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【福建,漳州市】長泰區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標(biāo)的三年租賃權(quán)招租公告CTCQWQ(2024)-24CZ

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建長泰區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標(biāo)的三年租賃權(quán)招租公告CTCQWQ(2024)-24CZ 長泰區(qū)人和花園長興花園古農(nóng)農(nóng)場福利院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標(biāo)的三年租賃權(quán)招租公告CTCQWQ(2024)-24CZ 發(fā)布時間：******市***區(qū)行政服務(wù)中心 | | | 微信微博正文 ***市***區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心網(wǎng)絡(luò)競價***出租方：*** 二、競租各標(biāo)的與其月租金額******區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標(biāo)的三年租賃權(quán)招租情況一覽表標(biāo)的序號標(biāo)的名稱建筑面積約（㎡）月租金競價*** ***區(qū)人和花園1***樓17號店面標(biāo)的1三年租賃權(quán) 32.***元/㎡月 2 ***區(qū)長興花園***樓8號店面標(biāo)的2三年租賃權(quán) 152***元/㎡月 3 ***區(qū)古農(nóng)農(nóng)場福利院5-6號店面標(biāo)的3三年租賃權(quán) 38.***元/㎡月 4 ***區(qū)武德裕景（金里花園）***樓38號店面標(biāo)的4三年租賃權(quán) 一樓51.45 2***元/月二樓58.41 各標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對標(biāo)的狀況無異議。三、競租人資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位***，均可申請參加競租，但失信被執(zhí)行人除外。四、租金及履約保證金繳交：各標(biāo)的租期三年，按每年繳納一次年度租金。租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)承租方須支付第一個年度租金，之后每年需提前一個月繳納下一個年度租金。租賃合同簽訂之前，標(biāo)的1-3承租方須支付承租履約保證***元（仟元整），標(biāo)的4承租方須支付承租履約保證***元（陸仟元整）。合同期滿，若承租方無違約行為，出租方驗收合格、雙方辦理好移交手續(xù)的15天之內(nèi)，將履約保證金退還給承租方，不計利息。五、租賃用途限制：不得經(jīng)營包括但不限于酒吧、洗浴、KTV、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。承租方須依法辦妥經(jīng)營本房屋所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營，若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，手續(xù)辦理的費用由承租方承擔(dān)。六、競價***競價*****區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心（以下簡稱“本中心”）通過“權(quán)益云”競價***絡(luò)多次報價***，各標(biāo)的競標(biāo)人均從出租方設(shè)定的競價***報價***人每月應(yīng)支付多少租金給出租方報價***競價***遵循價***選中競得人，本次競租會，各標(biāo)的出租方設(shè)有月租金競價***標(biāo)人報價***始價***價***的，為無效報價***3競標(biāo)人加價***或其整數(shù)倍（第一個報價***始價***的4競標(biāo)人***元或其整數(shù)倍（第一個報價***始價***則視為無效報價***期滿，如只有一個符合條件的競標(biāo)人的，在確定其報價***，以其有效的報價***價***競得人。八、報名方式：（一）網(wǎng)站報名：意向競標(biāo)人應(yīng)登錄“權(quán)益云”網(wǎng)站(www***)實名注冊用戶名，并于報名截止時間***“權(quán)益云”網(wǎng)站競價***看板)內(nèi)查找競買項目或通過我中心網(wǎng)站本項目交易公告的“”通道（zzcqwq.zhangzhou.gov.cn）自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。（二）微信公眾號報名：意向競標(biāo)人通過微信關(guān)注“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號，或者掃碼關(guān)注“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號實名注冊用戶名，在完成權(quán)益云用戶名注冊后綁定微信號，并于報名時間截止前憑已申請的用戶名在“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號內(nèi)查找競價***理網(wǎng)上報名手續(xù)。九、競標(biāo)人報名時應(yīng)上傳提交以下資料：（一）自然人(個體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： 1、本人身份證； 2、如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證； 3、競價***款憑證。（二）單位（含法人單位***）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： 1、營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位***）或法人證書（限事業(yè)單位***）或組織機(jī)構(gòu)***（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； 2、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； 3、法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證； 4、單位***【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位******（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。（三）授權(quán)書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。十、競標(biāo)資格審查：意向競標(biāo)人通過本中心的競價***，即成為該項目競標(biāo)人。本中心的資格審核為形式審查，即對競標(biāo)人所提交競價***齊全性進(jìn)行審核。競標(biāo)人須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。競標(biāo)人應(yīng)按照本標(biāo)的掛牌交易文件要求提交競標(biāo)資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的重大事實，若經(jīng)本中心或出租方查實（不論在競價***）競標(biāo)人有提供虛假文件及資料等不實競標(biāo)資格相關(guān)材料的，本中心及出租方可取消競標(biāo)人的競標(biāo)或競得資格，同時（1）若競標(biāo)人為自然人的，其競價***返還，收歸出租方所有;（2）若競標(biāo)人為單位***，如標(biāo)的競價***標(biāo)人需按競價***租金總金額***出租方支付違約金，如標(biāo)的競價***則競標(biāo)人需按三年租金競價***額的20%向出租方支付違約金，并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。十一、看樣時間：定于******月***日—***月***日兩天全天上班時間為現(xiàn)場看樣時間。看樣負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：張女士 ***。十二、簽約時間：確認(rèn)成交的最終最高報價***價***三個工作日內(nèi)持報名登記時所提交的材料（復(fù)印件均需本人簽字或加蓋單位***）及簽字或蓋章的《網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價***本中心簽署《成交確認(rèn)書》及《競價***按出租方要求于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)攜帶自然人本人身份證或單位***（原件、復(fù)印件）***辦理租賃手續(xù)，與出租方正式簽訂交易合同書。最高報價***成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競得資格，同時若競得人為自然人的，其競價***退還，收歸出租方所有；若競得人為單位***，該競得人需按違約標(biāo)的競價***金總金額***出租方支付違約金，且競得人需賠償出租方的所有損失。最高報價***成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。十三、簽約文本：***關(guān)于***區(qū)人和花園、長興花園、古農(nóng)農(nóng)場福利院、武德裕景（金里花園）店面共4個標(biāo)的三年租賃權(quán)掛牌交易文件公告所公布（******月***日起在產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站公布）的《***所屬房屋租賃合同》為簽約文本，承租方和出租方的權(quán)利義務(wù)以該合同書的規(guī)定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。但不得與掛牌轉(zhuǎn)讓文件的實質(zhì)性內(nèi)容相背離。十四、費用承擔(dān)：本項目競價***的信息發(fā)布費由出租方承擔(dān)。交易中產(chǎn)生的一切稅費均由競得人自行承擔(dān)。租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的稅費、衛(wèi)生費、水電通訊費、維修費等費用均由承租方負(fù)責(zé)。承租期間，承租方不得轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租方同意承租方無權(quán)改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)并不能擴(kuò)建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償損失，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方違約責(zé)任。租賃期間，維修責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。十五、房屋交接：本租賃標(biāo)的場所于租賃合同簽訂后15天內(nèi)移交給承租人。十六、報名提交截止期限與競價***求：（一）報名提交截止期限:報名提交（含曾提交但被本中心退回重新修改提交等情形）截止于******月***日17:00:00。（二）競標(biāo)人應(yīng)按下列方式提交競價***、自然人（個體工商戶）參與競標(biāo)的，（1）應(yīng)以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱***（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價***的1-3競價***民***元（叁仟元），標(biāo)的4競價***民***元（捌仟元）。競標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬繳交競價***聯(lián)系我中心，確認(rèn)是否已到賬。到賬截止時間***:******月***日17:00:00。競價***銀行賬戶：開戶行：***長泰支行戶名：*** 賬號：*** （2）競價***賬時間以款項到達(dá)指定的銀行賬戶為準(zhǔn)，競標(biāo)人采用銀行柜臺現(xiàn)金存入繳交、未以報名登記的競標(biāo)人本人名稱***、金額***競價***不予確認(rèn)其競標(biāo)資格。（3）競價***：競得人所繳交的競價***簽訂《***所屬房屋租賃合同》后，于兩個工作日內(nèi)無***路退還。未競得標(biāo)的的競標(biāo)人如無違法違約行為，則其競價***項目競價***工作日內(nèi)無***路退還。 2、單位***（含法人單位***）的，（1）本中心不收取單位******單位***《單位***》。（2）單位******按要求提交《單位***》的，不予確認(rèn)其競標(biāo)資格。 3、本中心建議各意向競標(biāo)人適當(dāng)提前申請報名，報名登記期限截止后提交報名申請的，不予確認(rèn)其競價***七、競價***的序號標(biāo)的名稱自由報價***報價***間限時報價******區(qū)人和花園1***樓17號店面標(biāo)的1三年租賃權(quán) ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒 2 ***區(qū)長興花園***樓8號店面標(biāo)的2三年租賃權(quán) ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒 3 ***區(qū)古農(nóng)農(nóng)場福利院5-6號店面標(biāo)的3三年租賃權(quán) ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒 4 ***區(qū)武德裕景（金里花園）***樓38號店面標(biāo)的4三年租賃權(quán) ******月***日09:00:00至限時報價***間前 ******月***日10:00:00 120秒（一）本中心有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。（二）本交易項目掛牌交易文件中所列各項時間均以“權(quán)益云”競價***時間顯示校準(zhǔn)。競標(biāo)人自身終端設(shè)備時間與“權(quán)益云”競價***符而導(dǎo)致未按時參與報價***不承擔(dān)任何責(zé)任。競標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注本中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)本項目的公告，并按照公告的安排參與競價***本交易項目報價***由報價***價***。自由競價***24年***月***日09：00：00開始至限時競價***，在此階段競標(biāo)人可以對項目標(biāo)的充分報價***階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進(jìn)入限時競價***限時競價***0秒。若自由競價***競價***報價***流標(biāo)。（四）本中心建議，各競標(biāo)人如需報價***慮后及時進(jìn)行操作報價***次報價***報價***可撤銷的報價***價***應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十八、特別提示： 1、本項目各標(biāo)的以現(xiàn)狀競價***資料（含“權(quán)益云”系統(tǒng)展示的圖片）是對標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。 2、競標(biāo)人用戶名注冊或報名登記所填寫的聯(lián)系地址***（如未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記等的住所地為送達(dá)地址），該送達(dá)地址***、協(xié)議等文件以及今后發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時的送達(dá)地址（包括在糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等），因競標(biāo)人本人填寫的送達(dá)地址***、本人或指定的接收人拒絕簽收、無人簽收等原因，導(dǎo)致本人未能實際接收送達(dá)材料的，郵寄送達(dá)的，以郵件退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。競標(biāo)人本人如變更送達(dá)地址***，須書面通知本中心或進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后書面通知仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院，未書面通知的則送達(dá)地址***。 3、競標(biāo)人對自身的用戶名及密碼安全負(fù)責(zé)，任何使用競標(biāo)人用戶名和密碼登錄競價***，在競價***行為均視為競標(biāo)人的行為，由競標(biāo)人負(fù)責(zé)，報價***由競標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。本中心不提供任何網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備，競標(biāo)人需自備網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備。 4、競標(biāo)人應(yīng)如實按時填寫用戶名注冊信息、報名信息和上傳清晰的電子版報名材料，如因競標(biāo)人所填寫提交的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整、不清晰或超時提交而造成其用戶名無法取得競價***價***時參與的，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任，其后果由競標(biāo)人自行承擔(dān)。 5、競標(biāo)人同意，無論出于任何原因，在本項目公告規(guī)定的時間內(nèi)，出租方和本中心可主動地對掛牌交易文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充。掛牌交易文件的修改、補(bǔ)充將以網(wǎng)站公告或電話等合適方式進(jìn)行通知。若出租方或本中心修改了掛牌交易文件，出租方或本中心將有權(quán)酌情是否延長競標(biāo)人提交競價***時間。 6、自然人競標(biāo)的，同意由于其競價***時到賬或到賬信息不完整、不準(zhǔn)確或未按規(guī)定方式、數(shù)額繳交競價***及單位***《單位***》的，導(dǎo)致競標(biāo)人無法通過資格審核、競價***時參與或競價***及時退還的，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、因“權(quán)益云”競價***臺故障或本中心過失致使競標(biāo)人遭受損失和報價***議的，本中心及出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、競標(biāo)人應(yīng)保證自身網(wǎng)絡(luò)的流暢，由于競標(biāo)人自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價***不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、競標(biāo)人同意在發(fā)生下列情形之一的，無論報價***心可以中止或終結(jié)競價***1）“權(quán)益云”服務(wù)器機(jī)房網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)或組織方網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障的；（2）服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的；（3）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價***議的；（4）其他組織方認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價***。 10、由于上述原因而中止競價***中心有權(quán)根據(jù)情況選擇繼續(xù)競價***，并在本中心網(wǎng)站予以公告。各競標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注，不及時關(guān)注網(wǎng)站公告而未能在重新啟動的競價***內(nèi)參與競價***不承擔(dān)任何責(zé)任。繼續(xù)競價***的規(guī)則如下：（1）競價***復(fù)的，繼續(xù)競價***時將增加一定時間的自由競價***為中止時競買人的最高有效報價***競價***復(fù)的，重新競價***競標(biāo)人有下列情形之一的，本中心及出租方可取消競標(biāo)人競得資格、收回競價***織競價***為自然人的，其競價***退還，收歸出租方所有；若競標(biāo)人為單位***，該競標(biāo)人需按違約標(biāo)的競價***金總金額***出租方支付違約金。同時出租方有權(quán)追償競得人因下列行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失：（1）競標(biāo)人競價***按掛牌交易文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)至本中心簽署《成交確認(rèn)書》及《競價*** （2）競標(biāo)人競價***于競標(biāo)人的原因，導(dǎo)致交易合同未能按照掛牌交易文件的要求簽訂或無法簽訂的或競標(biāo)人拒不履行簽約義務(wù)的。（3）競標(biāo)人弄虛作假、擾亂競價***或存在其他違反法律法規(guī)的行為的；（4）競標(biāo)人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的；（5）競標(biāo)人成為競得人后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；（6）經(jīng)查實，競標(biāo)人存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的重大事實的，或競價***得人向本中心提交的紙質(zhì)材料與辦理報名申請時提交的電子文件資料不一致，經(jīng)查實為報名材料弄虛作假的；（7）競標(biāo)人未經(jīng)本中心和出租方書面同意而單方修改相關(guān)掛牌交易文件的；（8）相關(guān)法律法規(guī)及本項目掛牌交易文件規(guī)定的其他情況。 12、競標(biāo)人在競標(biāo)中有嚴(yán)重違法違約失信行為的，我中心及出租方有權(quán)提請有關(guān)部門將該競標(biāo)人列入公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒對象，限制該競標(biāo)人參與包括但不限于本中心的公共資源交易項目。 13、競標(biāo)人通過“權(quán)益云”系統(tǒng)提交報名申請時需電簽本項目《網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價******所屬房屋租賃合同》及《單位***》等。競標(biāo)人勾選“已閱讀并同意申請與承諾及上述電簽文件”并點擊同意，即視為其已簽章，表明其完全認(rèn)可同意并遵守本《網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價******所屬房屋租賃合同》及《單位***》等全部掛牌交易文件，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。 14、“權(quán)益云”網(wǎng)站對競價***與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準(zhǔn)。 15、本中心享有對本須知及未盡事宜的最終解釋權(quán)。十九、報名聯(lián)系電話：***王先生競價***確認(rèn)電話：0596—***王先生 “權(quán)益云”競價***話：010—*** ***市***區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心 ******月***日對本須知認(rèn)可,競標(biāo)人簽章：掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁

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