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【江蘇,鎮(zhèn)江市】發(fā)布公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇發(fā)布公告鎮(zhèn)江致恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

[0]***路以東***路以南地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)****路以東***路以南地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)***以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)人名稱(chēng) 代理機(jī)構(gòu)*** 項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng) 工程所須資金來(lái)源工程地點(diǎn) 工程規(guī)模標(biāo)段具體信息申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù) 報(bào)名地點(diǎn) 公告發(fā)布日期計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間公告開(kāi)始時(shí)間 ******月***日公告結(jié)束時(shí)間 ******月***日工程類(lèi)型其它申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí) 擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí) 企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù) 項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù) 其他條件公告信息 ***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告（資格后審、定性評(píng)審、評(píng)定分離） 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目***路以東***路以南地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）***鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以鎮(zhèn)經(jīng)開(kāi)審批經(jīng)核（2024）8號(hào)（批文名稱(chēng)******，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，***（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）對(duì)該項(xiàng)目***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路以東，***路以南 2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約48035平方米（約合72.05畝），本項(xiàng)目定位為第四代住宅（城市森林花園住宅），地塊計(jì)容建筑面積:≤96070平方米，住宅建筑應(yīng)為高層建筑，建筑限高：≤80米，建筑密度：≤22%，容積率：1.0＜R≤2.0，綠地率：≥35%，關(guān)于第四代住宅特征及具體規(guī)劃要求：參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號(hào)》等文件。 2.1.3合同估算價(jià)****元 2.1.4總工期要求：10***日歷天（其中設(shè)計(jì)工期1***日歷天，施工工期9***日歷天）。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件） 2.1.5質(zhì)量要求： 2.1.5.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.3采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.2招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的可行性研究報(bào)告等要求的基礎(chǔ)上，完成工程范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作（設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括不限于紅線(xiàn)范圍內(nèi)的所有建筑單體建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通及消防工程的設(shè)計(jì)***道路、管網(wǎng)、景觀綠化、變配電、通訊、智能化、亮化、路燈、圍墻、配套建筑及海綿等設(shè)計(jì)）、物資采購(gòu)，配合業(yè)主完成辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程施工、工程保修等工作：（1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建、報(bào)批工作；協(xié)助***市政管線(xiàn)的報(bào)批、報(bào)建工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門(mén)的報(bào)審手續(xù)；（2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、補(bǔ)充勘察（如有）、采購(gòu)、施工、編制項(xiàng)目概預(yù)算（如需）及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作；（4）接駁本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)水表、電力、通***路接入口至***市***路、市政管網(wǎng)，并協(xié)助發(fā)包人辦理本項(xiàng)目正式用水、用電、通訊、道路***市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁相關(guān)手續(xù)，并確保其有效運(yùn)行。（5）紅線(xiàn)內(nèi)地上附著物清理(如有)；（6）其他為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的，所應(yīng)完成的相關(guān)工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。 3. 申請(qǐng)人資格要求 3.1資格審查必要條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級(jí) 企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；（B）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)(含)以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）；投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位***，兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足第（7）項(xiàng)相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（6）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理且必須滿(mǎn)足下列條件：（A）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***。（B）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。（C）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（D）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。（E）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊(cè)建造師，須同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。 (7)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建筑師資質(zhì)，且滿(mǎn)足下列條件： a.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***； b.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（B）施工負(fù)責(zé)人：施工負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）資質(zhì)，同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且滿(mǎn)足下列條件： a.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***； b.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)； c.施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的； d.施工負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程要求。施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn) 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***； (8)提供企業(yè)為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的最近1個(gè)月（******月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月，不包含當(dāng)月）。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)證明交納證明的，由所在單位***）注：1.如申請(qǐng)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件***，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定； 2. 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料； (9)符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2資格審查可選條件： (1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一： (A)工程總承包業(yè)績(jī)要求：******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。(須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包證明材料）或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包證明材料））。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。) (B)工程施工業(yè)績(jī)要求：******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(shū)）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書(shū)）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。 3.3投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為： (1)近兩年內(nèi)自 ******月 01 日以來(lái)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的； (2)近一年內(nèi)自 2023 年***月***日以來(lái)，投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； (3)投標(biāo)人（申請(qǐng)人）或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被***省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布***元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被***市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號(hào)）中列入***市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)名單或***市場(chǎng)準(zhǔn)入人員名單。 3.4投標(biāo)人不得存在如下情形： (1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； (2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)***招標(biāo)代理單位***； (3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位； (4)單位***、管理關(guān)系的不同單位； (5)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； (7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的； (8)被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人名單； (9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 3.5其他要求： (1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)； (2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； 2）聯(lián)合體各成員單位***； 3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； 4）聯(lián)合體必須確定聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)； 5）聯(lián)合體須以牽頭人的名義交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力； 6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。 7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位***。 3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。 4. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。 5.投標(biāo)保證金本工程投標(biāo)保證金人***元整；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。 6. 評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離法，定性評(píng)審） 6.1評(píng)標(biāo)階段：第一步：對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，含形式性評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。合格的單位***。第二步：對(duì)所有進(jìn)入第二步的投標(biāo)單位***、商務(wù)和技術(shù)進(jìn)行評(píng)審，指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷，綜合實(shí)力同等情況下方案優(yōu)先，擇優(yōu)推薦7家單位***。評(píng)審項(xiàng) 評(píng)審因數(shù) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)報(bào)價(jià)***是否低于成本、報(bào)價(jià)***在不合理、是否存在需要注意的不平衡報(bào)價(jià)***商務(wù)部分企業(yè)業(yè)績(jī) 對(duì)投標(biāo)人提供的******月***日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上第四代住宅設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審。 (注：1、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書(shū)）； 2、施工業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(shū)）； 3、如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接) ； 4、須提供第四代住宅的相關(guān)證明材料（例如：規(guī)劃條件等），第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號(hào)》等文件。技術(shù)部分（方案設(shè)計(jì)文件） 1．設(shè)計(jì)說(shuō)明 1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 2．總平面布局 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求。 4．停車(chē)位布局合理可行。 5．是否滿(mǎn)足消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 3．建筑功能 1．項(xiàng)目功能要求是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)***路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 4．建筑造型 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評(píng)比。 5．結(jié)構(gòu)方案 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 6．綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì) 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 7.設(shè)計(jì)深度 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 3.達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度要求。技術(shù)部分（施工組織設(shè)計(jì)） 1.總體概述工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等。 2.采購(gòu)管理方案采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。 3.施工平面布置規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、***道路布置等。 4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等。 5.施工資源投入計(jì)劃勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃等。 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等。 6.2定標(biāo)階段（票決法） 6.2.1評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人名單。 6.2.2公示：招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起***日內(nèi)依法進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起 10 日內(nèi)，在鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心召開(kāi)定標(biāo)會(huì)。 6.2.3定標(biāo)：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)人，定標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建。 6.2.4定標(biāo)方法：票決法，定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)***票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位***。具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告；定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。 6.2.5定標(biāo)因素由組建的定標(biāo)委員會(huì)對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：（1）方案設(shè)計(jì)文件的合理性、科學(xué)性和可行性等。（2）企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人提供滿(mǎn)足招標(biāo)文件***，優(yōu)先考慮設(shè)計(jì)或施工過(guò)第四代住宅的業(yè)績(jī)。（可提供完成過(guò)第四代住宅的相關(guān)證明材料，第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號(hào)》等文件） 7. 招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于******月***日00：00至******月***日24：00期間使用企業(yè)CA證書(shū)登錄http***ogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費(fèi)人民幣***元（***元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。 8. 投標(biāo)截止時(shí)間*** 投標(biāo)截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。（具體以招標(biāo)文件***） 9. 其他 9.1本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)后選擇編入投標(biāo)文件。 9.2異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過(guò)“***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門(mén)將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 10. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。 11. 招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)*** 招標(biāo)人：*** 招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路與銀***路交叉口聯(lián)系人：*** 電話(huà)：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)遠(yuǎn)洋香奈河畔一期27棟401室聯(lián)系人：*** 電話(huà)：***671 12. 相關(guān)部門(mén)：公共資源交易部門(mén)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心工程交易科聯(lián)系電話(huà)：*** 網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話(huà)：*** 招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)和造價(jià)***系電話(huà)：***. 技術(shù)支持：網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：*** 聯(lián)系電話(huà)：***00 CA簽章辦理指南：http***ated.html 在線(xiàn)辦理網(wǎng)址：http***369.cn/Home/Login 招標(biāo)人聯(lián)系方式地址聯(lián)系人傳真電話(huà) 郵編 E－mail 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** 地址聯(lián)系人傳真電話(huà) 郵編 E－mail 報(bào)名信息請(qǐng)申請(qǐng)人于至，每天上午時(shí) 分至時(shí) 分，下午時(shí) 分至時(shí) 分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時(shí) 分至時(shí) 分，下午時(shí) 分至時(shí) 分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取。特殊公告 [0] ***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告（資格后審、定性評(píng)審、評(píng)定分離） 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目***路以東***路以南地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）***鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以鎮(zhèn)經(jīng)開(kāi)審批經(jīng)核（2024）8號(hào)（批文名稱(chēng)******，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，***（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）對(duì)該項(xiàng)目***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路以東，***路以南 2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約48035平方米（約合72.05畝），本項(xiàng)目定位為第四代住宅（城市森林花園住宅），地塊計(jì)容建筑面積:≤96070平方米，住宅建筑應(yīng)為高層建筑，建筑限高：≤80米，建筑密度：≤22%，容積率：1.0＜R≤2.0，綠地率：≥35%，關(guān)于第四代住宅特征及具體規(guī)劃要求：參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號(hào)》等文件。 2.1.3合同估算價(jià)****元 2.1.4總工期要求：10***日歷天（其中設(shè)計(jì)工期1***日歷天，施工工期9***日歷天）。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件） 2.1.5質(zhì)量要求： 2.1.5.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.3采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.2招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的可行性研究報(bào)告等要求的基礎(chǔ)上，完成工程范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作（設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括不限于紅線(xiàn)范圍內(nèi)的所有建筑單體建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通及消防工程的設(shè)計(jì)***道路、管網(wǎng)、景觀綠化、變配電、通訊、智能化、亮化、路燈、圍墻、配套建筑及海綿等設(shè)計(jì)）、物資采購(gòu)，配合業(yè)主完成辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程施工、工程保修等工作：（1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建、報(bào)批工作；協(xié)助***市政管線(xiàn)的報(bào)批、報(bào)建工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門(mén)的報(bào)審手續(xù)；（2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、補(bǔ)充勘察（如有）、采購(gòu)、施工、編制項(xiàng)目概預(yù)算（如需）及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作；（4）接駁本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)水表、電力、通***路接入口至***市***路、市政管網(wǎng)，并協(xié)助發(fā)包人辦理本項(xiàng)目正式用水、用電、通訊、道路***市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁相關(guān)手續(xù)，并確保其有效運(yùn)行。（5）紅線(xiàn)內(nèi)地上附著物清理(如有)；（6）其他為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的，所應(yīng)完成的相關(guān)工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。 3. 申請(qǐng)人資格要求 3.1資格審查必要條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級(jí) 企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；（B）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)(含)以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）；投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位***，兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足第（7）項(xiàng)相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（6）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理且必須滿(mǎn)足下列條件：（A）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***。（B）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。（C）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（D）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。（E）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊(cè)建造師，須同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。 (7)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建筑師資質(zhì)，且滿(mǎn)足下列條件： a.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***； b.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（B）施工負(fù)責(zé)人：施工負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）資質(zhì)，同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且滿(mǎn)足下列條件： a.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***； b.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)； c.施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的； d.施工負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程要求。施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn) 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***； (8)提供企業(yè)為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的最近1個(gè)月（******月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月，不包含當(dāng)月）。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)證明交納證明的，由所在單位***）注：1.如申請(qǐng)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件***，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定； 2. 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料； (9)符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2資格審查可選條件： (1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一： (A)工程總承包業(yè)績(jī)要求：******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。(須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包證明材料）或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包證明材料））。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。) (B)工程施工業(yè)績(jī)要求：******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(shū)）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：******月***日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書(shū)）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。 3.3投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為： (1)近兩年內(nèi)自 ******月 01 日以來(lái)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的； (2)近一年內(nèi)自 2023 年***月***日以來(lái)，投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； (3)投標(biāo)人（申請(qǐng)人）或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被***省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布***元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被***市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號(hào)）中列入***市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)名單或***市場(chǎng)準(zhǔn)入人員名單。 3.4投標(biāo)人不得存在如下情形： (1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； (2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)***招標(biāo)代理單位***； (3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位； (4)單位***、管理關(guān)系的不同單位； (5)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； (7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的； (8)被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人名單； (9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 3.5其他要求： (1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)； (2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； 2）聯(lián)合體各成員單位***； 3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； 4）聯(lián)合體必須確定聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)； 5）聯(lián)合體須以牽頭人的名義交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力； 6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。 7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位***。 3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。 4. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。 5.投標(biāo)保證金本工程投標(biāo)保證金人***元整；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。 6. 評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離法，定性評(píng)審） 6.1評(píng)標(biāo)階段：第一步：對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，含形式性評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。合格的單位***。第二步：對(duì)所有進(jìn)入第二步的投標(biāo)單位***、商務(wù)和技術(shù)進(jìn)行評(píng)審，指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷，綜合實(shí)力同等情況下方案優(yōu)先，擇優(yōu)推薦7家單位***。評(píng)審項(xiàng) 評(píng)審因數(shù) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)報(bào)價(jià)***是否低于成本、報(bào)價(jià)***在不合理、是否存在需要注意的不平衡報(bào)價(jià)***商務(wù)部分企業(yè)業(yè)績(jī) 對(duì)投標(biāo)人提供的******月***日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積5萬(wàn)平方米及以上第四代住宅設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審。 (注：1、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書(shū)）； 2、施工業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書(shū)或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(shū)）； 3、如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)（或其官方網(wǎng)站）或“四庫(kù)一平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接) ； 4、須提供第四代住宅的相關(guān)證明材料（例如：規(guī)劃條件等），第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號(hào)》等文件。技術(shù)部分（方案設(shè)計(jì)文件） 1．設(shè)計(jì)說(shuō)明 1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 2．總平面布局 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求。 4．停車(chē)位布局合理可行。 5．是否滿(mǎn)足消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 3．建筑功能 1．項(xiàng)目功能要求是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)***路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 4．建筑造型 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評(píng)比。 5．結(jié)構(gòu)方案 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 6．綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì) 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 7.設(shè)計(jì)深度 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 3.達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度要求。技術(shù)部分（施工組織設(shè)計(jì)） 1.總體概述工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等。 2.采購(gòu)管理方案采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。 3.施工平面布置規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、***道路布置等。 4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等。 5.施工資源投入計(jì)劃勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃等。 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等。 6.2定標(biāo)階段（票決法） 6.2.1評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人名單。 6.2.2公示：招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起***日內(nèi)依法進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起 10 日內(nèi)，在鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心召開(kāi)定標(biāo)會(huì)。 6.2.3定標(biāo)：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)人，定標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建。 6.2.4定標(biāo)方法：票決法，定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)***票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位***。具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告；定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。 6.2.5定標(biāo)因素由組建的定標(biāo)委員會(huì)對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：（1）方案設(shè)計(jì)文件的合理性、科學(xué)性和可行性等。（2）企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人提供滿(mǎn)足招標(biāo)文件***，優(yōu)先考慮設(shè)計(jì)或施工過(guò)第四代住宅的業(yè)績(jī)。（可提供完成過(guò)第四代住宅的相關(guān)證明材料，第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號(hào)》等文件） 7. 招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于******月***日00：00至******月***日24：00期間使用企業(yè)CA證書(shū)登錄http***ogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費(fèi)人民幣***元（***元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。 8. 投標(biāo)截止時(shí)間*** 投標(biāo)截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。（具體以招標(biāo)文件***） 9. 其他 9.1本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)后選擇編入投標(biāo)文件。 9.2異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過(guò)“***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門(mén)將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 10. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。 11. 招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)*** 招標(biāo)人：*** 招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路與銀***路交叉口聯(lián)系人：*** 電話(huà)：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)遠(yuǎn)洋香奈河畔一期27棟401室聯(lián)系人：*** 電話(huà)：***671 12. 相關(guān)部門(mén)：公共資源交易部門(mén)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心工程交易科聯(lián)系電話(huà)：*** 網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話(huà)：*** 招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)和造價(jià)***系電話(huà)：***. 技術(shù)支持：網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：*** 聯(lián)系電話(huà)：***00 CA簽章辦理指南：http***ated.html 在線(xiàn)辦理網(wǎng)址：http***369.cn/Home/Login 報(bào)名信息請(qǐng)申請(qǐng)人于時(shí) 分，至時(shí) 分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時(shí) 分，至時(shí) 分（公休日、節(jié)假日除外）到提交資格預(yù)審文件。相關(guān)附件

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