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【黑龍江,大慶市】大慶市紅崗區(qū)人民法院關(guān)于大慶市紅崗區(qū)金龍養(yǎng)老院內(nèi)東側(cè)北起7號(hào)車庫（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***市***區(qū)金龍養(yǎng)老院內(nèi)車庫拍賣公告（第一次拍賣） ***市紅***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在黑***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0459/08,戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：評(píng)估***元，起拍***元，保證金***元，加***元一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)金龍養(yǎng)老院內(nèi)東側(cè)北起7號(hào)車庫，共3層，***樓層1層，建筑面積15平方米，實(shí)際用途為車庫，本次拍賣不包含室內(nèi)物品。序號(hào) 坐落面積權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)登記證評(píng)估價(jià)****區(qū)金龍養(yǎng)老院內(nèi)東側(cè)北起7號(hào)庫 15㎡于金龍無 40000 2 ***區(qū)金龍養(yǎng)老院內(nèi)東側(cè)北起6號(hào)庫 15㎡于金龍無 40000 3 ***區(qū)金龍養(yǎng)老院內(nèi)東側(cè)北起5號(hào)庫 15㎡于金龍無 40000 注意：本房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，存在無法過戶變更登記和拖欠各種費(fèi)用等情形；如可辦理過戶相關(guān)手續(xù)，請自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。特別提醒： 1、辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)需要雙方全部完稅,如果被執(zhí)行人無法完稅,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的相關(guān)稅(費(fèi)) ,需由買受人先行墊付后,再向本院提供由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi),在收到拍賣成交裁定書后30個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅(費(fèi))手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng),不再退還該部分稅費(fèi)。 2、標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 3、標(biāo)的物成交后,本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認(rèn)書及協(xié)助執(zhí)行通知書,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn),按現(xiàn)狀交付。 5、買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等生活性戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi),依照相關(guān)法律規(guī)定處理,更名過戶之前由原業(yè)主承擔(dān)，更名過戶之后由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 7、關(guān)于稅費(fèi)數(shù)額(包括賣方稅費(fèi)是否欠繳稅費(fèi))、是否限購情況,物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體稅額等請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解。 8、拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷出、遷入事宜,如對(duì)戶口有特殊需求,請謹(jǐn)慎參與本次競拍,由此導(dǎo)致延期交付或延期過戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購買人：無三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。（標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。）四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均按相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定處理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。如因相關(guān)稅費(fèi)繳納不及時(shí)，導(dǎo)致標(biāo)的物不能交付或不能及時(shí)交付、不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等風(fēng)險(xiǎn)，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院涉案往來款賬戶，開戶銀行：中國工商銀行***市紅崗支行，賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***（孫法官) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)薩***路南129號(hào) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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