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【福建,泉州市】石獅市人民法院關(guān)于萬(wàn)祥·祥芝灣一期9幢7層702單元房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-08

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于萬(wàn)祥·祥芝灣一期9幢7***元房地產(chǎn)的拍賣(mài)公告 ***市人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http***m/0595/01），戶(hù)名：***市人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：萬(wàn)祥·祥芝灣一期9幢7***元房地產(chǎn) 起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在******月***日前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。【因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示，拍賣(mài)成交后不得更改買(mǎi)受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理?！?三、咨詢(xún)的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，本院已委托“福建廣眾投資”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)、變賣(mài)輔助工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“福建廣眾投資”統(tǒng)一安排，咨詢(xún)電話(huà)：***938（蔡）（請(qǐng)于工作時(shí)間咨詢(xún)）。***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。為保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高移交效率，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功時(shí)視為同意以評(píng)估價(jià)***產(chǎn)內(nèi)具有處置價(jià)***家具等?。?！七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本宗標(biāo)的尚未辦理一手產(chǎn)權(quán)證，過(guò)戶(hù)過(guò)程中由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，從拍賣(mài)款中優(yōu)先支付，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。其他所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)（包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、滯納金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）。需要特別說(shuō)明的是：該房地產(chǎn)目前尚未騰空，買(mǎi)受人付清成交價(jià)***委托方處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。若因特殊情況(不可抗力、意外事件等)委托方在六個(gè)月內(nèi)確實(shí)無(wú)法完成除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作，買(mǎi)受人可以要求該拍賣(mài)標(biāo)的物作不成交處理，委托人和拍賣(mài)人只負(fù)責(zé)退回買(mǎi)受人已交的定金、成交價(jià)***付利息），不承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：***市人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***石獅分行，賬號(hào)：***-024317），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、本標(biāo)的物可貸款，需要申請(qǐng)司法拍賣(mài)貸款的競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在標(biāo)的物開(kāi)始拍賣(mài)前自行向銀行咨詢(xún)、核實(shí)貸款資格及貸款流程，貸款審核是否通過(guò)以銀行答復(fù)為準(zhǔn)，不影響拍賣(mài)工作的開(kāi)展。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人需申請(qǐng)貸款的，可自行向以下銀行咨詢(xún)：石獅農(nóng)商銀行，咨詢(xún)電話(huà)：***。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十五、拍賣(mài)成交/競(jìng)買(mǎi)成功后流程示意圖（供參考，）：http***.cn/pm.png 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢(xún)。法院咨詢(xún)電話(huà)：***(蔡法官) ***553（小蔡）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。 ***市人民法院二〇二四年七月四日

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