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【內蒙古,呼倫貝爾市】[呼倫貝爾市]牙克石市興安全民健身中心房產公開招租（年租金底價216311元，租賃期5年）(十次掛牌)(國資監(jiān)測編號***)

發(fā)布時間：2024-07-07

標簽：招標公告內蒙古 [呼倫貝爾市]牙克石市興安全民健身中心房產公開招租（年租金底價216311元，租賃期5年）(十次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2024NM1000683-10) 內蒙古產權交易中心有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱牙***市興安全民健身中心房產公開招租（年租金底***元，租賃期5年）(十次掛牌) 項目編號***0 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落牙***市興安全民健身中心位于大興安嶺林管局黨校院內北側基本屬性標的類型其他所在層數 1-2 租賃面積約(㎡) 3910.10 租賃期限 5 租金支付方式一年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 100000 房屋現狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點緊鄰牙***市興***街，交通便利其他情況見特別告知評估情況評估價******元/年評估基準日 2024-02-28 評估機構 *** 租金底價***163***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙古產權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件其他行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，請各意向方自行拍照、記錄，成交后，不因面積變化等調整租賃價***本次出租標的房產租期為5年，掛牌價***年的招租底價***規(guī)劃為全民健身中心，意向承租方須按照規(guī)劃用途使用房產，且在承租過程中不得變更用途。 3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，同時與當地國土、消防、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 4、標的狀況以勘驗時的實際現狀為準，涉及承租方經營需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理，項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。 5、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：***；電話***524。 6、本次出租標的房產未辦理權屬證書，***，***管理。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 8、最終承租方在經營過程中：（1）需對森工集團300名在崗職工(牙克***區(qū)及林業(yè)局住址在牙克石人員）游泳、健身提供年卡5折優(yōu)惠；（2）按照《內蒙古***區(qū)全民健身條例》“公共體育場館設施應當免費或者低收費向社會開放。每周開放時間應當不少于35小時，全年開放時間應當不少于330天?！钡认嚓P要求經營場所；（3）每年***月***日全民健身日需全天免費開放除高危險性場所外的其他運動健身場地。 9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 10、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性付款承租方資格條件 1、***； 2、注冊資金在***元以上； 3、營業(yè)范圍包含體育運動項目經營； 4、提供可體現具備5年以上經營運動健身場所經驗的相關證明或合同。標的交割現狀交割與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后（簽署現場勘驗確認表，勘驗人須與受讓登記聯系人一致，不一致的須提供授權委托書），按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、承租方報名時須上傳《現場勘驗確認表》。競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***度租金。中心在收到第一年度租金、交易服務費及《價***書》后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。最終承租方須在《租賃合同》簽訂前三個自然日內將100,0***元押金交納至出租方指定賬戶。 3、出租方在收到第一年度租金之日起 20個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、剩余年度租金由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 5、承租方支付的押金，在租賃合同履約期滿后或提前終止時，如承租方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 6、對承租房屋的使用（經營）要求：本次出租房產僅限經營運動、健身場所，嚴禁從事易燃易爆危險化學品儲存、銷售、轉運，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。裝修改造必須征得出租方書面同意，合同期滿裝修改造不可移動部分無償保留。 9、承租方不得出現將房屋整體或部分以任何方式轉租、轉借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 10、稅費的負擔：標的交付之前產生的水、電、通訊、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔，標的交付后所產生的除房產稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：承租方根據主管部門的要求辦理相關環(huán)評、消防及經營手續(xù)。在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。 12、承租相關其它條件以《租賃合同》為準，《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：***；電話***524 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方資料清單.doc 現場勘驗確認表.docx 承租申請書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統提示繳納。 2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 20個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉為第一年度租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。競價***方式/競價***報價***價*** 1000.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務費服務費按成交金額***。附件下載聯系方式咨詢聯系人高先生咨詢電話 ***688 咨詢時間公告期內咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3 號技術支持趙經理***121 其他

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