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【江蘇,鎮(zhèn)江市】發(fā)布公告

發(fā)布時間：2024-07-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇發(fā)布公告鎮(zhèn)江致恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

[0]***路以東***路以南地塊開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告項(xiàng)目編號****路以東***路以南地塊開發(fā)項(xiàng)目標(biāo)段編號***以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)人名稱代理機(jī)構(gòu)*** 項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱工程所須資金來源工程地點(diǎn) 工程規(guī)模標(biāo)段具體信息申請人可申請的最多標(biāo)段數(shù) 報(bào)名地點(diǎn) 公告發(fā)布日期計(jì)劃開工時間計(jì)劃竣工時間公告開始時間 ******月***日公告結(jié)束時間 ******月***日工程類型其它申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件申請人資質(zhì)類別和等級擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級企業(yè)業(yè)績、信譽(yù) 項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽(yù) 其他條件公告信息 ***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告（資格后審、定性評審、評定分離） 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目***路以東***路以南地塊開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）***鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以鎮(zhèn)經(jīng)開審批經(jīng)核（2024）8號（批文名稱******，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，***（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）對該項(xiàng)目***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路以東，***路以南 2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約48035平方米（約合72.05畝），本項(xiàng)目定位為第四代住宅（城市森林花園住宅），地塊計(jì)容建筑面積:≤96070平方米，住宅建筑應(yīng)為高層建筑，建筑限高：≤80米，建筑密度：≤22%，容積率：1.0＜R≤2.0，綠地率：≥35%，關(guān)于第四代住宅特征及具體規(guī)劃要求：參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號》等文件。 2.1.3合同估算價****元 2.1.4總工期要求：10***日歷天（其中設(shè)計(jì)工期1***日歷天，施工工期9***日歷天）。（具體詳見招標(biāo)文件） 2.1.5質(zhì)量要求： 2.1.5.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.3采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.2招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的可行性研究報(bào)告等要求的基礎(chǔ)上，完成工程范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作（設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括不限于紅線范圍內(nèi)的所有建筑單體建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通及消防工程的設(shè)計(jì)***道路、管網(wǎng)、景觀綠化、變配電、通訊、智能化、亮化、路燈、圍墻、配套建筑及海綿等設(shè)計(jì)）、物資采購，配合業(yè)主完成辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程施工、工程保修等工作：（1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建、報(bào)批工作；協(xié)助***市政管線的報(bào)批、報(bào)建工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù)；（2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、補(bǔ)充勘察（如有）、采購、施工、編制項(xiàng)目概預(yù)算（如需）及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作；（4）接駁本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)水表、電力、通***路接入口至***市***路、市政管網(wǎng)，并協(xié)助發(fā)包人辦理本項(xiàng)目正式用水、用電、通訊、道路***市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁相關(guān)手續(xù)，并確保其有效運(yùn)行。（5）紅線內(nèi)地上附著物清理(如有)；（6）其他為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的，所應(yīng)完成的相關(guān)工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。 3. 申請人資格要求 3.1資格審查必要條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)；（B）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(含)以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊一級建筑師、注冊一級建造師（建筑工程）；投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位***，兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的應(yīng)同時滿足第（7）項(xiàng)相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（6）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理且必須滿足下列條件：（A）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***。（B）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。（C）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（D）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。（E）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊建造師，須同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 (7)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊一級建筑師資質(zhì)，且滿足下列條件： a.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***； b.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（B）施工負(fù)責(zé)人：施工負(fù)責(zé)人須具有注冊一級建造師（建筑工程）資質(zhì)，同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且滿足下列條件： a.施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***； b.施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)； c.施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的； d.施工負(fù)責(zé)人無在建工程要求。施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***； (8)提供企業(yè)為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的最近1個月（******月）的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險證明交納證明的，由所在單位***）注：1.如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件***，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定； 2. 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料； (9)符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2資格審查可選條件： (1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一： (A)工程總承包業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。(須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明材料）或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明材料））。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。) (B)工程施工業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑施工業(yè)績，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）類似工程業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。 3.3投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為： (1)近兩年內(nèi)自 ******月 01 日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； (2)近一年內(nèi)自 2023 年***月***日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； (3)投標(biāo)人（申請人）或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被***省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布***元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被***市場準(zhǔn)入及通報(bào)批評企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號）中列入***市場準(zhǔn)入企業(yè)名單或***市場準(zhǔn)入人員名單。 3.4投標(biāo)人不得存在如下情形： (1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； (2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價***招標(biāo)代理單位***； (3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位； (4)單位***、管理關(guān)系的不同單位； (5)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； (7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的； (8)被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人名單； (9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 3.5其他要求： (1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)； (2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； 2）聯(lián)合體各成員單位***； 3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； 4）聯(lián)合體必須確定聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書； 5）聯(lián)合體須以牽頭人的名義交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力； 6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。 7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位***。 3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。 4. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件***。 5.投標(biāo)保證金本工程投標(biāo)保證金人***元整；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件***。 6. 評標(biāo)辦法（評定分離法，定性評審） 6.1評標(biāo)階段：第一步：對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，含形式性評審、資格評審、響應(yīng)性評審。合格的單位***。第二步：對所有進(jìn)入第二步的投標(biāo)單位***、商務(wù)和技術(shù)進(jìn)行評審，指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷，綜合實(shí)力同等情況下方案優(yōu)先，擇優(yōu)推薦7家單位***。評審項(xiàng) 評審因數(shù) 評審標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)報(bào)價***是否低于成本、報(bào)價***在不合理、是否存在需要注意的不平衡報(bào)價***商務(wù)部分企業(yè)業(yè)績對投標(biāo)人提供的******月***日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積5萬平方米及以上第四代住宅設(shè)計(jì)或施工業(yè)績進(jìn)行評審。 (注：1、設(shè)計(jì)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書）； 2、施工業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書）； 3、如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接) ； 4、須提供第四代住宅的相關(guān)證明材料（例如：規(guī)劃條件等），第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號》等文件。技術(shù)部分（方案設(shè)計(jì)文件） 1．設(shè)計(jì)說明 1．設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 2．總平面布局 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 3．建筑功能 1．項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2.對項(xiàng)目的設(shè)***路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 4．建筑造型 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比。 5．結(jié)構(gòu)方案 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 6．綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì) 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 7.設(shè)計(jì)深度 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 3.達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度要求。技術(shù)部分（施工組織設(shè)計(jì)） 1.總體概述工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等。 2.采購管理方案采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等。 3.施工平面布置規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、***道路布置等。 4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等。 5.施工資源投入計(jì)劃勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃等。 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等。 6.2定標(biāo)階段（票決法） 6.2.1評標(biāo)：評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人名單。 6.2.2公示：招標(biāo)人收到評標(biāo)報(bào)告之日起***日內(nèi)依法進(jìn)行評標(biāo)結(jié)果公示。招標(biāo)人收到評標(biāo)報(bào)告之日起 10 日內(nèi)，在鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心召開定標(biāo)會。 6.2.3定標(biāo)：定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)人，定標(biāo)委員會由招標(biāo)人自行組建。 6.2.4定標(biāo)方法：票決法，定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價***票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位***。具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報(bào)告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。 6.2.5定標(biāo)因素由組建的定標(biāo)委員會對中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：（1）方案設(shè)計(jì)文件的合理性、科學(xué)性和可行性等。（2）企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人提供滿足招標(biāo)文件***，優(yōu)先考慮設(shè)計(jì)或施工過第四代住宅的業(yè)績。（可提供完成過第四代住宅的相關(guān)證明材料，第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號》等文件） 7. 招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請于******月***日00：00至******月***日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄http***ogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費(fèi)人民幣***元（***元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。 8. 投標(biāo)截止時間*** 投標(biāo)截止時間***：******月***日***時***分。（具體以招標(biāo)文件***） 9. 其他 9.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件。 9.2異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號和蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定的方式和程序，通過“***市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 10. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。 11. 招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)*** 招標(biāo)人：*** 招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路與銀***路交叉口聯(lián)系人：*** 電話：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)遠(yuǎn)洋香奈河畔一期27棟401室聯(lián)系人：*** 電話：***671 12. 相關(guān)部門：公共資源交易部門：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心工程交易科聯(lián)系電話：*** 網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：*** 招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)和造價***系電話：***. 技術(shù)支持：網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：*** 聯(lián)系電話：***00 CA簽章辦理指南：http***ated.html 在線辦理網(wǎng)址：http***369.cn/Home/Login 招標(biāo)人聯(lián)系方式地址聯(lián)系人傳真電話郵編 E－mail 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** 地址聯(lián)系人傳真電話郵編 E－mail 報(bào)名信息請申請人于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取。特殊公告 [0] ***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告（資格后審、定性評審、評定分離） 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目***路以東***路以南地塊開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）***鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以鎮(zhèn)經(jīng)開審批經(jīng)核（2024）8號（批文名稱******，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，***（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）對該項(xiàng)目***路以東***路以南地塊項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路以東，***路以南 2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約48035平方米（約合72.05畝），本項(xiàng)目定位為第四代住宅（城市森林花園住宅），地塊計(jì)容建筑面積:≤96070平方米，住宅建筑應(yīng)為高層建筑，建筑限高：≤80米，建筑密度：≤22%，容積率：1.0＜R≤2.0，綠地率：≥35%，關(guān)于第四代住宅特征及具體規(guī)劃要求：參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號》等文件。 2.1.3合同估算價****元 2.1.4總工期要求：10***日歷天（其中設(shè)計(jì)工期1***日歷天，施工工期9***日歷天）。（具體詳見招標(biāo)文件） 2.1.5質(zhì)量要求： 2.1.5.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.1.5.3采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.2招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的可行性研究報(bào)告等要求的基礎(chǔ)上，完成工程范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作（設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括不限于紅線范圍內(nèi)的所有建筑單體建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、給排水、電氣、燃?xì)狻⑴跋拦こ痰脑O(shè)計(jì)***道路、管網(wǎng)、景觀綠化、變配電、通訊、智能化、亮化、路燈、圍墻、配套建筑及海綿等設(shè)計(jì)）、物資采購，配合業(yè)主完成辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程施工、工程保修等工作：（1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建、報(bào)批工作；協(xié)助***市政管線的報(bào)批、報(bào)建工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù)；（2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、補(bǔ)充勘察（如有）、采購、施工、編制項(xiàng)目概預(yù)算（如需）及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作；（4）接駁本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)水表、電力、通***路接入口至***市***路、市政管網(wǎng)，并協(xié)助發(fā)包人辦理本項(xiàng)目正式用水、用電、通訊、道路***市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁相關(guān)手續(xù)，并確保其有效運(yùn)行。（5）紅線內(nèi)地上附著物清理(如有)；（6）其他為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的，所應(yīng)完成的相關(guān)工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。 3. 申請人資格要求 3.1資格審查必要條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)及等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)；（B）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(含)以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊一級建筑師、注冊一級建造師（建筑工程）；投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位***，兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的應(yīng)同時滿足第（7）項(xiàng)相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（6）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理且必須滿足下列條件：（A）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***。（B）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。（C）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（D）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。（E）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊建造師，須同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 (7)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊一級建筑師資質(zhì)，且滿足下列條件： a.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***； b.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（B）施工負(fù)責(zé)人：施工負(fù)責(zé)人須具有注冊一級建造師（建筑工程）資質(zhì)，同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且滿足下列條件： a.施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***； b.施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上，任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)； c.施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的； d.施工負(fù)責(zé)人無在建工程要求。施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***； (8)提供企業(yè)為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的最近1個月（******月）的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險證明交納證明的，由所在單位***）注：1.如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件***，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定； 2. 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料； (9)符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2資格審查可選條件： (1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一： (A)工程總承包業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。(須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明材料）或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書（直接發(fā)包證明材料））。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。) (B)工程施工業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑施工業(yè)績，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書）。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。）類似工程業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。 3.3投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為： (1)近兩年內(nèi)自 ******月 01 日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； (2)近一年內(nèi)自 2023 年***月***日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； (3)投標(biāo)人（申請人）或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被***省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布***元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被***市場準(zhǔn)入及通報(bào)批評企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號）中列入***市場準(zhǔn)入企業(yè)名單或***市場準(zhǔn)入人員名單。 3.4投標(biāo)人不得存在如下情形： (1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； (2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價***招標(biāo)代理單位***； (3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位； (4)單位***、管理關(guān)系的不同單位； (5)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； (7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的； (8)被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人名單； (9)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 3.5其他要求： (1)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)； (2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； 2）聯(lián)合體各成員單位***； 3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； 4）聯(lián)合體必須確定聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書； 5）聯(lián)合體須以牽頭人的名義交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力； 6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。 7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位***。 3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。 4. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件***。 5.投標(biāo)保證金本工程投標(biāo)保證金人***元整；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件***。 6. 評標(biāo)辦法（評定分離法，定性評審） 6.1評標(biāo)階段：第一步：對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，含形式性評審、資格評審、響應(yīng)性評審。合格的單位***。第二步：對所有進(jìn)入第二步的投標(biāo)單位***、商務(wù)和技術(shù)進(jìn)行評審，指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷，綜合實(shí)力同等情況下方案優(yōu)先，擇優(yōu)推薦7家單位***。評審項(xiàng) 評審因數(shù) 評審標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)報(bào)價***是否低于成本、報(bào)價***在不合理、是否存在需要注意的不平衡報(bào)價***商務(wù)部分企業(yè)業(yè)績對投標(biāo)人提供的******月***日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積5萬平方米及以上第四代住宅設(shè)計(jì)或施工業(yè)績進(jìn)行評審。 (注：1、設(shè)計(jì)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、審圖合格證，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或?qū)張D合格證（如面積不一致，解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書）； 2、施工業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料）、合同、竣工驗(yàn)收證明。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書）； 3、如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關(guān)證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接) ； 4、須提供第四代住宅的相關(guān)證明材料（例如：規(guī)劃條件等），第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號》等文件。技術(shù)部分（方案設(shè)計(jì)文件） 1．設(shè)計(jì)說明 1．設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 2．總平面布局 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 3．建筑功能 1．項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2.對項(xiàng)目的設(shè)***路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 4．建筑造型 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比。 5．結(jié)構(gòu)方案 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 6．綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì) 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 7.設(shè)計(jì)深度 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 3.達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度要求。技術(shù)部分（施工組織設(shè)計(jì)） 1.總體概述工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等。 2.采購管理方案采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等。 3.施工平面布置規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、***道路布置等。 4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等。 5.施工資源投入計(jì)劃勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃等。 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等。 6.2定標(biāo)階段（票決法） 6.2.1評標(biāo)：評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人名單。 6.2.2公示：招標(biāo)人收到評標(biāo)報(bào)告之日起***日內(nèi)依法進(jìn)行評標(biāo)結(jié)果公示。招標(biāo)人收到評標(biāo)報(bào)告之日起 10 日內(nèi)，在鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心召開定標(biāo)會。 6.2.3定標(biāo)：定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)人，定標(biāo)委員會由招標(biāo)人自行組建。 6.2.4定標(biāo)方法：票決法，定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價***票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位***。具體定標(biāo)程序如下：招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報(bào)告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。 6.2.5定標(biāo)因素由組建的定標(biāo)委員會對中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：（1）方案設(shè)計(jì)文件的合理性、科學(xué)性和可行性等。（2）企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人提供滿足招標(biāo)文件***，優(yōu)先考慮設(shè)計(jì)或施工過第四代住宅的業(yè)績。（可提供完成過第四代住宅的相關(guān)證明材料，第四代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【2023】296號》等文件） 7. 招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請于******月***日00：00至******月***日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄http***ogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費(fèi)人民幣***元（***元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。 8. 投標(biāo)截止時間*** 投標(biāo)截止時間***：******月***日***時***分。（具體以招標(biāo)文件***） 9. 其他 9.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件。 9.2異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號和蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定的方式和程序，通過“***市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 10. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。 11. 招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)*** 招標(biāo)人：*** 招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路與銀***路交叉口聯(lián)系人：*** 電話：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)遠(yuǎn)洋香奈河畔一期27棟401室聯(lián)系人：*** 電話：***671 12. 相關(guān)部門：公共資源交易部門：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)公共資源交易中心工程交易科聯(lián)系電話：*** 網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：*** 招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)和造價***系電話：***. 技術(shù)支持：網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：*** 聯(lián)系電話：***00 CA簽章辦理指南：http***ated.html 在線辦理網(wǎng)址：http***369.cn/Home/Login 報(bào)名信息請申請人于時分，至時分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時分，至時分（公休日、節(jié)假日除外）到提交資格預(yù)審文件。相關(guān)附件

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