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【重慶,江津區(qū)】重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)山葉排嶺洋段（南方花園）36幢2單元6層602房屋（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-05

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)山葉排嶺洋段（南方花園）36幢2單元6層602房屋（變賣）的公告重慶市江津區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***om/023/31，戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***省***市***鎮(zhèn)山葉排嶺洋段（南方花園）***元6層602房屋。二、評(píng)估價(jià)***元；變賣起拍***元；保***元；增價(jià)***元（及其整數(shù)倍）。該拍賣標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：海房權(quán)證海字第77021號(hào)，房屋用途：住宅，建筑面積：53.58平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為：出讓，使用期限為：******月***日。標(biāo)的物***樓共11層（均為地上層），標(biāo)的物位于第6層，標(biāo)的物所屬建筑建成年代約為***。標(biāo)的物現(xiàn)為空置。特別說(shuō)明：特別說(shuō)明：（1）本次變賣已通知到申請(qǐng)人及被執(zhí)行人。（2）本次變賣標(biāo)的物已被法院查封、有抵押。（3）本次變賣包含室內(nèi)裝飾裝修，包含室內(nèi)部分家具、家電、等可移動(dòng)物。本院不提供相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料，如出現(xiàn)無(wú)法移交的情況，由本院按照相關(guān)物品評(píng)估價(jià)***情況，將按評(píng)估價(jià)***還相應(yīng)價(jià)***拍賣人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。（4）據(jù)實(shí)地勘驗(yàn)了解到：***，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平***元，每月***元。截止******月物業(yè)共計(jì)***元。水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，標(biāo)的物具體欠費(fèi)金額***時(shí)為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人注意。（5）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋限購(gòu)政策請(qǐng)遵守***省最新限購(gòu)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)***。標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納，其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。（6）拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切忽上當(dāng)受騙。（7）室內(nèi)物品清單：序號(hào) 資產(chǎn)名稱資產(chǎn)類型數(shù)量計(jì)量單位評(píng)估價(jià)***總價(jià)*** 1 藤椅動(dòng)產(chǎn) 2 把 360 0.07 2 洗衣機(jī) 動(dòng)產(chǎn) 1 臺(tái) 500 0.05 3 藤椅三件套動(dòng)產(chǎn) 1 套 380 0.04 4 藤衣柜動(dòng)產(chǎn) 1 個(gè) 1020 0.1 5 三門木衣柜動(dòng)產(chǎn) 1 個(gè) 530 0.05 6 藤木大床動(dòng)產(chǎn) 1 套 1090 0.11 7 空調(diào)掛機(jī) 動(dòng)產(chǎn) 1 臺(tái) 690 0.07 8 沙發(fā)床動(dòng)產(chǎn) 1 張 710 0.07 9 藤沙發(fā) 動(dòng)產(chǎn) 1 張 580 0.06 10 跑步機(jī) 動(dòng)產(chǎn) 1 臺(tái) 350 0.04 11 空調(diào)掛機(jī) 動(dòng)產(chǎn) 1 臺(tái) 860 0.09 12 電動(dòng)自行車動(dòng)產(chǎn) 1 輛 460 0.05 13 兒童自行車動(dòng)產(chǎn) 1 輛 150 0.02 14 兩門電冰箱動(dòng)產(chǎn) 1 臺(tái) 400 0.04 15 茶幾動(dòng)產(chǎn) 1 張 270 0.03 合計(jì) —— 0.89 拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。二、權(quán)屬異議：對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***安排，競(jìng)價(jià)***日前，***咨詢電話：400-1177-580或登錄www***，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞?hào)進(jìn)行預(yù)約登記看樣。三、變賣方式：本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***以最高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***標(biāo)。四、標(biāo)的物瑕疵 1.該標(biāo)的有抵押、查封。 2.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。人民法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì) 1.變賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本次競(jìng)價(jià)***內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。 2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。六、變賣報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶 1、競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院。 (1)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：***江津支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：***80044）。 (2)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***enterspm=a213w.***.0.0.59077bc3S4bCmv&path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)。 2、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。七、稅費(fèi)及承擔(dān)方式 1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）；該拍賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。八、特別提示 1.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件； 2.委托他人代為競(jìng)買的或需要辦理聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***7天經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣； 4.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； 5.載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示； 6.本次變賣已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。 7.對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣開(kāi)始前***日內(nèi)與本院聯(lián)系。 8.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。九、變賣標(biāo)的過(guò)戶及交付標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、按照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。咨詢服務(wù)：*** 咨詢電話：*** 手機(jī)：***700 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道辦事處濱***路7號(hào) ***市高級(jí)人民法院監(jiān)督室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月五日

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