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項(xiàng)目編號(hào)***h2>

一、招租條件

***受東北師范大學(xué)的委托，對(duì)項(xiàng)目編號(hào)***范大學(xué)一教37***市房屋公開招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開招租,為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)發(fā)布招租公告，誠邀符合條件的法人、其他組織、自然人參與本項(xiàng)目。

東北師范大學(xué)為教育部直屬高校、中央預(yù)算單位。本項(xiàng)目預(yù)算未達(dá)到現(xiàn)時(shí)有效的中央預(yù)算單位***，同時(shí)本項(xiàng)目的招租內(nèi)容也未列入現(xiàn)時(shí)有效的中央預(yù)算單位***，因此，本項(xiàng)目并不屬于政府采購項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目概況及要求

2.1房屋基本情況:一教37***市房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于***市***區(qū)師大***區(qū)37棟一層，建筑面積170平方米。該房屋擁有產(chǎn)權(quán)證，目前由現(xiàn)承租人使用，水、電、暖等設(shè)備設(shè)施齊全。

此房屋以現(xiàn)狀招租，涉及消防、用水、用電等需要審批或批準(zhǔn)或備案的事項(xiàng)，由承租人自行協(xié)調(diào)有關(guān)單位***，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，出租人予以配合。

2.2房屋租賃期限:本次招租標(biāo)的租賃期限為5年，******月***日至******月***日（含一個(gè)月的免租裝修期），具體日期以租賃合同為準(zhǔn)。房屋租賃期滿時(shí)，如根據(jù)當(dāng)時(shí)政策和需求繼續(xù)租賃，原承租人在無違約情形前提下享有以同等條件（主要指租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間、方式，租賃期限）優(yōu)先承租的權(quán)利。

2.3房屋招租辦法及招租底價(jià)***招租，標(biāo)的招租底價(jià)***民幣***元，具體以成交有效報(bào)價(jià)***上打租方式租金支付，按年繳納，于下一年租期起始日***日前交納完結(jié)，第一年房屋租金于合同簽訂前全部交納；

在租賃期限內(nèi)，房屋年租金不增不減，當(dāng)遇到不可抗力時(shí)（比如***新冠病毒疫情等），按照當(dāng)年國家或地方政府政策規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)招租人相關(guān)會(huì)議審批后，可以調(diào)整年租金。

三、競(jìng)租人資格要求

3.1.1中國裁判文書網(wǎng)（http***.gov.cn/）中競(jìng)租人近三年須無犯罪記錄；

3.1.2未被列入信用中國網(wǎng)（www***）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.2競(jìng)租人為自然人的:須為中華人民共和國公民、具有完全民事責(zé)任能力。（須提供房產(chǎn)證或身份證）；

3.2.1提供由本人簽字畫押的無犯罪記錄承諾書；

3.2.2提供由本人簽字畫押的未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承諾書。

3.3不接受與我校及所屬單位***，競(jìng)租人須提交以前不涉及與我校及所屬單位***。

3.4不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

四、招租文件的獲取

4.1凡有意參加者，請(qǐng)于******月***日至******月***日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午***時(shí)***分至***時(shí)***分，下午***時(shí)***分至***時(shí)***分(北京時(shí)間，下同)辦理，

需準(zhǔn)備以下資料的復(fù)印件加蓋公章一套:

競(jìng)租人為法人的需提供:營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人授權(quán)委托書或單位***、被授權(quán)人身份證。

競(jìng)租人為其他組織的需提供:營業(yè)執(zhí)照（副本）等證明材料、企業(yè)負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書或單位***、被授權(quán)人身份證。

競(jìng)租人為自然人的需提供:本人身份證。

4.2招租文件每套售價(jià)***售后不退。

五、競(jìng)租文件的遞交

5.1 競(jìng)租文件遞交的截止時(shí)間***(競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間***)為******月***日***時(shí)***分，地點(diǎn)******市***區(qū)東南***路3030號(hào)，***一樓開標(biāo)室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招租人不予受理。

5.3 競(jìng)租人在競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間***，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供不少于***元（壹萬元）的競(jìng)租保證金。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告在東北師范大學(xué)政府采購與招標(biāo)管理中心網(wǎng)頁上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招租人:東北師范大學(xué)

地址:***省***市人***街5268號(hào)

聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話:***

招租聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話:***、***555

代理機(jī)構(gòu):***

單位***:***市***區(qū)東南***路3030號(hào)

聯(lián)系人:***

電話:***

八、掃黑除惡

東北師范大學(xué)政府采購與招標(biāo)管理中心為落實(shí)全國掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)工作，查處欺***市、強(qiáng)買強(qiáng)賣、惡意競(jìng)標(biāo)、強(qiáng)攬工程等招標(biāo)采購過程中出現(xiàn)的黑惡行為，面向全社會(huì)征集舉報(bào)線索，舉報(bào)方式如下:

1．通過東北師范大學(xué)掃黑除惡領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（保衛(wèi)處304室）接待師生舉報(bào)；

2．通過投寄舉報(bào)信件至專用舉報(bào)箱舉報(bào)（舉報(bào)箱分別設(shè)置在本***區(qū)西門與凈***區(qū)雕塑門）；

3．通過電話舉報(bào)（***、***）；

4．通過電子郵箱舉報(bào)（bwc@nenu.edu.cn）；

5．通過東北師范大學(xué)“安全小哨兵”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)舉報(bào)。

******月***日