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【廣東,東莞市】清湖頭清湖路40號廠房及配套設施出租

發(fā)布時間：2024-07-03

標簽：招標公告廣東清湖頭清湖路40號廠房及配套設施出租東莞市塘廈鎮(zhèn)清湖頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社招標信息招標采購

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招標公告詳情

清湖頭***路40號廠房及配套設施出租交易公告交易編號*****鎮(zhèn)招投標服務所受***市***鎮(zhèn)清湖頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于清湖頭***路40號-廠房使用權(quán)租賃進行招標，歡迎有意參加者/企業(yè)、單位***。一、競投項目基本情況資產(chǎn)編號***底價*** 保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 *** 經(jīng)營性資產(chǎn) 6828.00平方米 5年 1***元/月***元/月 5462***元清湖頭***路40號二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè) 三、行業(yè)要求： 1、工業(yè)2、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受聯(lián)合體、個人（包括個體戶）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)***。2、競投意向人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須含有電機制造、照相機及器材制造其中一項。競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上實名注冊、報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 17點***分前通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于******月***日 11點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。七、競投意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。網(wǎng)上競價***競價***資格的方式。網(wǎng)上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)***，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易組織機構(gòu)***，取消中標資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時間業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十、競投時間本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***設置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。十一、中標人審核資料時間中標人需在******月***日***時***分前到交易組織機構(gòu)***。十二、標的物瑕疵標的物以現(xiàn)狀為準，標的物瑕疵情況請詳見該項目的《交易方案》。***路徑：***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺—競投項目—項目信息—合同附件。十三、其他信息 1、不得將廠房進行分租或轉(zhuǎn)租。 2、不接受經(jīng)營范圍含有珍珠棉、泡沫膠、化工油漆、電池等行業(yè)報名。 3、開標后，出租方要求到中標方營業(yè)執(zhí)照注冊經(jīng)營地址***, 若中標方不是實體經(jīng)營企業(yè)出租方有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，并沒收交易保證金。 4、標的物移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價***仍按交易約定的價***5、租金每三年遞增10%，即從******月***日開始遞增。 6、出租方按現(xiàn)狀交付，所有配套設施（包括：天面、廁所、外墻漏水、門窗、門鎖、水電、消防設施、防盜網(wǎng)等）業(yè)主單位***，由中標方自行維修或更換，且租賃期內(nèi)由中標方負責維修保養(yǎng)，廠房內(nèi)遺留的所有物（包括垃圾）由中標方負責清理，產(chǎn)生的費用自行承擔。 7、水電、消防設施變更用戶名稱***，由中標方負責辦理，產(chǎn)生的費用自行承擔。 8、中標人每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時，中標方需到出租方指定銀行開設一個或提供可用于代扣租金及各項稅費的有效銀行賬戶，并簽訂一份代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標方拒絕簽訂代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議的，出租方有權(quán)拒簽租賃合同，沒收交易保證金。 9、無裝修免租期。十四、交易責任和爭議的解決鎮(zhèn)招投標服務所僅為交易雙方提供代為組織交易的公益性交易服務，不收取任何服務費用，不承擔交易項目的瑕疵擔保責任。由于交易標的物證照不齊全、手續(xù)未完善、存在安全隱患等瑕疵所造成交易過程和合同履行過程中產(chǎn)生的交易風險和經(jīng)濟糾紛，由交易雙方自行承擔所有經(jīng)濟與法律責任。交易雙方因經(jīng)濟糾紛協(xié)商不成需通過法律途徑解決的，任何一方不得以此為***鎮(zhèn)招投標服務所訴至人民法院，鎮(zhèn)招投標服務所對交易雙方因資產(chǎn)交易及訂立或履行合同過程中所發(fā)生的任何糾紛均不承擔經(jīng)濟和法律責任。十五、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)清湖頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社聯(lián)系人：馮先生聯(lián)系電話：******市***鎮(zhèn)招投標服務所聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)迎***道13號行政辦事服***樓202室聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標服務所二0二四年七月三日

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