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【廣西,貴港市】貴港市港南區(qū)人民法院關于貴港市港南區(qū)橋圩鎮(zhèn)民興路191號房地產（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-08

標簽：招標公告廣西貴港市港南區(qū)人民法院關于貴港市港南區(qū)橋圩鎮(zhèn)民興路191號房地產（變賣）的公告貴港市港南區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（變賣）（2024）桂0803執(zhí)258號本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺（http***om/0775/14，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人名下房產進行網絡公開變賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路191號房地產標的物詳情： 1.不動產權證號：桂（2017）***市不動產權第***號、第***號，宗地面積：69.2㎡，建筑面積：306.8㎡，用途：住宅，證載層數(shù)：4層，實際總層數(shù)：4層。 2.因未能進入室內勘察，房屋按現(xiàn)狀進行拍賣，以實際交付的現(xiàn)狀為準。 3.抵押權人：***。 4.租賃情況：無。二、競價***價*** 拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）。起***元，***元，增***元。三、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款（含保證金，例如標的物變賣價***元，則報名需繳納***元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***【風險提醒】 1.標的如有欠費（物業(yè)費、水電費等）不從拍賣款扣除，由買受人到相關部門補交，請競買人自行到物業(yè)、水電等相關部門查詢欠費情況。買受人參與本次競買，視為同意承擔并交納上述費用。 2.因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，未明確規(guī)定負擔主體的部分由買受人承擔。買受人需先墊付賣方應承擔的稅費（若產生滯納金，由買受人自行承擔），并自收到過戶執(zhí)行裁定書之日起七個工作日內向本院提交相關稅費繳納材料及憑證并申請退稅。標的需繳納的土地出讓金，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔。 3.標的按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。若標的涉及違法、違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 4.標的按現(xiàn)狀交付，不包含房內任何家電、家具等軟裝。財產強制交付如果有產生費用（強制開鎖等），由買受人承擔。 5.在公告期間可能對拍賣標的物的現(xiàn)狀描述進行修改，請競買人在出價***讀本公告（拍賣開始后不再更改公告）。如案件有新的進展，根據(jù)相關規(guī)定本院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。根據(jù)案件實際情況（如當事人和解、執(zhí)行完畢、標的物不宜處置等），本院有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。 6.標的的實際交付、產權過戶，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時間，拍賣標的相關產權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶有時間要求的競買人，請謹慎考慮是否參加競買。 7.部分標的因政策、開發(fā)商等原因，無法辦理產權證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務必到相關部門確認是否能辦理，法院不承擔無法過戶產生的任何責任。 8．法院處置的房產不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理過戶登記，請咨詢戶籍管理部門。六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。七、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構***：***。自公告之日起至開拍前一天由網絡拍賣輔助機構（***）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務，看樣請?zhí)崆邦A約，由網絡拍賣輔助機構***。如該輔助機構***，買受人可向本院投訴。投訴地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。看樣咨詢：朱先生***303 （微信同號）八、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保。標的以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。十、對上述標的有權屬異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十一、變賣競價***網***變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后***日內繳入法院指定賬戶【賬戶名稱：（2024）桂0803執(zhí)258號，開戶銀行：***，賬號：***78-107308】。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。十二、依照法釋（2016）18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。聯(lián)系電話： ***楊法官聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。淘寶網技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（www***）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月八日

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