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【河南,駐馬店市】汝南縣人民法院關(guān)于周建峰名下位于汝南縣板店鄉(xiāng)政府西街原鄉(xiāng)水利站土地使用權(quán)及地上附屬物（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-08

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 變賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***om,***省***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：周建峰名下位于汝南縣板店鄉(xiāng)政***街原鄉(xiāng)水利站土地使用權(quán)及地上附屬物。特別說明：面積：7944.6平方米，成交后辦理產(chǎn)權(quán)登記因不符合相關(guān)規(guī)定而無法辦理的后果，由買受人承擔(dān)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由相應(yīng)主體承擔(dān)（依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定）。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，后向本院申請退還。對標(biāo)的物上可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（過戶）并依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過戶執(zhí)行裁定書***日內(nèi)憑票據(jù)及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將依法發(fā)放拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系；要求中止拍賣的，須同時(shí)提交書面申請并經(jīng)本院批準(zhǔn)。八、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已依法通知當(dāng)事人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓笪迦諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行汝南縣支行營業(yè)部，賬號：***）。 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***（郭法官）法院監(jiān)督電話： *** 聯(lián)系地址：***省*** ***省*** ******月***日

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