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【山西,晉中市】平遙縣交通運(yùn)輸服務(wù)中心的房地產(chǎn)及設(shè)備整體拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

***的房地產(chǎn)及設(shè)備整體拍賣公告發(fā)布時(shí)間：***瀏覽次數(shù) 7 晉中產(chǎn)交〔2024〕第54號晉億信拍公字〔2024〕第26號 ***公開拍賣***所屬位于***省***市平遙縣***鎮(zhèn)***路291號的房地產(chǎn)及設(shè)備，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的基本情況（一）拍賣標(biāo)的：位于***省***市平遙縣***鎮(zhèn)***路291號的國有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋建筑物及設(shè)備；其中：①國有建設(shè)用地使用權(quán)性質(zhì)證載為劃撥用地，證載土地用途：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，證載宗地面積：1341.97㎡（合2.01畝），證載建筑面積：2081.61㎡，不動產(chǎn)證號：晉（2023）平遙縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；②房屋建筑物：***樓及附屬建筑，面積共計(jì)：2081.61㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)；③設(shè)備：發(fā)電機(jī)、固定架、密集架、空調(diào)、長虹1.5P掛機(jī)、長虹5P柜機(jī)、制冷電器、飲水機(jī)、LED顯示屏等；上述資產(chǎn)整體按現(xiàn)狀打包拍賣。附：《拍賣標(biāo)的明細(xì)表》（二）根據(jù)《平遙縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第三十六次項(xiàng)目審議審查意見》和平遙縣自然資源局《關(guān)于擬拍賣三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)***，現(xiàn)地上建筑物所占宗地的規(guī)劃指標(biāo)為：（1）宗地位置：***省***市平遙縣***鎮(zhèn)***路291號；（2）宗地面積：1341.97㎡（合2.01畝）；（3）土地用途：商業(yè)用地；（4）容積率：≤1.55；（5）建筑密度：≤39.93%；（6）建筑限高：≤23.1米。本次拍賣成交后國有建設(shè)用地使用權(quán)性質(zhì)經(jīng)相關(guān)程序后變更為商業(yè)用地，地上建筑物由***樓變更為商業(yè)類建筑；（三）拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***增價(jià)***）起拍價(jià)******元；（2）競買保證金：人民幣***元；（3）增***元（國有建設(shè)用地使用權(quán)***元，房屋建筑物及設(shè)備***元）。二、拍賣時(shí)間及方式：拍賣時(shí)間定于******月***日上午***時(shí)開始，通過中拍平臺（http***23.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)***公開拍賣。三、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日至******月***日（上午9:30-11:30；下午14:30-17:00），現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：***，電話***076。四、標(biāo)的展示地點(diǎn)：***省***市平遙縣***鎮(zhèn)***路291號。五、辦理競買登記手續(xù)： 1.報(bào)名條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的企業(yè)，均可申請參與競買（自然人報(bào)名上傳身份證原件；企業(yè)報(bào)名上傳單位***）。 2.辦理報(bào)名：線上報(bào)名：請符合條件的競買人在辦理交納“競買保證金”前，自行按照中拍平臺（http***3.org.cn）的規(guī)則、流程完成“注冊”→“認(rèn)證”→“報(bào)名”操作；因逾期未完成上述準(zhǔn)備工作而未能獲得網(wǎng)絡(luò)競買資格導(dǎo)致不能進(jìn)行競買的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由競買人自行承擔(dān)； 3.交納競買保證金：競買人請于 ******月***日17:00前繳納競買保證金，競買保證金匯至以下銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買人與匯款人名稱***，保證金不計(jì)利息）：賬戶名稱：*** 銀行賬號：***0 開戶銀行：******街支行行號：***3170 特別提示：競買人在以上“線上報(bào)名”、交納“競買保證金”中有任何一項(xiàng)未完成的，均不能取得競拍資格，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和后果全部由競買人自行承擔(dān)。六、報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間***：******月***日17:00截止。七、聯(lián)系人：（一）*** 地址：***省***市平遙縣***鎮(zhèn)***路291號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （二）***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***）地址：***省***市市民之家***樓1009室聯(lián)系人：*** 任先生聯(lián)系電話：***4309 （三）*** 地址：***省***市***區(qū)西***街尚座***樓613室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***813 八、競買注意事項(xiàng)及瑕疵聲明（一）本次拍賣的標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行整體拍賣，拍賣發(fā)布的相關(guān)圖片及其資料僅供參考，競買人不應(yīng)僅依賴圖片及標(biāo)的的狀況作出判斷，競買人在競買之前務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，到現(xiàn)場認(rèn)真實(shí)地勘察了解標(biāo)的的情況，充分了解標(biāo)的瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。標(biāo)的交割以現(xiàn)場展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對標(biāo)的面積、瑕疵（若有）均不作任何擔(dān)保，亦不對標(biāo)的可能存在的顯性或者隱性瑕疵（包括但不限于標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更、結(jié)構(gòu)、成新度、狀態(tài)、可用性以及使用面積等）承擔(dān)責(zé)任；拍賣人通過拍賣圖錄、狀態(tài)報(bào)告等方式對拍賣標(biāo)的所做的介紹及評價(jià)***意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。（二）競買人應(yīng)在公告規(guī)定的展示期間內(nèi)認(rèn)真閱讀有關(guān)說明，親自實(shí)地查看標(biāo)的，并對標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎的選擇，對標(biāo)的的面積及相應(yīng)價(jià)***，同時(shí)對其競買行為負(fù)責(zé)，即表明已完全了解情況并已對標(biāo)的現(xiàn)狀勘查確認(rèn)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***，競價(jià)***擔(dān)標(biāo)的瑕疵帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失；未看樣的競買人視為對本場拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)同，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由競買人自行負(fù)責(zé)；本次拍賣不對標(biāo)的面積差異提供保證，提請競買人自行勘驗(yàn)，做出合理判斷進(jìn)行競價(jià)***可向委托人、拍賣人書面提出詢問。競買人參加競買即視為對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵了解并認(rèn)可，拍賣成交即表示競買人接受標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。（三）在拍賣前如遇委托人撤拍或中止（終止）拍賣，拍賣人退還競買人交納的保證金（無息），不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。競買成功買受人需按照委托人的要求履行責(zé)任與義務(wù)。（四）本次拍賣具有法律效力，競拍是競買人的真實(shí)意圖，拍賣標(biāo)的成交后，***簽署《電子成交確認(rèn)書》及《電子拍賣筆錄》，并繳納全部成交價(jià)***價(jià)***%的拍賣傭金和按成交價(jià)***%的***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***）交易費(fèi)，并不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、面積、產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移等方面瑕疵為由要求退還拍賣標(biāo)的或拒付價(jià)***視為違約，拍賣人與***市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定追究其法律責(zé)任。（五）拍賣成交后，買受人在接到拍賣人通知后三個(gè)工作日內(nèi)須持《電子成交確認(rèn)書》至委托人處辦理拍賣標(biāo)的的交割手續(xù)，標(biāo)的過戶登記手續(xù)由委托人協(xié)助買受人辦理，產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、所得稅及其他相關(guān)費(fèi)用等），按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由委托人和買受人雙方各自承擔(dān)。（六）拍賣標(biāo)的面積最終以不動產(chǎn)登記中心在辦理相關(guān)證件時(shí)的確權(quán)測量面積為準(zhǔn)。若拍賣公告的不動產(chǎn)面積與權(quán)證登記面積不一致，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)***改變已拍賣的成交價(jià)***、***市產(chǎn)權(quán)交易中心、拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。（七）應(yīng)價(jià)***拍賣成交價(jià)***買受人繳納的契稅、印花稅、登記等有關(guān)費(fèi)用。（八）拍賣人只向委托人、買受人出具成交證明和相關(guān)資料，不承擔(dān)標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)變更過程中可能產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更中因不可預(yù)見事件的發(fā)生，包括國家政策調(diào)整、不可抗力因素、可能發(fā)生的不穩(wěn)定因素等原因致使拍賣標(biāo)的不能順利變更的，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任，由委托人和買受人根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。（九）拍賣成交后買受人不得以不了解標(biāo)的或其他原因?yàn)橛苫谂模駝t，除不退還其競買保證金外，委托人及拍賣人還將依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的相關(guān)規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。（十）競買人或買受人有下列行為之一的，委托人及拍賣人取消競買人或買受人資格，競買保證金不予退還，將其列入公共資源交易黑名單，并執(zhí)行公共資源交易領(lǐng)域失信懲戒相關(guān)規(guī)定，造成損失的，由競買人或買受人依法承擔(dān)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依照相關(guān)法律處理：（1）競買人串通報(bào)價(jià)***利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；（2）競買人弄虛作假，騙取競買資格的，采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（3）買受人以其他非法手段競得的；（4）買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；（5）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。（十一）拍賣成交時(shí)，中拍平臺會提示買受人向平臺支付軟件使用費(fèi)（拍賣成交價(jià)***%），請按中拍平臺要求的支付方式進(jìn)行，否則拍賣人將無法與買受人結(jié)算。（十二）拍賣事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***） *** ******月***日

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