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【福建,漳州市】長泰區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標的三年租賃權招租公告CTCQWQ(2024)-24CZ

發(fā)布時間：2024-07-10

標簽：招標公告福建長泰區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標的三年租賃權招租公告CTCQWQ(2024)-24CZ 長泰區(qū)人和花園長興花園古農(nóng)農(nóng)場福利院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標的三年租賃權招租公告CTCQWQ(2024)-24CZ 發(fā)布時間：******市***區(qū)行政服務中心 | | | 微信微博正文 ***市***區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)權（物權）交易中心網(wǎng)絡競價***出租方：*** 二、競租各標的與其月租金額******區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標的三年租賃權招租情況一覽表標的序號標的名稱建筑面積約（㎡）月租金競價*** ***區(qū)人和花園1***樓17號店面標的1三年租賃權 32.***元/㎡月 2 ***區(qū)長興花園***樓8號店面標的2三年租賃權 152***元/㎡月 3 ***區(qū)古農(nóng)農(nóng)場福利院5-6號店面標的3三年租賃權 38.***元/㎡月 4 ***區(qū)武德裕景（金里花園）***樓38號店面標的4三年租賃權一樓51.45 2***元/月二樓58.41 各標的現(xiàn)狀以意向競標人競標前的現(xiàn)場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。三、競租人資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位***，均可申請參加競租，但失信被執(zhí)行人除外。四、租金及履約保證金繳交：各標的租期三年，按每年繳納一次年度租金。租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)承租方須支付第一個年度租金，之后每年需提前一個月繳納下一個年度租金。租賃合同簽訂之前，標的1-3承租方須支付承租履約保證***元（仟元整），標的4承租方須支付承租履約保證***元（陸仟元整）。合同期滿，若承租方無違約行為，出租方驗收合格、雙方辦理好移交手續(xù)的15天之內(nèi)，將履約保證金退還給承租方，不計利息。五、租賃用途限制：不得經(jīng)營包括但不限于酒吧、洗浴、KTV、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。承租方須依法辦妥經(jīng)營本房屋所需的相關證件后方可經(jīng)營，若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責任均由承租方自行承擔，手續(xù)辦理的費用由承租方承擔。六、競價***競價*****區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)權（物權）交易中心（以下簡稱“本中心”）通過“權益云”競價***絡多次報價***，各標的競標人均從出租方設定的競價***報價***人每月應支付多少租金給出租方報價***競價***遵循價***選中競得人，本次競租會，各標的出租方設有月租金競價***標人報價***始價***價***的，為無效報價***3競標人加價***或其整數(shù)倍（第一個報價***始價***的4競標人***元或其整數(shù)倍（第一個報價***始價***則視為無效報價***期滿，如只有一個符合條件的競標人的，在確定其報價***，以其有效的報價***價***競得人。八、報名方式：（一）網(wǎng)站報名：意向競標人應登錄“權益云”網(wǎng)站(www***)實名注冊用戶名，并于報名截止時間***“權益云”網(wǎng)站競價***看板)內(nèi)查找競買項目或通過我中心網(wǎng)站本項目交易公告的“”通道（zzcqwq.zhangzhou.gov.cn）自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。（二）微信公眾號報名：意向競標人通過微信關注“權益云交易平臺”微信公眾號，或者掃碼關注“權益云交易平臺”微信公眾號實名注冊用戶名，在完成權益云用戶名注冊后綁定微信號，并于報名時間截止前憑已申請的用戶名在“權益云交易平臺”微信公眾號內(nèi)查找競價***理網(wǎng)上報名手續(xù)。九、競標人報名時應上傳提交以下資料：（一）自然人(個體工商戶)參與競標的，應上傳提交以下電子版材料： 1、本人身份證； 2、如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需出具有法律效力的授權書及經(jīng)辦人身份證； 3、競價***款憑證。（二）單位（含法人單位***）參與競標的，應上傳提交以下電子版材料： 1、營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位***）或法人證書（限事業(yè)單位***）或組織機構***（限機關單位、群團組織等提交）； 2、法定代表人（負責人）身份證； 3、法定代表人（負責人）如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需提交有法律效力的授權書及經(jīng)辦人身份證； 4、單位***【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位******（負責人）簽字后上傳】。（三）授權書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。十、競標資格審查：意向競標人通過本中心的競價***，即成為該項目競標人。本中心的資格審核為形式審查，即對競標人所提交競價***齊全性進行審核。競標人須對所提交相關材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責。競標人應按照本標的掛牌交易文件要求提交競標資格相關材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關的重大事實，若經(jīng)本中心或出租方查實（不論在競價***）競標人有提供虛假文件及資料等不實競標資格相關材料的，本中心及出租方可取消競標人的競標或競得資格，同時（1）若競標人為自然人的，其競價***返還，收歸出租方所有;（2）若競標人為單位***，如標的競價***標人需按競價***租金總金額***出租方支付違約金，如標的競價***則競標人需按三年租金競價***額的20%向出租方支付違約金，并依法追究有關法律責任。十一、看樣時間：定于******月***日—***月***日兩天全天上班時間為現(xiàn)場看樣時間。看樣負責人及聯(lián)系電話：張女士 ***。十二、簽約時間：確認成交的最終最高報價***價***三個工作日內(nèi)持報名登記時所提交的材料（復印件均需本人簽字或加蓋單位***）及簽字或蓋章的《網(wǎng)絡競價***產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價***本中心簽署《成交確認書》及《競價***按出租方要求于簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)攜帶自然人本人身份證或單位***（原件、復印件）***辦理租賃手續(xù)，與出租方正式簽訂交易合同書。最高報價***成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。逾期未辦理者，出租方有權取消其競得資格，同時若競得人為自然人的，其競價***退還，收歸出租方所有；若競得人為單位***，該競得人需按違約標的競價***金總金額***出租方支付違約金，且競得人需賠償出租方的所有損失。最高報價***成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。十三、簽約文本：***關于***區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標的三年租賃權掛牌交易文件公告所公布（******月***日起在產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站公布）的《***所屬房屋租賃合同》為簽約文本，承租方和出租方的權利義務以該合同書的規(guī)定為準。為闡明各方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。但不得與掛牌轉(zhuǎn)讓文件的實質(zhì)性內(nèi)容相背離。十四、費用承擔：本項目競價***的信息發(fā)布費由出租方承擔。交易中產(chǎn)生的一切稅費均由競得人自行承擔。租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的稅費、衛(wèi)生費、水電通訊費、維修費等費用均由承租方負責。承租期間，承租方不得轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租方同意承租方無權改變房屋建筑主體和承重結(jié)構并不能擴建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應恢復原狀，賠償損失，出租方有權解除合同并追究承租方違約責任。租賃期間，維修責任由承租人負責，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應當承擔恢復原狀義務；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有，出租方不予補償。十五、房屋交接：本租賃標的場所于租賃合同簽訂后15天內(nèi)移交給承租人。十六、報名提交截止期限與競價***求：（一）報名提交截止期限:報名提交（含曾提交但被本中心退回重新修改提交等情形）截止于******月***日17:00:00。（二）競標人應按下列方式提交競價***、自然人（個體工商戶）參與競標的，（1）應以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱***（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價***的1-3競價***民***元（叁仟元），標的4競價***民***元（捌仟元）。競標人在轉(zhuǎn)賬繳交競價***聯(lián)系我中心，確認是否已到賬。到賬截止時間***:******月***日17:00:00。競價***銀行賬戶：開戶行：***長泰支行戶名：*** 賬號：*** （2）競價***賬時間以款項到達指定的銀行賬戶為準，競標人采用銀行柜臺現(xiàn)金存入繳交、未以報名登記的競標人本人名稱***、金額***競價***不予確認其競標資格。（3）競價***：競得人所繳交的競價***簽訂《***所屬房屋租賃合同》后，于兩個工作日內(nèi)無***路退還。未競得標的的競標人如無違法違約行為，則其競價***項目競價***工作日內(nèi)無***路退還。 2、單位***（含法人單位***）的，（1）本中心不收取單位******單位***《單位***》。（2）單位******按要求提交《單位***》的，不予確認其競標資格。 3、本中心建議各意向競標人適當提前申請報名，報名登記期限截止后提交報名申請的，不予確認其競價***七、競價***的序號標的名稱自由報價***報價***間限時報價******區(qū)人和花園1***樓17號店面標的1三年租賃權 ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒 2 ***區(qū)長興花園***樓8號店面標的2三年租賃權 ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒 3 ***區(qū)古農(nóng)農(nóng)場福利院5-6號店面標的3三年租賃權 ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒 4 ***區(qū)武德裕景（金里花園）***樓38號店面標的4三年租賃權 ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒（一）本中心有權就競價***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。（二）本交易項目掛牌交易文件中所列各項時間均以“權益云”競價***時間顯示校準。競標人自身終端設備時間與“權益云”競價***符而導致未按時參與報價***不承擔任何責任。競標人應自行關注本中心網(wǎng)站發(fā)布的有關本項目的公告，并按照公告的安排參與競價***本交易項目報價***由報價***價***。自由競價***24年***月***日09：00：00開始至限時競價***，在此階段競標人可以對項目標的充分報價***階段結(jié)束后，所有競標人即進入限時競價***限時競價***0秒。若自由競價***競價***報價***流標。（四）本中心建議，各競標人如需報價***慮后及時進行操作報價***次報價***報價***可撤銷的報價***價***應承擔違約責任。十八、特別提示： 1、本項目各標的以現(xiàn)狀競價***資料（含“權益云”系統(tǒng)展示的圖片）是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結(jié)果。 2、競標人用戶名注冊或報名登記所填寫的聯(lián)系地址***（如未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記等的住所地為送達地址），該送達地址***、協(xié)議等文件以及今后發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址（包括在糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等），因競標人本人填寫的送達地址***、本人或指定的接收人拒絕簽收、無人簽收等原因，導致本人未能實際接收送達材料的，郵寄送達的，以郵件退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。競標人本人如變更送達地址***，須書面通知本中心或進入仲裁、民事訴訟程序后書面通知仲裁機構、人民法院，未書面通知的則送達地址***。 3、競標人對自身的用戶名及密碼安全負責，任何使用競標人用戶名和密碼登錄競價***，在競價***行為均視為競標人的行為，由競標人負責，報價***由競標人承擔全部責任，本中心不承擔任何責任。本中心不提供任何網(wǎng)絡終端設備，競標人需自備網(wǎng)絡終端設備。 4、競標人應如實按時填寫用戶名注冊信息、報名信息和上傳清晰的電子版報名材料，如因競標人所填寫提交的信息不真實、不準確、不完整、不清晰或超時提交而造成其用戶名無法取得競價***價***時參與的，本中心不承擔任何責任，其后果由競標人自行承擔。 5、競標人同意，無論出于任何原因，在本項目公告規(guī)定的時間內(nèi)，出租方和本中心可主動地對掛牌交易文件進行修改、補充。掛牌交易文件的修改、補充將以網(wǎng)站公告或電話等合適方式進行通知。若出租方或本中心修改了掛牌交易文件，出租方或本中心將有權酌情是否延長競標人提交競價***時間。 6、自然人競標的，同意由于其競價***時到賬或到賬信息不完整、不準確或未按規(guī)定方式、數(shù)額繳交競價***及單位***《單位***》的，導致競標人無法通過資格審核、競價***時參與或競價***及時退還的，本中心不承擔任何責任。 7、因“權益云”競價***臺故障或本中心過失致使競標人遭受損失和報價***議的，本中心及出租方不承擔任何責任。 8、競標人應保證自身網(wǎng)絡的流暢，由于競標人自身終端設備或網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價***不承擔任何責任。 9、競標人同意在發(fā)生下列情形之一的，無論報價***心可以中止或終結(jié)競價***1）“權益云”服務器機房網(wǎng)絡、互聯(lián)網(wǎng)絡或組織方網(wǎng)絡出現(xiàn)故障的；（2）服務器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的；（3）包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價***議的；（4）其他組織方認為需要中止或終結(jié)競價***。 10、由于上述原因而中止競價***中心有權根據(jù)情況選擇繼續(xù)競價***，并在本中心網(wǎng)站予以公告。各競標人應及時關注，不及時關注網(wǎng)站公告而未能在重新啟動的競價***內(nèi)參與競價***不承擔任何責任。繼續(xù)競價***的規(guī)則如下：（1）競價***復的，繼續(xù)競價***時將增加一定時間的自由競價***為中止時競買人的最高有效報價***競價***復的，重新競價***競標人有下列情形之一的，本中心及出租方可取消競標人競得資格、收回競價***織競價***為自然人的，其競價***退還，收歸出租方所有；若競標人為單位***，該競標人需按違約標的競價***金總金額***出租方支付違約金。同時出租方有權追償競得人因下列行為而造成的經(jīng)濟損失：（1）競標人競價***按掛牌交易文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)至本中心簽署《成交確認書》及《競價*** （2）競標人競價***于競標人的原因，導致交易合同未能按照掛牌交易文件的要求簽訂或無法簽訂的或競標人拒不履行簽約義務的。（3）競標人弄虛作假、擾亂競價***或存在其他違反法律法規(guī)的行為的；（4）競標人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；（5）競標人成為競得人后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或?qū)σ汛_認的相關文件（包括標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；（6）經(jīng)查實，競標人存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關的重大事實的，或競價***得人向本中心提交的紙質(zhì)材料與辦理報名申請時提交的電子文件資料不一致，經(jīng)查實為報名材料弄虛作假的；（7）競標人未經(jīng)本中心和出租方書面同意而單方修改相關掛牌交易文件的；（8）相關法律法規(guī)及本項目掛牌交易文件規(guī)定的其他情況。 12、競標人在競標中有嚴重違法違約失信行為的，我中心及出租方有權提請有關部門將該競標人列入公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒對象，限制該競標人參與包括但不限于本中心的公共資源交易項目。 13、競標人通過“權益云”系統(tǒng)提交報名申請時需電簽本項目《網(wǎng)絡競價***產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價******所屬房屋租賃合同》及《單位***》等。競標人勾選“已閱讀并同意申請與承諾及上述電簽文件”并點擊同意，即視為其已簽章，表明其完全認可同意并遵守本《網(wǎng)絡競價***產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價******所屬房屋租賃合同》及《單位***》等全部掛牌交易文件，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。 14、“權益云”網(wǎng)站對競價***與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準。 15、本中心享有對本須知及未盡事宜的最終解釋權。十九、報名聯(lián)系電話：***王先生競價***確認電話：0596—***王先生 “權益云”競價***話：010—*** ***市***區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)權（物權）交易中心 ******月***日對本須知認可,競標人簽章：掃一掃在手機打開當前頁

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