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【安徽,蚌埠市】安徽財經(jīng)大學龍湖東校區(qū)038號商鋪（第三次）交易公告BB2024CQJ067

發(fā)布時間：2024-07-10

標簽：招標公告安徽安徽財經(jīng)大學龍湖東校區(qū)038號商鋪（第三次）交易公告BB2024CQJ067 安徽財經(jīng)大學招標信息招標采購

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招標公告詳情

***龍湖***區(qū)038號商鋪（第三次）交易公告BB2024CQJ067 【信息時間：***】【】【字號：大中小】【我要】 ***龍湖***區(qū)038號商鋪競價***第三次）BB2024CQJ067 受相關部門委托，***以網(wǎng)絡競價***會公開出租如下房屋：（詳見附件一租賃清單）。一、資格條件：無。二、承租條件： 1、該商鋪用途僅限于銀行使用，租金按年支付。 2、成交結果公告發(fā)布后***日內，承租人應與出租人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內承租人將首次租金、交易費支付到代理機構***。三、網(wǎng)絡報名時間及方式：公告發(fā)布之日起至******月***日17:00登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站報名。四、網(wǎng)絡競價***由報價***4年***月***日9:00至******月***日10:00止，自由報價***入延時報價***價***0秒，最低***元/次。五、競價***見附件一租賃清單，到賬截止時間***:00。六、看樣時間：公告期內自行看樣或預約后安排看樣。七、咨詢電話：*** 戴工看樣電話：高老師 *** 系統(tǒng)技術支持：400-998-0000/*** 詳情見網(wǎng)址******gov.cn 八、《網(wǎng)絡電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內搜索“網(wǎng)絡電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊”。九、《網(wǎng)絡報價***方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內搜索“網(wǎng)絡報價***十、《網(wǎng)絡競價***查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內搜索“網(wǎng)絡競價***。十一、《收費標準》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內搜索“收費標準”。 *** ******月***日 ***龍湖***區(qū)038號商鋪競價***第三次）標的說明及競價***說明：一、出租人：*** 代理機構：*** 二、標的房屋基本情況：詳見租賃清單（附件一）。三、瑕疵告知: 1、出租房產(chǎn)有土地證、無房產(chǎn)證。 2、競租人應充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調查，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內以書面的形式，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復為依據(jù)，慎重決定競租行為。 3、自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。成交后，承租人不得以不了解標的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、代理機構***。 4、競租人應主動查看《網(wǎng)絡報價***網(wǎng)絡競價***，需認真閱讀《網(wǎng)絡電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊》，并自主操作競價***租人原因導致不能正常參與網(wǎng)絡競價***人自行承擔全部后果。我方工作人員、技術人員為競租人提供項目交易過程中的業(yè)務咨詢和技術協(xié)助，但不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。 5、競租人繳納競價***與競價***可并接受承租條件和標的房屋一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。四、標的房屋水電：如需辦理過戶，自簽訂合同之日起三個月內自行申請辦理過戶手續(xù)。承租條件： 1、該商鋪用途僅限于銀行使用，租金按年支付。 2、成交結果公告發(fā)布后***日內，承租人應與出租人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內承租人將首次租金、交易費支付到代理機構***。競價***、競租人注冊及報名方式競租人自備電腦在“***省市場主體庫”（http***cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡電子競價***端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。本項目不接受自然人參與，請參與競買的法人單位***CA登錄。《CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南》查看方式：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內搜索“CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南”。二、報名資料競租人報名時，需提交上傳如下資料圖片： 1、統(tǒng)一社會信用代碼證。 2、法人授權委托書（參考格式見附件二，法定代表人參與無需此件）、法定代表人身份證、被授權人身份證。法人或其他組織上述材料如為復印件需加蓋公章，競租人應保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。三、競價***見租賃清單（附件一） 1、競租人應在公告期（報名期）內***省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應填寫一致），向出租標的對應的保證金賬號以轉賬、電匯的方式足額繳納競價***接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。 2、保證金支付以到賬戶時間為準，競租人須確保繳納的競價***告（報名）截止時間***，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間***。 3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價***自行承擔相關責任及后果。 4、承租人的競價***清首次租金、交易費后，自動退回原轉入賬號。未成交人的競價***成交結果公告發(fā)布后全額退回原轉入賬號。四、承租人確定方式 1、本項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價***報價***人（有效最高報價***公告起始價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價***最高報價***注意：競價***操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡，請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價***其他瀏覽器可能導致電子競價***常競價***租申請人自行承擔。 2、《成交確認書》領取時間:成交結果公告發(fā)布后；《成交確認書》領取地點:登錄競價*** 《成交確認書》領取要求：法人單位***，自然人下載后簽字再掃描上傳至系統(tǒng)，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領取。五、履約保證金本項目無需繳納履約保證金。六、關于合同簽訂成交結果公告發(fā)布后***日內，承租人應與出租人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內承租人將首次租金、交易費支付到代理機構***（收到交易費后由代理機構***），租金由出租人開具發(fā)票。以后每次租金均在當期租期開始前1個月前，一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達出租人指定賬戶為準）。七、關于房屋交付和收回 1、承租人與出租人簽訂《房屋租賃合同》并繳清所有款項后，出租人在***日內將標的房屋按現(xiàn)狀為準交付給承租人。 2、租賃期滿或合同解除后，承租人應于租賃期滿或合同解除之日起***日內返還該房屋及附屬設施、設備，搬離屬于承租人的有關設施設備及財物并保持場內建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租人提出任何補償要求。逾期未搬離的，出租人有權自行處理，涉及相關費用在履約保證金中扣除，不足部分由承租人承擔。承租人對房屋的裝修裝飾無償歸出租人所有。 3、承租人交還出租人房屋應當保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。八、關于經(jīng)營管理 1、承租人利用房屋的外墻設置廣告、招牌等，須將方案經(jīng)相關執(zhí)法部門審批后方可實施，設置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營。禁止私自在***樓的外墻、屋頂設置廣告、招牌等，因此造成的一切后果由承租人自行承擔。 2、承租人承擔其自身消耗的包括但不限于水、電及電量增容、氣、熱、通信、網(wǎng)絡及“創(chuàng)城”、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)一部署的各項工作所產(chǎn)生的各項費用。房屋的物業(yè)管理費、***規(guī)定承擔，承租人自行協(xié)調與物業(yè)管理等相關的日常工作。 3、承租人對房屋進行裝修裝飾的，應經(jīng)過出租人同意，在確保安全的前提下，承租人按照向出租人提交的裝修方案對承租房屋進行裝修，須遵守***市相關部門規(guī)定施工，經(jīng)相關政府部門審批后，方可實施，費用由承租人自行承擔。承租人裝修不得改變原房屋整體結構和房屋外觀，不得在承租范圍內及周邊建設其他建筑物。裝修必須符合安全、環(huán)保、消防等相關要求，手續(xù)由承租人自行辦理，正式營業(yè)前應向出租人提交相關驗收合格證明。九、其他約定 1、承租人應在租賃期滿或合同解除后***日內無條件返還承租房屋及其附屬設施。雙方驗收認可后在移交清單上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。承租人拒不按約交房的，承租人除按合同約定承擔違約責任外，還將承擔因此而造成的一切后果和損失。 2、返還房屋時，承租人應付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項應繳費用。 3、租賃期間費用承擔租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租人承擔，并直接向有關管理單位***。 4、房屋及附屬設施的維護（一）出租人應保障該房屋及附屬設施主體結構交付時處于安全適用狀態(tài)，房屋主體結構由出租人負責維修，其他由承租人負責維修并承擔全部維修費用。屬于出租人維修范圍的，出租人應在接到承租人書面通知后十日內組織維修，也可委托承租人代為維修，費用由出租人承擔；屬于承租人維修范圍的，承租人也應在發(fā)現(xiàn)后十日內組織維修，承租人拒不維修，出租人可代為維修，費用由承租人承擔。承租人阻攔出租人維修的，視為承租人違約，出租人有權解除合同；房屋及附屬設施設備使用過程中的日常維護、安全管理由承租人負責，因之產(chǎn)生的費用由承租人承擔。（二）承租人如對房屋進行室內外裝修，須事先征得出租人的書面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關部門報批，可以以出租人的名義申報，但報批、驗收工作及費用由承租人承擔，出租人應積極予以協(xié)助。對于承租人裝修、裝飾、改善和增設的他物，出租人不承擔維修義務。（三）承租人應合理使用并愛護房屋及附屬設備，因承租人原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租人負責修理、更換***市場價***方式由出租人決定。 5、房屋的轉租未經(jīng)出租人同意，承租人不得以任何形式轉租、分租、出借所承租房屋，承租人因擅自轉租、分租、出借所承租的房屋，導致房屋損毀、滅失的，出租人有權要求承租人承擔維修賠償責任；與第三方發(fā)生糾紛的，出租人概不負責。 6、有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益***市建設需要被依法征用的；（三）因自然原因導致該房屋毀損、滅失，或者被鑒定為危險房屋的。因上述原因而解除合同的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的，按天計算，多退少補。若因前款第（一）、(二）項解除合同，對該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補償由承租人享有。十、澄清答疑期及方式 1、競租人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應在公告截止時間***，以掃描件的形式（不得署名）向轉讓方或代理機構***。逾期提交的不予受理。競租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至***8@qq.com郵箱，聯(lián)系電話：***。 2、出租人可對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關信息（網(wǎng)址：http***gov.cn），該公告內容為出租公告的組成部分，對競租人具有約束力。競租人應主動上網(wǎng)查詢。出租人、代理機構***。 3、在公告（報名）截止時間***，出租人可以視具體情況，延長公告（報名）截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。十一、免責條款 1、出現(xiàn)下列情形導致電子競價***常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競租人自身責任外，其余各方當事人免責：（一）網(wǎng)絡服務器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價***二）電子競價***或網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；（三）電子競價***安全漏洞，有潛在的泄密危險；（四）計算機病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致電子競價***行；（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。 2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應及***市公共資源交易監(jiān)督管理局報告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準，采取以下處理辦法：（一）項目暫停，待電子競價***故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復電子競價***重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；（二）項目終止，待電子競價***故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。 3、出租人有權在延時競價***終止或中止本項目的交易活動，出租人及代理機構***。十二、責任和違約處理 1、發(fā)生下列事項，出租人有權取消承租人的承租資格，承租人所繳競價***于支付雙方應向代理機構***，剩余部分用于對出租人的補償，不足部分出租人有權追償。（1）承租人對提交的登記材料弄虛作假的。（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結果的違法行為的。（3）承租人不按約定簽訂《房屋租賃合同》的。（5）承租人不按期繳納首次租金、交易費的。 2、發(fā)生下列事項，出租人有權隨時終止合同，收回租賃權，承租人所繳剩余租金不予退還，且不承擔承租人任何補償。（1）承租人不按照約定支付租金達***日以上的；（2）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時間內未落實整改的；（3）承租人擅自改變承租房屋的用途的；（4）承租人擅自裝修、拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施的；（5）承租人擅自將承租房屋轉租、轉借或以其他方式將該房屋讓給第三人使用的；（6）逾期***日未支付租賃合同約定應當由承租人承擔的費用的；（7）利用該房屋存放危險物品或有違法、違規(guī)行為的（8）承租人其他違反本合同約定義務的。 *** *** ******月***日附件一租賃清單標的位置面積 (平方米）起始價***3年）保***元）租期（年）戶名：***市公共資源交易中心開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行 1 ***龍湖***區(qū)038號商鋪（***路962號***樓下）約61 20.73 2 3 賬號： ***84490 請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價***其他瀏覽器可能導致電子競價***常競價***租申請人自行承擔。附件二：授權委托書 ***：本授權書聲明：我系（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（被授權人姓名）（身份證號）為我單位***，該代理人有權在貴單位******區(qū)038號商鋪競價***第三次）（BB2024CQJ067）中，以我單位***。競租人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：被授權人（姓名）：聯(lián)系電話： *** 月日 067第三次標的說明及競價***商鋪）.pdf

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