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【廣東,東莞市】莞城圳頭項(xiàng)目政府集體綜合收益評估服務(wù)競爭性磋商公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-12

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招標(biāo)公告詳情

時(shí)間:2024-07-12 點(diǎn)擊次數(shù):43 ：莞城圳頭項(xiàng)目政府(集體)綜合收益評估服務(wù) 競爭性磋商公告 ***需采購一家綜合收益評估單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：一、項(xiàng)目名稱*** 1、項(xiàng)目名稱：莞城圳頭項(xiàng)目政府(集體)綜合收益評估服務(wù)； 2、項(xiàng)目概況：莞城圳頭項(xiàng)目位于***市***街道，東至規(guī)劃***路，南至***街道交界處，西至運(yùn)河***路，北至***路、規(guī)***路。項(xiàng)目用地面積約13.69萬平方米，現(xiàn)狀建筑面積約18.5萬㎡，其中以私人宅基地為主。權(quán)屬較為復(fù)雜，項(xiàng)目范圍內(nèi)含有國有地、集體地、宅基地用等。 3、工作內(nèi)容：政府（集體）綜合收益分析（含地價(jià)***算）：***區(qū)片地價(jià)***設(shè)施成本評估、公共設(shè)施用地評估、政府備用地評估、公有資產(chǎn)評估、TOD政府分成物業(yè)成本評估等；集體資產(chǎn)保值增值分析:集體物業(yè)現(xiàn)狀價(jià)***償***市場價(jià)***不包括不在補(bǔ)償范圍內(nèi)的附屬設(shè)施評估)； 4、項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***街道； 5、服務(wù)時(shí)間（供貨時(shí)間/工期）：詳見《磋商文件》第三部分《合同文本》。二、項(xiàng)目發(fā)布 ***網(wǎng)站（http***.cn/）發(fā)布。三、響應(yīng)人資格要求 1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。【提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位***》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章），以分支機(jī)構(gòu)***，***營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，***出具給分支機(jī)構(gòu)***。】 2、資質(zhì)要求：響應(yīng)人須具備房地產(chǎn)估價(jià)***書、土地估價(jià)***級證書，且在有效期內(nèi)。【提供資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）】 3、業(yè)績要求：具備 / 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，要求 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日，完成至少1個(gè) / 業(yè)績?！景春贤炗啎r(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同、合同金額***字頁等）、該合同期內(nèi)任意一期發(fā)票復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)人公章?！?4、人員要求：響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 / 。響應(yīng)人擬派項(xiàng)目專職人員須 / 。【提供 / 證書復(fù)印件（加蓋公章）】 5、未被列入東實(shí)集團(tuán)及下屬企業(yè)相關(guān)領(lǐng)域黑名單?！?**發(fā)文（東實(shí)通〔2021〕44號）、（東實(shí)通〔2021〕98號）、（東實(shí)通〔2022〕75號）（東實(shí)通〔2023〕37號）為準(zhǔn)，如有最新發(fā)文通知，按最新文件執(zhí)行?！?四、采購內(nèi)容及要求具體要求詳見本磋商文件。響應(yīng)人須仔細(xì)閱讀本磋商文件，因未詳細(xì)了解本磋商文件造成報(bào)價(jià)***由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。五、完成時(shí)間詳見磋商文件第三部分《合同文本》。六、支付方式詳見磋商文件第三部分《合同文本》。七、報(bào)價(jià)***：￥ 5300***元。本項(xiàng)目發(fā)包方式為固定總價(jià)***價(jià)***括但不限于：完成本項(xiàng)目的成本、利潤、稅金等在項(xiàng)目過程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。響應(yīng)人已充分考慮了本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求描述工作量可能與最終實(shí)際工作量存在差距的風(fēng)險(xiǎn)。八、評標(biāo)、定標(biāo) 1、開標(biāo)：采購人代表主持，各響應(yīng)人現(xiàn)場參與（磋商小組回避）。 2、評審：（1）、采購人組建的磋商小組對各響應(yīng)文件進(jìn)行資格、符合性審查及技術(shù)評審。（2）、完成技術(shù)評審后，磋商小組與各響應(yīng)人一一就采購人要求的服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)文件進(jìn)行磋商；然后采購人就各響應(yīng)人反饋的意見進(jìn)行統(tǒng)一的澄清，澄清后由各響應(yīng)人進(jìn)行第二次密封報(bào)價(jià)***價(jià)***高于第一次報(bào)價(jià)***過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容，并以書面形式通知所有參加磋商的響應(yīng)人。 3、定標(biāo)原則：采取綜合評標(biāo)辦法。按照本磋商文件中規(guī)定的評審方法和標(biāo)準(zhǔn)，對符合性審查合格的響應(yīng)文件進(jìn)行價(jià)***技術(shù)的評估，綜合比較與評價(jià)***部分評分標(biāo)準(zhǔn)）。將各響應(yīng)人的商務(wù)得分、技術(shù)得分和價(jià)***得出其綜合得分；將各綜合得分由高到低順序排列，綜合得分最高的響應(yīng)人為第一成交候選人，綜合得分次高的響應(yīng)人為第二成交候選人。磋商完成后，招標(biāo)采購工作小組將相關(guān)磋商情況按程序?qū)徟⒋_定成交人。九、采取的合同文本合同簽訂的依據(jù)為磋商文件、響應(yīng)文件及補(bǔ)充說明等。確定成交人后，成交人在30天內(nèi)與采購人簽訂合同。成交人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。十、響應(yīng)文件的組成部分（響應(yīng)文件本項(xiàng)資料如有不全，則作無效報(bào)價(jià)***、價(jià)***價(jià)***單（模板））； 2、商務(wù)部分（相關(guān)要求詳見第二部分評分標(biāo)準(zhǔn)要求）； 3、技術(shù)部分（相關(guān)要求詳見第二部分評分標(biāo)準(zhǔn)要求）； 4、法定代表人身份證明（模板）以及法定代表人身份證復(fù)印件； 5、法定代表人授權(quán)書（模板）及被委托人身份證復(fù)印件； 6、承諾函（模板）； 7、響應(yīng)人認(rèn)為需要提供的其他資料。響應(yīng)人須嚴(yán)格按照采購人提供的表單格式報(bào)價(jià)***必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標(biāo)單位***。裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。價(jià)***務(wù)部分、技術(shù)部分必須單獨(dú)密封（按以上密封要求執(zhí)行），否則按密封性不符合要求處理，采購人將拒絕接收響應(yīng)文件。十一、響應(yīng)文件份數(shù) 正本一份，并提供響應(yīng)文件掃描件（蓋章版）電子版（U盤）。十二、開標(biāo)時(shí)間及地址 1、開標(biāo)時(shí)間：******月***日（星期四）下午 15:00 。 2、開標(biāo)地址：***市***區(qū)***路1號機(jī)關(guān)二號大院***樓103室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***187 十三、注意事項(xiàng) 1、若響應(yīng)人未按規(guī)定時(shí)間將文件送達(dá)現(xiàn)場，視為放棄投標(biāo)資格。 2、采購人向響應(yīng)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使響應(yīng)人利用的資料，采購人對響應(yīng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 3、本項(xiàng)目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。 4、成交單位***，采購人如不接受，可要求成交單位***，如成交單位***，采購人有權(quán)取消其成交資格或取消合同。采購人不作任何補(bǔ)償。 *** *** 7 月 12 日磋商文件--莞城圳頭項(xiàng)目政府（集體）綜合收益評估服務(wù).docx 磋商公告-莞城圳頭項(xiàng)目政府（集體）綜合收益評估服務(wù).pdf 磋商文件-莞城圳頭項(xiàng)目政府（集體）綜合收益評估服務(wù).pdf

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