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***第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件.pdf

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕34號(hào)）、《廣西壯族***區(qū)自然資源廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場(chǎng)的若干措施》(桂自然資發(fā)〔2019〕63號(hào))等規(guī)定及交易雙方申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心將對(duì)宗地號(hào)***5007GB00045宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓地塊擬交易情況

二、轉(zhuǎn)讓條件

（一）如因日照影響問(wèn)題無(wú)法獲得審批手續(xù)開(kāi)工建設(shè)，轉(zhuǎn)讓人須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決及承擔(dān)責(zé)任；受讓人知悉相關(guān)情況并愿意接受轉(zhuǎn)讓。

（二）轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與周邊項(xiàng)目日照相互影響事宜，并按照有資質(zhì)的規(guī)劃技術(shù)部門提供的日照分析報(bào)告與廣西電視臺(tái)等單位***，按照協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法核算日照補(bǔ)償費(fèi)用和補(bǔ)償時(shí)間。受讓人按照所核算確定的上述日照補(bǔ)償費(fèi)用和補(bǔ)償時(shí)間按時(shí)、足額出資存入雙方的共管賬戶。

（三）受讓人應(yīng)承擔(dān)受日照影響住戶的賠償問(wèn)題，如受讓人不按照轉(zhuǎn)讓人與日照影響業(yè)主協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)核算的日照補(bǔ)償費(fèi)用和補(bǔ)償時(shí)間出資存入雙方共管賬戶的，每延長(zhǎng)一天支付，受讓人須按照日照補(bǔ)償費(fèi)用的萬(wàn)分之五支付違約金，由此造成項(xiàng)目開(kāi)竣工延期的，受讓人承擔(dān)全部責(zé)任。

（四）在完成轉(zhuǎn)讓工作后，該宗地項(xiàng)目建設(shè)前須按南府報(bào)〔2017〕82 號(hào)文擬定的《***市人民政府 ***區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)廣西電視臺(tái)等五家單位***》及《***區(qū)衛(wèi)生計(jì)生委關(guān)于 ***5007GB00045 宗地職工住宅建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)的承諾》執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓人須妥善解決日照影響賠償?shù)葐?wèn)題后，依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可并按許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

以上（一）、（二）、（三）、（四）款由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)監(jiān)管執(zhí)行。

三、支付方式

建設(shè)項(xiàng)目投資達(dá)到總投資額（不含土地出讓讓價(jià)***pan>25%以前，受讓人將轉(zhuǎn)讓總價(jià)*****區(qū)衛(wèi)生健康委員會(huì)指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓方式

本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告期自******月***日上午8:***分起至******月***日上午10:***分止，在公告期內(nèi)若對(duì)上述國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有異議的，請(qǐng)于******月***日17:00前以書(shū)面形式送達(dá)至***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心（以收到時(shí)間為準(zhǔn)）。于******月***日上午10:***分在***市***路3-***市自然資源***樓掛牌大廳，***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心組織雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并出具成交通知書(shū)。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人:***、許雅鑫

聯(lián)系電話:***、***

聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路3-1***樓

六、查詢網(wǎng)址

http***g.gov.cn（***市自然資源局網(wǎng)）

http***.cn（***市國(guó)有建設(shè)用地***市場(chǎng)網(wǎng)上交易平臺(tái)）

***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

******月***日

（位置***）