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【湖北,武漢市】夾江縣人民法院關(guān)于樂山市夾江縣土門鄉(xiāng)騎江村四社（恒泰泡菜廠）國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***關(guān)于***市夾江縣土門鄉(xiāng)騎江村四社（恒泰泡菜廠）國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物（變賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 10:34 ***省***將于******月***日***時起***日止（延時的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***戶名：***省***）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的：***省***市夾江縣土門鄉(xiāng)騎江村四社（恒泰泡菜廠）國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物（其中土地使用權(quán)面積1237.5平方米，1棟1層1號建筑面積83.46平方米，2棟1層1號建筑面積332.44平方米）變賣價***元，保證金：***元，加價***元。關(guān)于財產(chǎn)權(quán)屬情況及其他需要特別提醒的事項： 1.標(biāo)的旁有一宗宅基地（不在拍賣范圍之內(nèi)），與此次拍賣標(biāo)的共用一個出入口***道，買受人需保證其正常通行，如有異議，協(xié)商不成另行起訴； 2.拍賣標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及可移動家電不在本次拍賣范圍之內(nèi)； 3.拍賣標(biāo)的物（現(xiàn)為辦公室）后的2處構(gòu)筑物不在拍賣范圍內(nèi)； 3.此次拍賣標(biāo)的有一處構(gòu)筑物未辦理房產(chǎn)登記證書，標(biāo)的照片僅作參考，實際邊界以宗地圖紙為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未實地看樣者視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果，與拍賣人無涉。注：本院已委托司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)“***”對標(biāo)的進(jìn)行咨詢、看樣、競拍指導(dǎo)及成交后續(xù)服務(wù)工作等。咨詢、預(yù)約看樣請聯(lián)系***，***536（劉女士），看樣請攜帶身份證件。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。有無優(yōu)先購買權(quán)人：無。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***省***簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，并于******月***日前（節(jié)假日除外）統(tǒng)一組織看樣，有意者請與本院聯(lián)系組織安排看樣。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。有可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、排污等欠費，及水、電、氣等需分戶、過戶的費用均由買受人承擔(dān)，并自行辦理手續(xù)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本院于變賣前已書面形式通知申請方公告發(fā)布時間及變賣時間。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***夾江縣支行，賬號：***，變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示： 1.本次變賣標(biāo)的物：***省***市夾江縣土門鄉(xiāng)騎江村四社（恒泰泡菜廠）國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物。買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人已繳納全款中的保證金***元不予退還，依法用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***抵充本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次變賣之間的差價***人補(bǔ)齊差價***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在變賣競價***交納變賣價***法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納變賣價***競買人，京東需在確認(rèn)其變賣價***后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的變賣價***變賣競價***到賬，變賣標(biāo)的變賣價***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及變賣價***續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及變賣價***續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的變賣價***無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價***出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價***作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***user/issue/418-1394.html 在繳納變賣價***，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。標(biāo)的咨詢、預(yù)約看樣、競拍指導(dǎo)及辦理其它手續(xù)請撥打咨詢電話***，***536（劉女士），也可關(guān)注微信公眾號“四川樂拍中心”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)預(yù)約，預(yù)約成功后請耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件）。京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話： ***（此號碼只接受監(jiān)督投訴，不接受咨詢。咨詢請打公告上的咨詢電話。）聯(lián)系地址： ***省***市夾江縣***鎮(zhèn)姚橋村6社網(wǎng)址： http*** 拍賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年七月十日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市夾江縣土門鄉(xiāng)騎江村四社（恒泰泡菜廠）國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所在地：四川變賣價***次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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