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【江蘇,蘇州市】昆山市玉山鎮(zhèn)盛榮花園26號樓303室（含室內(nèi)固定裝修價值）

發(fā)布時間：2024-07-14

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：上傳附件.rar 執(zhí)行裁定書之一（拍賣不動產(chǎn)）(已簽章版)_10.pdf 3-詢價******鎮(zhèn)盛榮花園2***樓303室(已簽章版)_6.pdf 拍賣標(biāo)的基本情況介紹拍品名稱 ***市***鎮(zhèn)盛榮花園2***樓303室（含室內(nèi)固定裝修價***來源司法裁定房屋建筑面積 114.67㎡房屋用途成套住宅權(quán)證號蘇(2016)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號租賃情況無稅費負(fù)擔(dān) 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均不包含在拍賣的成交價***人另行支付、自行承擔(dān)。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。戶籍政策及限購情況本院拍賣標(biāo)的物均不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢。限購情況由買受人自行到有關(guān)部門咨詢、了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。權(quán)利限制情況被查封財產(chǎn)權(quán)屬詳見附件其他說明本次拍賣不含室內(nèi)家電家具，房屋狀況以實際交付之日為準(zhǔn)。標(biāo)的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 競買須知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知本院依法在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本次拍賣的《拍賣公告》和《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律、司法解釋所制訂，競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀。競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解并接受《拍賣公告》和《拍賣須知》的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。參與競買需開設(shè)京東和線上支付賬戶。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)于開拍前提前三個工作日攜相關(guān)身份材料、授權(quán)委托書（可在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺下載）到法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人、委托代理人須一同到法院辦理交接手續(xù)。如競買人不符合條件參加競買的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于第一次拍賣開拍前提前三個工作日到法院書面提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣為設(shè)有保留價***方式，不到保留價***本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競拍前競買人應(yīng)通過線上支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬等方式提前繳納保證金（建議至少提前一天）。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的應(yīng)按差額部分繳納。交納保證金，競買人可以向人民法院指定的賬戶交納，也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應(yīng)款項予以凍結(jié)。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***對較高的情形。為避免競買人支付保證金及余款遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)根據(jù)本次拍賣需繳付的保證金的金額***關(guān)銀行設(shè)定合理的支付額度。各大銀行充值和支付的限額情況可自行上網(wǎng)查詢或與相關(guān)銀行聯(lián)系。七、標(biāo)的物的評估報告可自行下載，評估報告和《拍賣標(biāo)的物調(diào)查表》已就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了詳盡、客觀的說明，請競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)閱讀。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，是否安排統(tǒng)一看樣，視標(biāo)的實際情況而定, 有意者可觀看VR全景視頻，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及當(dāng)?shù)叵拶徴叩惹闆r，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。八、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將自動生成并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。買受人應(yīng)于成交之日起十五日內(nèi)將拍賣成交價***除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行蘇州***路支行，賬號：***)，付清余款十日內(nèi)電話預(yù)約領(lǐng)取裁定書，并于領(lǐng)取裁定書后十五日內(nèi)開始辦理拍賣標(biāo)的物提取手續(xù)。以公積金購買蘇州***區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)的，買受人應(yīng)于成交之日起三日內(nèi)向公積金中心申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)于領(lǐng)取裁定書后五日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。公積金中心發(fā)放余款后，法院交付拍賣標(biāo)的物。九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若買受人所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。十、買受人付款后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)及時提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、本次拍賣活動計價***幣。網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均不包含在拍賣的成交價***人另行支付、自行承擔(dān)。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。本院拍賣標(biāo)的物均不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢。十二、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十三、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。本院變更拍賣時間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。（舉報監(jiān)督電話：***不接受拍賣咨詢）法院地址：***省***市解***路488號

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