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【江蘇,宿遷市】泗洪縣人民法院關(guān)于泗洪縣南山龍郡27幢208室、209室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時至******月***日***時（第一次拍賣）（延時除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***1273）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于泗洪縣南山龍郡27幢208室、209室不動產(chǎn),【208室不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2021）泗洪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號;209室不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2021）泗洪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】, 208室建筑面積353.05㎡，專有建筑面積273.19㎡，分攤建筑面積79.86㎡; 209室建筑面積356.31㎡，專有建筑面積275.71㎡，分攤建筑面積80.60㎡，房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地權(quán)利性質(zhì)出讓，房屋用途商業(yè)服務(wù)。按現(xiàn)狀處置，相關(guān)過戶手續(xù)由買受人自行辦理。特別提醒：南山龍郡27幢208室、209室商鋪中間沒有隔斷，實際以院方交付為準(zhǔn)。標(biāo)的物（市場參考價***保證金、增價***表）；拍賣標(biāo)的物市場參考價***起拍價******元) 加價***) 泗洪縣南山龍郡27幢208室、209室不動產(chǎn)***000 12000 二、咨詢、展示看樣時間與方式：***在拍賣期間負責(zé)上述標(biāo)的物相關(guān)信息的咨詢及組織看樣等工作，咨詢?nèi)掌谧怨嬷掌鹬?*****月***日止，咨詢時間為工作日（上午9：00—11：30，下午14：30—17：00），***統(tǒng)一安排。特別提示：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容均不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解，核實。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶、委托他人購買或多人共同購買等情況，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前2個工作日前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提醒：下列機構(gòu)***，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品： 1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者； 3、參加拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； 4、第1項至第3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。近親屬的范圍即上述工作人員的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女，外孫子女，均不得參與相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣進行競買、委托他人代為競買也不得接受他人委托，代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。若房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交稅事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風(fēng)險由買受人或承受人自行承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。五、具備登記條件的拍品，競買人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由競買人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《中華人民共和國稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書送達買受人之日起三個工作日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。另買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)、土地出讓金等欠費和未明確需交納的費用均由買受人承擔(dān)。學(xué)區(qū)劃分、戶籍遷移、水電氣過戶等問題自行向有關(guān)部門咨詢。六、競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。七、拍賣成交余款請在******月***日前支付完畢：銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***(執(zhí)行局),開戶行：***花園口支行,賬號：***7372 26）; 八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價***向本院以書面材料提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。十一、競買人在拍賣競價***細閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。十二、請競買人對于公告寫明的拍輔機構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙?。?！舉報監(jiān)督電話：***（泗洪法院監(jiān)察室）；拍賣咨詢電話：***:***，***290（曹經(jīng)理）；法院咨詢電話：劉法官***；京東技術(shù)咨詢：400-622-9586; *** 二〇二四年七月八日

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