9.14 12 4棟1-1號商鋪 63.09 63 50.4 5 0.5 13 4棟1-2號商鋪 63.09 63 50.4 5 0.5 14 4棟1-3號商鋪 58.42 304 243.2 30 1.5 陳懷平 2024.4.15-2029.4.14 4棟1-4號商鋪 58.42 陳懷平 2024.4.15-2029.4.14 4棟1-5號商鋪 63.09 陳懷平 2024.9.15-2028.9.14 4棟1-6號商鋪 63.09 陳懷平 2024.9.15-2028.9.14 4棟1-7號商鋪 63.09 陳懷平 2024.9.15-2028.9.14 15 4棟1-8號商鋪 58.42 58 46.4 5 0.5 譚愛清 2023.10.1-2026.9.30 16 4棟1-9號商鋪 58.42 58 46.4 5 0.5 許健怡 2023.10.1-2028.9.30 17 5棟1-1號商鋪 64.42 62 49.6 5 0.5 18 5棟1-2號商鋪 73.62 71 56.8 6 0.5 貸款服務銀行贛州農(nóng)商銀行法拍保咨詢電話：譚經(jīng)理：***746；江西銀行贛州分行法拍保咨詢電話：唐經(jīng)理：***051；華夏銀行贛州分行法拍保咨詢電話：郭經(jīng)理：***348；光大銀行贛州分行法拍貸咨詢電話：劉經(jīng)理：***099；贛州銀行銀河支行法拍貸咨詢電話：黃經(jīng)理：***879。以上銀行參考貸款利率及貸款成數(shù)、期限如下（具體利率、額度、貸款成數(shù)以銀行最新政策及貸款銀行合同為準）：首套住宅按揭利率：年化3.65%，期限30年，最高可貸八成，等額本息/本金還款；二套住宅按揭利率：年化4.15%，期限30年，最高可貸七成，等額本息/本金還款；商業(yè)店鋪、***樓房產(chǎn)：年化4.5%，期限10年，最高可貸五成，等額本息/本金還款；工業(yè)廠房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可貸六成，先息后本還款等；二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但至少須在競買開始前一個工作日到***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競買，也至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到***市中級人民法院面簽份額確認協(xié)議，詳情可電話咨詢我院。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（包括但不僅限于沒收保證金等）。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者可自行前往標的現(xiàn)場。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯(lián)系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人（含涉案當事人）及買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律法規(guī)由原權利人（含涉案當事人）和買受人各自負擔，但原權利人（含涉案當事人）負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退代墊稅款，逾期法院不負責退稅。過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電等欠費用由原權利人（含涉案當事人）承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記等相關部門了解確認。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：招商銀行贛州長***道支行，賬號：***913 ） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 舉報監(jiān)督電話：***（朱法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***505（陳）淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。附件1：評估報告附件2：商鋪租賃合同 ***市中級人民法院 ******月***日

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