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【廣東,深圳市】深圳市寶安區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟804房

發(fā)布時間：2024-07-07

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標簽：招標公告廣東深圳市寶安區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟804房深圳市沙井沙一股份合作公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的名稱 ***市***區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟804房轉(zhuǎn)讓底價***612.1501 標的資產(chǎn)所***區(qū) 中國***省***市***區(qū) 交易機構(gòu)*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)讓方承諾 1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。 2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準,并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 4. 我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。標的資產(chǎn)基本情況房屋建筑物坐落位置 ***市***區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟804房房產(chǎn)證號粵（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號目前用途住宅標的狀態(tài) 空置建筑面積（㎡） 121.55 使用年限 70年已用年限重要信息披露是否存在擔(dān)保情況否是否存在租賃情況否是否涉及共有情況否其他重要說明轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 經(jīng)濟類型非國有企業(yè) 國資監(jiān)管機構(gòu) 國家出資企業(yè)/主管部門名稱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策/批準情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況股東會決議批準單位*** ***市***區(qū)***街道辦事處批準日期 2022-10-24 批準文件類型其他批準文件名稱《中共***市***區(qū)***街道工作委員會***市***區(qū)***街道辦事處重大問題會議紀要》交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向受讓方應(yīng)承諾知悉并確定符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的受讓本項目的資格條件要求，不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。如因不符合***區(qū)房產(chǎn)買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果和全部責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。 2.意向受讓方須自行到標的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解購房資格、房產(chǎn)確權(quán)等相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際情況辦理有差異時，應(yīng)以現(xiàn)狀和相關(guān)政策為準，不影響本次交易的成交價***擬轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。意向受讓方應(yīng)承諾知悉并接受本項目的資產(chǎn)現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險，不因任何理由向轉(zhuǎn)讓方提出抗辯。 4.按標的現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須承諾：（1）已充分清楚標的房產(chǎn)的登記面積與實際面積，同意自行前往現(xiàn)場丈量標的房產(chǎn)實際面積，并同意按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行交付，認可標的房產(chǎn)的交易價***承諾不以標的登記面積與實際面積不一致為由，向轉(zhuǎn)讓方及聯(lián)交所主張任何權(quán)利；（2）已充分清楚、了解和接受標的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，接受標的房產(chǎn)附隨的所有缺陷、瑕疵及相關(guān)風(fēng)險，已充分理解并接受本次轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)本次受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；（3）同意被確定為受讓方次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并嚴格按照《實物資產(chǎn)交易合同》約定的方式和時限支付交易價***）同意本次轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更登記所涉及的稅、費依照有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。本次標的房產(chǎn)交付給受讓方（以入伙通知書為準）前的房產(chǎn)管理費、水電費等有關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；本次標的房產(chǎn)交付給受讓方后的房產(chǎn)管理費、水電費等有關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。（5）同意深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實行交易保證金統(tǒng)一進場結(jié)算制度，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所開設(shè)獨立的結(jié)算賬戶，組織收付交易保證金，保證結(jié)算賬戶中交易資金的安全，不挪作他用。 5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額交納保證金，即表明其已完全了解與認可標的現(xiàn)狀、本公告披露的內(nèi)容及交易條件的相關(guān)要求，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及競價***相關(guān)程序要求參與本項目，愿意承擔(dān)與之相關(guān)的責(zé)任與風(fēng)險，如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金不予退還：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***競價***應(yīng)價***）被確定為受讓方，未能按照約定時間與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》或未按合同約定足額支付交易價***4）其它違反保證金扣除條款情形的。 6.其余詳見《實物資產(chǎn)交易合同》。踏勘安排受讓方資格條件須為符合***市購房政策的自然人。是否允許聯(lián)合受讓是保證金設(shè)定保證金詳情是否交納保證金是交納金額***** 截止時間*** 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式銀行轉(zhuǎn)賬處置方式 1. 本項目保證金的處置按本公告中的內(nèi)容和《***企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》《***企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，***按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉(zhuǎn)為交易價*** 交易方式信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價***讓方報價***接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網(wǎng)絡(luò)競價***方式確定受讓方。若采取競價***具體安排以本所網(wǎng)絡(luò)競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價*** 信息披露期及其他披露內(nèi)容信息披露期自公告次日起10個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長46個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層網(wǎng)址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。附件 -- 特別告知 1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

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