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【江西,贛州市】江西省贛州市中級人民法院關(guān)于贛州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)梅林大街西2號彩虹城三期5號樓住房1802（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院關(guān)于***市***區(qū)梅***街西2號彩虹城三期***樓、***樓14套住宅的第二次拍賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***om/0797/03）,戶名：***市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：序號房產(chǎn) 不動產(chǎn)權(quán)證號一***元）二***元） ***元）增價***） 1 ***樓住房203 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 65 52 5 0.5 2 ***樓住房1802 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 68 54.4 6 0.5 3 ***樓住房1803 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 68 54.4 6 0.5 4 ***樓住房301 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 76.5 61.2 6 0.5 5 ***樓住房307 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 75.5 61.2 6 0.5 6 ***樓住房401 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 75.5 60.4 6 0.5 7 ***樓住房407 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 75.5 60.4 6 0.5 8 ***樓住房1007 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 77 61.6 6 0.5 9 ***樓住房2807 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 80.5 64.4 6 0.5 10 ***樓住房2907 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 82 65.6 7 0.5 11 ***樓住房3001 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 80.5 64.4 7 0.5 12 ***樓住房3007 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 80.5 64.4 7 0.5 13 ***樓住房3101 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 69 55.2 6 0.5 14 ***樓住房3107 贛（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 69 55.2 6 0.5 貸款服務(wù)銀行贛州農(nóng)商銀行法拍保咨詢電話：譚經(jīng)理：***746；江西銀行贛州分行法拍保咨詢電話：唐經(jīng)理：***051；華夏銀行贛州分行法拍保咨詢電話：郭經(jīng)理：***348；光大銀行贛州分行法拍貸咨詢電話：劉經(jīng)理：***099；贛州銀行銀河支行法拍貸咨詢電話：黃經(jīng)理：***879。以上銀行參考貸款利率及貸款成數(shù)、期限如下（具體利率、額度、貸款成數(shù)以銀行最新政策及貸款銀行合同為準(zhǔn)）：首套住宅按揭利率：年化3.65%，期限30年，最高可貸八成，等額本息/本金還款；二套住宅按揭利率：年化4.15%，期限30年，最高可貸七成，等額本息/本金還款；商業(yè)店鋪、***樓房產(chǎn)：年化4.5%，期限10年，最高可貸五成，等額本息/本金還款；工業(yè)廠房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可貸六成，先息后本還款等；二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競買開始前一個工作日到***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競買，也至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到***市中級人民法院面簽份額確認(rèn)協(xié)議，詳情可電話咨詢我院。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（包括但不僅限于沒收保證金等）。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯(lián)系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退代墊稅款，逾期法院不負(fù)責(zé)退稅。過戶執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電等欠費用由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門了解確認(rèn)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：招商銀行贛州長***道支行，賬號：***913 ） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 舉報監(jiān)督電話：***（朱法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***505（陳）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。附件1：評估報告 ***市中級人民法院 ******月***日

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