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【遼寧,沈陽市】新民市人民法院關于位于新民市大民屯鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)金廊路91-3號3-5-2房產(chǎn)一處（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-13

標簽：招標公告遼寧新民市人民法院關于位于新民市大民屯鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)金廊路91-3號3-5-2房產(chǎn)一處（變賣）的公告新民市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院關于位于***市大***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)***路91-3號3-5-2房產(chǎn)一處的變賣公告公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人，但被執(zhí)行人無法聯(lián)系，特此公示。變賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：***省***市人民法院，網(wǎng)址：//sf.taobao.com ），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：位于***市大***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)***路91-3號3-5-2（建筑面積：80.05平方米、規(guī)劃用途：住宅、總層數(shù)：6層、所在層：5層）房產(chǎn)一處。評估總價***5***元，變賣價******元，保證金：200***元，增價******元。關于變賣標的說明：標的具體情況以實物為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工作時間接受咨詢，咨詢電話：***、***815（李法官），看樣時間根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排。三、變賣流程： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價***一同到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關管理部門的具體要求等，競買人自行了解。本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人,標的面積最終以國土房管部門確權為準。若有出入，變賣成交價***。六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費按相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定由相應主體各自承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯(lián)系。本次變賣已通知各方當事人；因當事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：盛京銀行***市新民支行，賬號：***85132）。十、成交款繳納及悔拍特別提示：變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款，買受人應在變賣成交后***日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)來本院繳納，逾期未繳納的，按悔拍處理，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十一、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣款時可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/***.htm。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市人民法院二0二四年七月十三日

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