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【北京,豐臺(tái)區(qū)】北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院關(guān)于北京市豐臺(tái)區(qū)京鐵家園三區(qū)6號(hào)樓3層306號(hào)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“拍賣公告”、“競(jìng)買須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣，競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接與法院聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)進(jìn)行拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)京鐵家***區(qū)***樓3層306號(hào)（標(biāo)的物詳情見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片，標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。瑕疵情況：法院未控制房產(chǎn)，騰退交付周期較長(zhǎng)。（請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢，了解限購(gòu)、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。）起拍價(jià)***元，保證***元，***元。二、特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購(gòu)、過(guò)戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，拍賣成交后需攜帶自本人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競(jìng)拍導(dǎo)致無(wú)法辦理交接的，按悔拍處理。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買，否則將視為代理人個(gè)人行為。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)價(jià)***咨詢（節(jié)假日除外），法院不統(tǒng)一組織線下預(yù)展，意向競(jìng)買人可自行前往看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提示：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算，所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、***等相關(guān)部門(mén)了解）八、本次拍賣情況已通知申請(qǐng)人及被執(zhí)行人，對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：(2024)京0106執(zhí)恢1072號(hào)，開(kāi)戶銀行：***北京正陽(yáng)門(mén)支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。悔拍責(zé)任：買受人悔拍后保證金不予退還。再次拍賣的，原買受人不得參拍。重新拍賣的成交價(jià)***成交價(jià)***分差價(jià)***外費(fèi)用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。十二、為便于買受人及時(shí)收到本院拍賣相關(guān)文書(shū)，競(jìng)買人在拍賣報(bào)名前應(yīng)如實(shí)向拍賣平臺(tái)登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址***，如需變更應(yīng)提前與本院聯(lián)系，因提供的送達(dá)地址***（郵件被退回、電話號(hào)碼連續(xù)三日撥打無(wú)法接通視為聯(lián)系方式無(wú)效）導(dǎo)致我院未能送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)的，由買受人自行承擔(dān)不利后果；因上述原因未能辦理成交物品交接的，視為買受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物，本院可以裁定重新拍賣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍輔機(jī)構(gòu)***：***：4008-284-666。法院聯(lián)系監(jiān)督電話： ***。聯(lián)系地址： ***市***區(qū)南***路11號(hào)院12號(hào) 此公告同步在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十二日 1.***北京中關(guān)村支行，聯(lián)系人：******633、***，銀行指定第三方貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)：***，聯(lián)系人：******001。 2.***北京豐臺(tái)支行，聯(lián)系人：******866，銀行指定第三方貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)：***，聯(lián)系人：******001。 3.***北京國(guó)壽金融中心支行，聯(lián)系人：*** ***372。 4.***北京九龍山支行拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人：***：***/***651,張經(jīng)理：***/***554。 5.廣發(fā)銀行***路支行提供法拍房貸款按揭業(yè)務(wù) 趙經(jīng)理***457、董經(jīng)理 ***930。 6.廣發(fā)銀行國(guó)展支行咨詢電話：趙經(jīng)理***457、李經(jīng)理 ***832。 7. 銀行貸款指定擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)：***，聯(lián)系電話：***93； ***117。 8.***北京長(zhǎng)安支行提供法院拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人:***，電話：***；***838。 9. 寧波銀行北京分行航天橋支行，聯(lián)系電話：***117。 10.***北京蘇州橋支行，聯(lián)系人：******668、王經(jīng)理***699 。 11.***北京九龍山支行，聯(lián)系人：******361、陳經(jīng)理***989 。 12.寧波銀行北京西城科技支行，聯(lián)系人：******279、何經(jīng)理***. ***北京中關(guān)村支行,聯(lián)系人劉經(jīng)理***545 14.慧澤士（北京）***，聯(lián)系人：******101。上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。

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