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【山東,青島市】即墨市永合花園1號樓4-202戶

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標的物詳情附件下載： ***市永合花園***樓4-202戶評估報告_已壓縮.pdf 不動產(chǎn)拍賣（變賣）調(diào)查表xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"xml:namespace 拍品名稱 ***市永合花園***樓4-202戶權(quán)證情況拍品處置依據(jù) （2023）蘇0411執(zhí)恢687號房屋所有權(quán)證即房私轉(zhuǎn)字第216851號土地使用權(quán)證所有權(quán)人陳** 拍品現(xiàn)狀房屋用途住宅（非住宅）房屋性質(zhì) 商品房土地性質(zhì) 出讓土地用途住宅（倉儲）房屋鑰匙租賃情況無優(yōu)先購買無過戶情況可過戶權(quán)利限制 1、被***市***區(qū)人民法院查封，系首封 2、抵押于申請執(zhí)行人提供文件 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 1.拍品介紹：房屋建筑面積82.46平方米，倉儲建筑面積23.32平方米，所在層2層，總層數(shù)5層，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，登記時間******月***日。土地使用權(quán)面積72729平方米，土地使用權(quán)期限******月***日。具體上拍及交付均以實際現(xiàn)狀為準。詳情請下載附件參閱評估報告。 2.估價***評估，評估時間點為：******月***日，評估總價****元。 3.限購情況：請自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。 4.競買人資格：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，意向競買人需按上述規(guī)定的要求參與競拍。 5.貸款情況：貸款分線上貸款和線下貸款兩種方式，買受人可自行選擇。線上貸款為“一鍵貸款”模式，此拍品能否貸款請點擊 “申請貸款”紅色按鍵進入查看，貸款資格等事項由相關(guān)銀行審核決定。線下貸款，買受人所選擇貸款銀行須為“E拍貸協(xié)議簽約銀行”（此銀行與法院簽訂過“E拍貸協(xié)議”）。貸款前請務(wù)必與貸款銀行明確拍賣公告尾款交付截止期限，確保日后所貸款項能在指定期限內(nèi)匯入法院賬戶。 6.稅費負擔：原則上分別承擔，由賣方所承擔的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起十個工作日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。因特殊事由無法在規(guī)定期間內(nèi)提交完稅憑證的，需提前三日向本院遞交延遲申請，本院將在收到申請之日起五日內(nèi)做出是否準許延遲的決定。 7.物業(yè)情況：物業(yè)等費用繳納情況不明，如存在欠繳，由買受人自行承擔。 8.特殊情況：需了解標的物信息，***，田女士，***396。拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍品的實際狀況以交付時為準。標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 競買須知拍賣須知特別提示：競買人一旦參與競拍，即視為對本拍品現(xiàn)狀及拍賣公示內(nèi)容（包括但不限于拍賣公告、拍賣須知、標的調(diào)查表等公示內(nèi)容）的認可、無異議，自愿受拍賣公示內(nèi)容約束并遵照執(zhí)行，放棄對拍賣公示內(nèi)容提出異議的權(quán)利。xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"xml:namespace ***市***區(qū)人民法院就有關(guān)拍品***市永合花園***樓4-202戶的網(wǎng)上司法拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍品已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍品所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍品的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍品，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買拍品的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍品的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。四、對拍品能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因拍品現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。五、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，列入本拍品拍賣黑名單，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。六、對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。七、買受人付款后應(yīng)及時提取拍品，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本拍品可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。八、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍品交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。九、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十、為便于買受人及時收到法院拍賣相關(guān)的文書，競買人應(yīng)在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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